Immobilien kaufen in Dobritz, Zerbst

Im Rahmen der Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurde beispielsweise im Jahr 2014 die Fassade neu gestrichen und im Jahr 2022 eine neue, moderne Erdgas-Heizungsanlage verbaut. 2023 wurde darüber hinaus das Wohnzimmer komplett renoviert. Im Jahre 2025 wurde das Duschbad im Erdgeschoss vollkommen neu gebaut. 2026 wurde das Objekt an das moderne Glasfasernetz angeschlossen. Ein besonderes Highlight ist die Lage des Grundstücks innerhalb der Ortschaft, am Rand einer großen Wiese / Koppel. Der einmalige Weitblick ist sowohl aus dem Garten, als auch vom Aier im 1. Obergeschoss genießbar. Hier wurden 2025 Fenster eingesetzt, damit der Ausblick auch in der kalten Jahreszeit genossen werden kann. Die Dop

Jahrhundert seine ganze Pracht – modernisiert mit höchstem Anspruch, ohne seinen unverwechselbaren Charakter zu verlieren. Auf rund 238 m² Wohnfläche offenbart sich ein Ambiente von außergewöhnlicher Großzügigkeit: Ein repräsentatives Wohnzimmer mit Kamin, das Wärme und Eleganz vereint. Eine weitläufige Küche mit großem Essbereich, die wie geschaffen ist für Genuss und Geselligkeit. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei luxuriöse Bäder mit bodentiefen Duschen, die jeden Tag wie ein Aufenthalt im Boutique-Howirken lassen. Ergänzt wird dies durch eine private Sauna, die vollkommene Entspannung schenkt. Moderne Heizsysteme und neue Dämmung sorgen zu jeder Jahreszeit für perfekten Komfort, während der imposante Gewölbekeller nicht

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzlichen Mehrwert für die Mieter. Das Gebäude wurde 1920 errichtet und 1999 modernisiert (Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Sanitär). Die Bausubstanz ist solide, die Vermietbarkeit sehr gut. Insgesamt stehen ca. 305 m² Grundfläche zur Verfügung, verteilt auf sechs Wohneinheiten: EG links ca. 34,5 m², EG rechts ca. 38,3 m², 1. OG links ca. 36,9 m², 1. OG rechts ca. 47,7 m², 2. OG ca. 87 m² sowie DG ca. 71 m². Aktuell sind alle 6x Wohnungen zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 25.218 &euro. Damit ergibt sich eine attraktive Bruttorendite

106 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen 1.116 m² Grundstück mit viel Platz für Familie, Garten und Freizeit. Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet. Neben Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Bad und weiteren Wohnräumen verfügt das Haus über eine schöne Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Das großzügige Grundstück bietet viel Grün und eine naturnahe Atmosphäre. Im rückwärtigen Bereich schließen sich Bäume und dahinterliegende Felder an. Zum Grundstück gehören außerdem Garage, zusätzlicher Slplatz, Nebengelass, mehrere Abslräume sowie ein Gewächshaus. Der großzügige Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eckdaten: - ca. 106 m² Wohnfläche - 1.116 m² Grundstück - voll unterkellert - große Terrasse und Garten - Garage + weiterer S

Im Erdgeschoss befinden sich ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Küche, das Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt zudem ein Kamin im Wohnzimmer. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage sowie weitere praktische Absl- und Lagermöglichkeiten. Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe / 2024, garantiert behaglichen Komfort in jedem Raum. Betreten Sie eine Welt, in der jeder Raum zum Verweilen einlädt. Die offene Küche bietet den perfekten Raum für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Im Erdgeschoss wartet eine flexibel nutzbare Fläche auf Ihre Ideen – ob als Gewerberaum oder gemütliche Einliegerwohnung, die Möglichkeiten sind grenzenlos. Und während Sie im kleinen Garten entspannen, können Sie die friedliche Umgebung genießen, die Sie umgibt. Könnte dies das Zuhause sein, von dem Sie schon immer geträumt haben? Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie dieses Juwel Ihr neues Kapibereichern kann !

Tagesaktuell präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand, da diese von den Eigentümern liebevoll gepflegt und regelmäßig instand gehalt

1900, 1 Etage(n), Unterhaltungsstau und Feuchtigkeitsschäden vorhanden; es besteht Einsturzgefahr der Giebelwand; sowie eingestürzte Scheune