Apartments kaufen in Kasbach-Ohlenberg

Gleichzeitig sorgt die Wohnungsgröße für eine hohe Nachfrage am Mietmarkt und bietet Kapitalanlegern beste Perspektiven für eine nachhaltige Vermietung. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, energieeffizienter Gebäudetechnik und attraktiven steuerlichen Fördermöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in gefragter Lage von Bad Honnef. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon mit Westausrichtung bietet zusätzlichen Wohnkomfort und erhöht die Attraktivität im Vermietungsmarkt. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-85-Standard, eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie hochwertige Materialien gewährleisten langfristig niedrige

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Dachgeschosslage sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre und spricht insbesondere Singles und Paare an. Besonders interessant für Kapitalanleger: Das Objekt befindet sich in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet. Dadurch können Sie die Sanierungskosten im Rahmen der Sanierungs-AfA nach § 7h EStG mit bis zu 9% jährlich für die ersten 8 Jahre und 7 % für weitere 4 Jahre steuerlich geltend gemacht werden. Zusätzlich profitieren Erwerber von den Vorteilen einer energieeffizienten Modernisierung sowie der degressiven Abschreibung für die neu geschaffenen Gebäudeteile. Eine kompakte und wertstabile Investition in begehrter Lage von Bad Honnef

Licht, Ruhe und ein weiter Fernblick prägen diese barrierefreie 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem modernen Neubau mit nur drei Wohneinheiten in Bad Honnef. Ein geräuscharmer Aufzug bringt Sie bequem vom Erdgeschoss direkt in die Wohnung und ermöglicht ein komfortables und barrierefreies Wohnen. Große Gauben schaffen im Dachgeschoss.

Über eine private Zufahrt erreichen Sie das moderne Zweifamilienhaus, das auf einem ca. 540 m² großen Grundstück errichtet wird. Die kleine Hausgemeinschaft und der eigene Hauseingang zur Wohnung sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre.

wohnung - 3 - 104: Remagen - kaufen

wohnung - 4 - 107: Bad Honnef - kaufen