Apartments kaufen in Varel

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Einheiten, die als praktische 1-Zimmer-Studios konzipiert wurden. Ein besonderer Pluspunkt ist der eigene Balkon, der.

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Einheiten, die als praktische 1-Zimmer-Studios konzipiert wurden. Ein besonderer.

Das im Jahr 1992 errichtete Gebäude präsentiert.

Hier genießen Sie die Nähe zum Deich, zum Strand sowie zum charmanten Ortskern mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ideale Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage oder eine erfolgreiche.

Jede Wohnung verfügt zwischen 64-68 m² Wohnfläche, drei Zimmer, zwei Schlafzimmer, zwei.

80m² und einem großzügigen Garten lädt sie sowohl zum Entspannen als auch zum stilvollen Wohnen ein. Das Haus besteht aus nur sechs Parteien, die allesamt von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Dies schafft eine angenehme, harmonische Nachbarschaft. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage in Oldenburg, sondern auch durch zahlreiche Modernisierungen und eine hochwertige Ausstattung. Highlights der Wohnung: •Baujahr: 1997 – Solider Bau mit zeitgemäßer Architektur. •Außenfassade: Im Jahr 2022 komplett neu gestrichen, was den Gesamteindruck des Hauses aufwertet und für eine gepflegte Optik sorgt. •Innenausstattung: 2023 wurden das Badezimmer vollständig saniert sowie Flur und Abslraum neu gefliest, was der Wohnung einen modernen und frischen Charakter verleiht. •Großer

Es wurde von den jetzigen Besitzern vor etwa zehn Jahren gekauft und an Feriengäste vermietet. Sie tauften ihr Apartment liebevoll „Schatzkiste“, möblierten und dekorierten es neu und gaben ihm so einen ganz anderen Charakter. Und das hat sich auch bewährt. Davon zeugen die zufriedenen Einträge im Gästebuch, Buchungszahlen, mit denen die Verkäufer sehr zufrieden sind und zahlreiche Gäste, die immer wieder gerne in dieses kleine Apartment nach Horumersiel zurückkehren. Das Apartment besteht aus einem großen, nach Süden gerichteten Wohn-/Schlafraum mit einem separaten Badezimmer und einem weiteren separaten, kleinen Raum, der im Augenblick als Schlafzimmer für eine Person gestaltet ist. Das Apartment wird mit sämtlichem Inventar verkauft und kann deshalb direkt so weiter genutzt und auch vermietet werden. Durch die Eingangs

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2026 frei und eignet sich für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet eine solide Grundlage für eine zukünftige Modernisierung. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über praktikable Größen und ermöglichen eine zeitgemäße Neugestaltung. Die Wohnung selbst befindet sich in einem charmanten aber zum Teil renovierungsbedürftigen Zustand. Entsprechende Maßnahmen sind einzuplanen, bieten jedoch zugleich die Möglichkeit, den Wohnstandard zu erhöhen und den Wert der Immobilie langfristig zu steigern. Positiv hervorzuheben ist das die Eigentümergemeinschaft der Wohnanlage eine ordentliche Rücklage angespart hat: Rücklagenbestand: 141.000 € (Stand: November 2025) Rücklagenanteil der Wohnung: 4.200 € In 2027 wird voraussichtl