Wohnungen kaufen in Werlte

Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine flexibel nutzbare Immobilie in zentraler Lage suchen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2026 umfassend saniert und aufgewertet. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Verbesserung der Außenwanddämmung, die Dämmung der obersten Geschossdecke sowie umfangreiche Malerarbeiten. Das Gebäude präsentiert sich dadurch insgesamt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Besonders attraktiv ist die Lage mitten im Ortskern von Sögel: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Eine interessante Wohnung

Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon in Westausrichtung bietet. Im Jahre 2024 wurde das Objekt mit zwei Wärmepumpen ausgestattet - jeweils eine Pumpe für zwei Wohnungen. Dies sorgt für eine energieeffizienten und zukunftsorientierten Beheizung. Da die Wohnung bereits vermietet ist, eignet sie sich hervorragend als attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Eine detaillierte Übersicht zu allen vier Wohnung inklusive Grundrissen und Wohnflächenberechnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns

Insgesamt bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 75 m². Das Wohnzimmer ist offen und lichtdurchflutet und gewährt Zugang zum Balkon. Weiterhin gehört ein PKW-Slplatz zum Angebot. Eine Übersicht der vier Wohnungen mit Grundrissen und Wohnflächenberechnung erhalten Sie gerne auf Anfrage