Wohnungen kaufen 2 zimmer in Gutenberg

63,12 m² wurde hier kein klassischer Renovierungsstandard umgesetzt, sondern ein vollständig neu gedachtes Wohnkonzept mit architektonischem Anspruch, präziser Lichtführung und hochwertigen Einbauten. Der offen inszenierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die klare Linienführung, die großflächigen hellen Boden- und Wandmaterialien, die integrierte Küchenlösung sowie das fein abgestimmte Lichtkonzept erzeugen eine ruhige, fast galerieartige Wohnatmosphäre. Besonders prägend sind die indirekt beleuchteten Deckenbereiche, vertikale Lichtakzente, wandintegrierte Einbauten und die großzügige Kücheninsel, die den Raum zugleich strukturiert und repräsentativ öffnet. Der Grundriss ist inligent zoniert: Wohnen, Kochen und Essen fließen offen ineinander, während der separate Schlafbereich bewusst zurückgenommen posit

47,79 m² verbindet die Wohnung einen effizienten Grundriss mit einer ruhigen Hofausrichtung, einer modernen Ausstattung und einem konsequent durchdachten Wohnkonzept. Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Großzügige Fensterflächen und der direkte Zugang zur überdachten Loggia schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre und erweitern den Innenraum um einen geschützten Außenbereich mit Blick in den Innenhof. Die offen angebundene Einbauküche fügt sich mit ihren ruhigen Fronten, klaren Linien und integrierten Geräten harmonisch in das Gesamtbild ein. Sie wirkt nicht nachträglich ergänzt, sondern als selbstverständlicher Bestandteil des Wohnraums. Das separate Schlafzimmer ist gut proportioniert und schaf

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu zwei der meistbesuchten Grünflächen Berlins: dem großen Tiergarten und dem Park am Gleisdreieck. Die Gegend bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter zahlreiche Boutiquen, Galerien, junge Startups, charmante Cafés, traditionsreiche Restaurants, eine hervorragende Nahversorgung und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Kurfürstenstraße mit den Linien U1 und U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die aus hochwertigsten deutschen Baumaterialien erbaute Wohnung mit einzigartiger Architektur bietet einen luxuriösen und zugleich modernen Lebensstil und ist sofort bezugsfertig. Ihr First Citiz Berlin-Team informiert Sie gerne über die verfügbar

Das Botschaftsvier, das weltberühmte Luxuskaufhaus KaDeWe und der Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Das Gebiet bietet ein reiches kulturelles Leben mit renommierten Kunstgalerien, Museen und Konzerthallen wie der Berliner Philharmonie und der neuen Nationalgalerie. Es ist zudem von vielen Grünflächen und Parks umgeben, wie dem Heinrich-von-Kleist-Park, dem Viktoria-Luise-Platz und dem Park am Gleisdreieck. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahn-Linien (U1, U2, U3, U4 und U7). Dies macht Stadtsehenswürdigkeiten wie den Alexanderplatz, den Potsdamer Platz oder den Zoologischen Garten leicht erreichbar. Das Gebäude bietet eine stilvolle und

Der Grundriss bietet eine gute Basis für eine schöne Stadtwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche und ein tagesbelichtetes Wannenbad mit Fenster. Originale Stuckelemente, Kassettentüren und Kastendoppelfenster aus Holz unterstreichen den Altbaucharakter. Die renovierungsbedürftige Wohnung ist leerstehend und bietet Eigennutzern die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorslungen zu gestalten und sich ein echtes Zuhause zu schaffen. Beheizt wird derzeit noch über eine Ölzentralheizung. Eine neue Heizungsanlage und weitere Modernisierungen des Hauses sind bereits geplant. Die Kosten hierfür übernimmt noch der Verkäufer. Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Stadtteil Schöneberg – geprägt von Gründerzeitarchitektur, lebendigen Kiezstraßen und einem gewachsenen Nahversorgungsangebot. Cafés und Restaurants befinden sich praktisch vor der Tür, ebenso Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarf

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