Immobilien kaufen in Heinenkamp II, Wolfsburg

Verschaffen Sie sich bereits vor einer Besichtigung einen realistischen Eindruck der Wohnung – mit dem 360°-Rundgang: my.matterport.com/show/?m=TZnxxF2hunn Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die dekorativen Steinwände setzen einen modernen Akzent und können bei Bedarf problemlos entfernt werden. Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die gepflegte Einbauküche bietet ausreic

Einen ersten Eindruck der Immobilie können Sie bereits bequem von zu Hause aus gewinnen – über den interaktiven 360°-Rundgang unter: my.matterport.com/show/?m=3JtxoC9Hsu7 Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt der helle Eingangsbereich einen freundlichen ersten Eindruck. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist die komplett neue Einbauküche, die bislang noch nie genutzt wurde. Modernes Design, hochwertige Geräte und viel Stauraum schaf

Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und sehr nah an Feld und Wald. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Außentreppe in den Eingangsbereich. Von dort geht es in die Diele, die sich direkt zu einem großzügigen Wohnzimmer- und Esszimmer sowie dem angrenzenden Kaminzimmer öffnet. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls eine Küche und ein Gäste-WC. Drei Schlafzimmer/ Kinderzimmer und ein saniertes Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das 2014 vollständig ausgebaut wurde. Hier finden Sie ein Arbeitszimmer, eine Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Die Garage ist in das Haus integriert. Der große Garten bietet Platz zum Gärtnern, Entspannen und Spielen. Das Objekt ist ist ideal

Smart Home Ausführung. Fast umlaufender Balkon mit Zugang aus allen Zimmern, ausgestattet mit Licht und Steckdosen. In der Küche gibt es eine Kochinsel mit Schiebeelementen zum Wohnzimmer, um die Küche bei Bedarf abzutrennen. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbarem Schrank ( beleuchtet) und eigenem Zugang zum Bad ausgestattet. Fußbodenheizung und Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Hausstaubsaugeranlage. Bei zusatzbedarf ist das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen. Das Haus hat einen Anschluss an Kabel Deutschland und an das Glasfasernetz zusätzlich gibt es noch eine Salitenschüssel. Der Keller hat eine Deckenhöhe von 240 cm,voll beheizt und als Weiße Wanne ausgeführt. Die Garage kann 2 Autos aufnehmen, sowie Fahrräder und Gartengeräte. Vorbereitung für eine Wallbox ist auch vorhanden. Die Zufahrt ist mit hochwertigem Pflaster belegt und

Geradeaus führt eine separate Treppe in das Obergeschoss. Diese Aufteilung garantiert maximale Privatsphäre und macht die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Großfamilie oder als attraktives Investment zur Teilvermietung.Die ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer. Das Obergeschoss bietet mit seinen hellen Räumen (früher separate Kinderzimmer) und einem eigenen Bad optimale Bedingungen für Kinder, Homeoffice oder Hobbys. Eine zusätzliche, ungenutzte Küche im Obergeschoss eröffnet Ihnen zudem die Option, hier ohne großen Aufwand eine komplett eigenständige zweite Wohnung zu realisieren. Das Gebäude wurde 1999 modernisiert, befindet sich in einem soliden, g

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und hochwertig modernisiert. Dabei wurden unter anderem sämtliche Fenster erneuert sowie die Wasser- und Elektroleitungen vollständig ausgetauscht. Beide Badezimmer wurden modern und zeitlos saniert. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt und eine komfortable Videogegensprechanlage installiert. Die monatliche Erbpacht für das Grundstück beträgt aktuell 30,83 EUR und läuft noch bis 2064. Energieklasse: C Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 99,9 kWh/(m²·a) Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im beliebten Wolfsburger Stadtteil Detmerode. Die gepflegte Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohn

Ausstattung & Highlights - Helle, modernisierte Wohnung (Sanierung vor ca. 10 Jahren) - Balkon - Einbauküche - Bodentiefe Dusche im modernisierten Bad - Ruhiges, gepflegtes Wohnhaus - Parkplätze direkt vor dem Haus - Gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote Vermietung Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. - Kaltmiete: 640 € (10 €/m²) Ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen. Objektdaten - Wohnfläche: 64 m² - Zimmer: 3 - Baujahr: 1958 - Modernisierung: ca. 2014 - Lage: Am Stemmelteich, Wolfsburg - Haus bereits gedämmt Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht (Laufzeit bis 2058). Erbbauzins 155 Euro. Für Käufer bedeutet dies einen günstigen Einstiegspreis bei gleichzeitig guter Vermietbarkeit. Verkauf zu sofort möglich. Bitte k

OG eines Mehrfamilienhauses ist hell, freundlich und hat eine große Fensterfront. Zum bereits sanierten Objekt ohne Renovierungsstau gehören großzügige Parkflächen. Das Mehrfamilienhaus mit ansehnlichem Eingangsbereich und Fahrstuhl wird mit Fernwärme beheizt. Es gibt einen schönen Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung und Blick in den Stadtwald. Die separate Küche wurde mit allen Küchenutensilien ausgestattet, die im Preis enthalten sind. Das Badezimmer inkl. aller Sanitärobjekte wurde 2021 komplett renoviert, ist voll ausgestattet und hat zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss. Im Gebäude befinden sich weiterhin nutzbare Waschmaschinen und Trockner. Ein zusätzliches, separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Angebotspreis für dieses schöne, gepflegte Objekt liegt bei 88.000 Euro, VB. Ausstattun

Die Immobilie verfügt über eine schöne Terrasse mit Blick auf das traumhafte Grundstück. Preis verhandelbar - wir nehmen gern Gebote entgegen