Wohnungen kaufen in Meinersen

Sie sind Eigentümer, den Betrieb übernimmt der Pächter. Das Gebäude wurde 1984 gebaut und 2016 kernsaniert und erweitert. Die Pacht kommt jeden Monat, egal ob das Apartment belegt ist. Der Generalmietvertrag hat keine Belegungsklausel, das Leerstandsrisiko trägt der Pächter. Die Nettomiete liegt bei 488,43 € im Monat, das sind 5.861 € im Jahr. Bei 99.000 € Kaufpreis ergibt das 5,92 % Nettomietrendite. Das Hausgeld beträgt 44,33 € im Monat (532 € im Jahr). Auch nach Abzug des Hausgeldes bleiben 5,38 % übrig. Sonst gibt es nichts zu verwalten. Der Pachtvertrag läuft bis 2040. Danach kann der Pächter ihn zweimal um je fünf Jahre verlängern, mit einer Frist von jeweils 12 Monaten. Sie haben also für viele Jahre planbare Einnahmen. Dazu kommt ein Vorzugsrecht, das man bei Kapitalanlagen selt

Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut. Es gibt eine Zentralheizung in der Wohnung; die Warmwasserbereitung erfolgt jedoch dezentral. Leider war es nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern S

Insgesamt stehen Ihnen ca. 55 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Austritt auf den Balkon, die Küche, einem Schlafzimmer und das inliegende Bad mit Dusche zur Verfügung. Ausreichende Abslfläche bietet der Abslraum in der Wohnung und im Keller. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser für den Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger interessanten Eigentumswohnung

64,94 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Das Baujahr ist mit 1960 angegeben; ein Anbau stammt aus dem Jahr 1976. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Gartenanteil und ein Kellerraum. Die Ausstattung umfasst Badewanne, Dusche und ein Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 66.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, der alle Räume elegant miteinander verbindet. Die lichtdurchflutete Küche präsentiert sich freundlich und einladend. Die abgestimmte Gestaltung von Bodenfliesen und Wandflächen schafft eine zeitlose Atmosphäre, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Das zeitlose Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster mit Milchglasoptik und verbindet Komfort und Privatsphäre mit stilvoller Ausstattung. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit robustem Laminatboden ausgestattet, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die charmante Loggia mit Westausrichtung – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lasse