Büros mieten in Schechen

Ausstattung: •Klimatisierte Büroräume mit Außenbeschattung •Teilweise abgehängte Decken •Hochwertige Elektroinstallation mit BUS-System •Vollständige IT-Verkabelung, Patchfeld und Glasfaseranschluss •Lastenaufzug (Traglast 1.000 kg) •Decken- und Hängelampen für optimale Beleuchtung Ein Highlight ist die exklusive Einbauküche mit Kochblock, Bora-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine und umfangreichen Stauraumlösungen. Die Mietfläche wird geräumt im Ist-Zustand an den neuen Mieter übergeben. Büronutzungen

Die Mietfläche steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. - sehr gut erreichbare, zentrumsnahe Lage, Nähe Bahnhof - sehr gepflegtes Gebäude mit hohem Wiedererkennungswert - großzügige Büroflächen, lichtdurchflutet, sehr gut ausgestattet, klimatisiert - Genehmigung für Schulungsunternehmen vorhanden, für allgemeine Büronutzungen bestens geeignet Die Mietfläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Es besteht die Möglichkeit, den Grundriss neuen Nutzungen anzupassen. Individuelle Innenausstattungen sind ebenfalls möglich. In beiden Fällen wird der Aufwand kalkuliert und über einen Aufschlag auf die Miete abgerechnet. Bürofläche, Schulungsfläche (Genehmigung vorhanden)

Obergeschoss, ist barrierefrei erreichbar und sehr gut ausgestattet. Das Layout der Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. - sehr gute Lage im Zentrum der Stadt Rosenheim - revitalisiertes und bestens renoviertes, bekanntes Gebäude - erstklassig ausgebaute Fläche mit sehr gut geschnittenen Büros - Aufzug, Klimaanlage, IT-Netzwerk, Glasfaseranschluss, Teeküche Je nach Verfügbarkeit können in der hauseigenen Tiefgarage bis zu 3 PKW-Slplätze zusätzlich zu einem monatlichen Mietpreis von EUR130,00 je Slplatz zzgl. MwSt. angemietet werden. Weitere 3 Slplätze sind im nahen Parkhaus P4 Mitte verfügbar. Büro- und Praxisnutzungen

Insgesamt stehen acht großzügig geschnittene Büroräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – von klassischen Einzelbüros bis hin zu modernen Team- oder Projektflächen mit mehreren Arbeitsplätzen. Die klar strukturierte Flurführung gewährleistet eine effiziente Erschließung aller Räume und unterstreicht die funktionale Organisation der Einheit. Teilweise miteinander verbundene Büros ermöglichen kurze interne Wege, eine enge Zusammenarbeit innerhalb des Teams sowie bei Bedarf eine diskrete Abtrennung einzelner Bereiche. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Slplätze zur Verfügung, die bei Bedarf angemietet werden können

Das Objekt befindet sich in einem denkmalgeschützten, repräsentativen Gebäude, das ca. im Jahr 1900 errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Hauptfläche für Büro- oder Praxisnutzung umfasst ca. 128 qm. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der eine komfortable Erreichbarkeit der Räumlichkeiten ermöglicht. Darüber hinaus ist ein Keller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum oder Lagermöglichkeiten bietet. Die Immobilie eignet sich durch ihre Aufteilung und Ausstattung sowohl für gewerbliche Büronutzung als auch für Praxisbetrieb verschiedener Fachrichtungen

Die Räume sind lichtdurchflutet, sehr gut ausgestattet und optimal geschnitten. Die Fläche steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. - sehr gut erreichbar im Süden der Stadt Rosenheim, attraktive Umgebung - moderne, unverwechselbare Architektur, gepflegtes Gebäude - großzügige Raumaufteilung, Kabelkanäle, klimatisierter Serverraum, Glasfaseranschluss - ausreichend Parkplätze vorhanden Flächenaufteilung: ca. 168,69 m² Bürofläche ca. 11,20 m² Nebenfläche (WC, Teeküche, Terrasse) ca. 28,11 m² Verkehrsfläche ca. 208,00 m² Gesamtnutzfläche Die Mietfläche befindet sich in einem guten Zustand und wird besenrein an den neuen Nutzer übergeben. Der Mietfläche sind vier PKW-Slplätze, die sich auf dem PKW Parkplatz seitlich des Gebäudes befinden, zugeordnet. Ein PKW Slplatz kostet EUR40,00 zuzüglich Mehrwertsteuer je Monat. Aufgrund der Großzügigkeit der Räume ist

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden Sie in großer Zahl in der direkten Umgebung. Auf ca. 217 m² bietet Ihnen unsere moderne Büro- oder Praxisfläche viel Platz Ihre unternehmerische Zukunft zu gestalten. - zentrale, reizvolle Innenstadtlage - Aufzug im Haus (Zwischengeschoss, nicht barrierefrei) - großzügige Fläche mit sehr gut nutzbarer Raumaufteilung - 2016 letzte große Renovierung, Heizung, Fenster - verfügbar ab 01.07.2026 - EnEV: V, Fernwärme, Bj. 1976, 69,68 kWh/m²a Fußläufig ist das P4 am Busbahnhof erreichbar und weitere öffentliche Parkflächen. Je nach Verfügbarkeit sind dort auch Dauerslplätze anmietbar. Die Mietfläche ist für Büro- und Praxisnutzungen hervorragend geeignet

Mit einer Gesamtfläche von ca. 492m² erschließt sich hier ein Raumangebot, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die eigentliche Büro- und Praxisfläche umfasst dabei ca. 366m², die Ihnen für Ihre Kernaktivitäten zur Verfügung stehen. Darüber hinaus profitieren Sie von ca. 126m² Nebenfläche im 4. OG (Dachgeschoss), die sich hervorragend für Archivierung, Lagerung oder ergänzende Funktionsbereiche nutzen lassen. Das 4. OG erreichen Sie bequem über eine Treppe in den Räumlichkeiten. Diese großzügige Aufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Arbeitsbereiche nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu organisieren und dabei alle räumlichen A