Bauernhäuser kaufen in Sande

Die Immobilie wurde gemäß der Baugenehmigung aus 1985/1990 zu einem Wohnhaus mit mehreren Einheiten umgebaut und in den Jahren 2009 bis 2022 umfassend modernisiert. Im Jahr 2016 wurde das komplette Heizsystem inkl. Heizkörper und Heizungsleitungen erneuert. Die Stromleitungen sind alle 3-adrig. Die Gas- und Strom- und Wasserleitungen wurden in den 1990ern erneuert. Der Dachaufbau ist aus 1990, die Dachpfannen und die (überwiegend vorhandene) Dachdämmung sind aber aus 2016-2018. Die Außenwände sind teilweise einschalig, teilweise zweischalig. Der zweischalige Bereich wurde ebenfalls gedämmt. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 339 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 197 m². Insgesamt stehen mehrere Wohnbereiche zur Verfügung, die interessante und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der

Neben den Investitionen in die Substanz kamen auch Veränderungen des Grundrisses und der Aufteilung hinzu. So sind 2 großzügige Wohnungen und eine Ferienwohnung entstanden. Letztere wird bereits seit vielen Jahren nicht mehr genutzt und bietet zusammen mit einem großen Bodenraum beste Voraussetzungen für einen weiteren Ausbau. Das Potential dieser Immobilie ist jedoch die reizvolle Dorflage nur wenige Kilometer vom Zwischenahner Meer entfernt

Die historische Reetdachkate und das separate Saunahaus erscheinen wie eine kleine Insel inmitten der Wesermarsch. Umgeben von einem großzügigen Naturgrundstück mit herrlichem Baumbestand, Weidefläche und angrenzendem Sieltief, genießen Sie hier die absolute Entspannung fernab vom Alltag. Das Haupthaus unter Reet bietet Ihnen im Erdgeschoss den offenen Wohnbereich, einen tollen Essbereich mit herrlichem Blick auf freie Wiesen, eine gemütliche Küche, ein Duschbad und zwei Schlafräume. Über den offenen Galeriebereich vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie in ein Durchgangszimmer und in das Gäste-Zimmer des Obergeschosses. Der Heizungsraum, welcher auch Abslfläche bietet, rundet das Angebot ab. We