Wohnungen kaufen in Velden

Hier, direkt in erster Reihe, erwartet Sie ein einzigartiges Juwel des Erstbezugs, das höchste Lebensqualität mit einem unvergleichlichen Freiheitsgefühl verbindet. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen holen die malerische Natur direkt in Ihr Wohnzimmer und vermitn ein exklusives Wohlfühlambiente. Hochwertiger Eichenboden strahlt wohlige Wärme aus, während edles Feinsteinzeug im eleganten Badezimmer moderne Akzente setzt. Zwei charmante Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Liebsten private Rückzugsorte der Extraklasse. Für perfekten Sicht- und Sonnenschutz sorgen moderne, motorbetriebene Raffstores auf Knopfdruck. Das absolute Hig

1995, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 56%, Wohnfläche: 278m², Zimmer: 6, Küche, Wintergarten, Keller, im Erdgeschoss und im Dachgeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Die Wohnanlage liegt in guter und ruhiger Ortsrandlage von Ampfing und besteht aus drei Gebäuden und insgesamt 33 Wohnungen. Die Einheit ist derzeit leerstehend und eignet sich sehr gut für Singles oder Paare. Auch eine Nutzung als Kapitalanlage ist interessant. Die Wohnung verfügt über folgende Räume: - Diele/Flur - Bad (Fenster, WC, Waschtisch, Wanne, Waschmaschinenanschluss) - Wohnküche mit Einbauküche - Wohnzimmer - Abslraum in der Wohnung - Schlafzimmer - Loggia in Südausrichtung - großer Kellerraum mit kleinen Fenstern - TG-Slplatz Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es erfolgte in den letzten Jahren eine komplette Innenrenovierung mit folgenden Punkten: - Wohnungseingangstüre - Bodenbeläge komplett erneuert (Fliesen und Laminat) - Bad komplett erneuert - Anstrich der Wände und Decken Die Außenfassade

Ein angrenzender Abslraum bietet praktischen Stauraum für den Alltag. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist funktional und zugleich komfortabel ausgestattet.

Im Eingangsbereich, ist das Gäste-WC, sowie Platz für eine Garderobe. Geradeaus gelangen Sie in eines der drei Schlafzimmer. Rechter Hand befindet sich das großzügige und aufgrund der vielen Fenster, helle Wohnzimmer. Der schöne Ofen sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen. Durch den geräumigen Flur (durch eine schöne Flügeltür vom Wohnzimmer getrennt) gelangen Sie in ein weiteres (Schlaf-) Zimmer, in das große Elternschlafzimmer, sowie in das Badezimmer. Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Am Ende des Flurs befindet sich die offene, moderne Küche mit angrenzendem Essbereich und praktischer Speisekammer. Ein absolutes Highligth der Wohnung ist die große, komplett überdachte Terrasse (ca. 21 m²)

77 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Zimmern. Der hervorragend geschnittene Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein, während die beiden zusätzlichen Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Bodentiefe Fenster in allen Räumen schaffen eine angenehme Helligkeit und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Natur. Mit ihrer Energieeffizienzklasse A+, einer hochmodernen Luftwärmepumpe-Heizung und dezentralen Lüftungsanlage bietet die Wohnung nicht nur höchsten Objekt Wohnkomfort, sondern ist auch zukunftsweisend und nachhaltig. Das edel ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Regendusche, Glastrennwand und großformatigen, deck

105 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern und einem hervorragend geschnittenen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die hochwertige, moderne Einbauküche – mit einem Wert von ca. 85.000 € – setzt dabei ein echtes Highlight und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden und passt sich optimal Ihren individuellen Bedürfnissen an. Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die großzügige Penthouse-