Häuser kaufen 4 zimmer in Griebo

haus - 4 - 142: Coswig - kaufen

Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze.

Das Hauptgebäude wurde um 1900 erbaut, die Scheune mit Waschhaus/Hühnerstall stammt aus den 1930er Jahren, der Hundezwinger mit Garage aus den 1950ern, das Einfamilienhaus aus 1976 und der Anbau aus den 1980ern. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Hauswirtschaftsraum, Dusche/WC, Wohnküche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und Bad/WC. seit Januar 2025 ungenutzt; Heizung und Warmwasser mit Gas-Zentralheizung; die Ausstattung und Oberflächen entsprechen größtenteils einem durchschnittlichen Standard, aber einige Bereiche sind optisch mangelhaft oder nicht fertiggeslt (z.B. Bauarbeiten im Eingangsbereich, Wandöffnu

Dank der inligenten Raumaufteilung und der bereits vorhandenen Medienanschlüsse eignet sich diese Einheit optimal für eine erneute medizinische Nutzung, als Kanzlei oder als ruhiges Büro. Das Obergeschoss beherbergt eine separate Wohnung. Diese bietet sich ideal zur Eigennutzung an, um Wohnen und Arbeiten ohne Pendelstress zu verbinden. Alternativ sorgt sie als Mietobjekt für eine solide Rendite. Gewerbefläche ca. 95 m² und Wohnfläche ca. 75 m²

Das Wohnhaus wurde 1976 errichtet und verfügt über ca. 147 m² Wohnfläche, vier Zimmer, Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Bad mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören außerdem Garten und Waschküche. Die Grundstücksfläche beträgt 3.326 m². Zusätzlich sind Nebengebäude, eine Garage und ein Slplatz vorhanden. Die zwei Grundstücke wurden als wirtschaftliche Einheit genutzt und stehen seit Januar 2025 leer. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 133.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage