Wohnungen kaufen in Nohfelden

Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Birkenfeld im Enzkreis. Die Immobilie verbindet eine großzügige Raumaufteilung mit praktischen Ausstattungsdetails und einer attraktiven Lage. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Die Wohnung wurde 2022 zuletzt renoviert und bietet mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, Balkon, Einbauküche sowie Speisekammer ein vielseitig nutzbares Zuhause. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits bestehende Vermietung übernehmen möchten. Ebenso ist eine Eigennutzung möglich. DIE WOHNUNG Auf rund 115 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der Mitpunkt der Wohnung ist der großzü

Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, auch ist ein Slplatz für den PKW vorhanden. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Fußbodenheizung mits Wärmepumpe/Geothermie. Im Ort sind Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, das Weiselbergbad und eine Tennisanlage vorhanden. Auch besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Naherholung bietet der Bostalsee, der Schaumberg, der Weiselbergbad, sowie die Anbindung an den Bahnradweg „Fritz Wunderlich

wohnung - 2 - 72: Birkenfeld - kaufen

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung und einen offenen Kamin. Der Zustand der Wohnung ist stark vernachlässigt: Sie entspricht größtenteils dem Baujahr-Zustand und wurde durch die Dachaufstockung und den Neubau des Penthouses erheblich beeinträchtigt. Eine umfassende Sanierung ist notwendig, um die Wohnung wieder dauerhaft bewohnbar zu machen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 122.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genan