Bauernhäuser kaufen in Wilhelmshaven

Die Immobilie wurde gemäß der Baugenehmigung aus 1985/1990 zu einem Wohnhaus mit mehreren Einheiten umgebaut und in den Jahren 2009 bis 2022 umfassend modernisiert. Im Jahr 2016 wurde das komplette Heizsystem inkl. Heizkörper und Heizungsleitungen erneuert. Die Stromleitungen sind alle 3-adrig. Die Gas- und Strom- und Wasserleitungen wurden in den 1990ern erneuert. Der Dachaufbau ist aus 1990, die Dachpfannen und die (überwiegend vorhandene) Dachdämmung sind aber aus 2016-2018. Die Außenwände sind teilweise einschalig, teilweise zweischalig. Der zweischalige Bereich wurde ebenfalls gedämmt. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 339 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 197 m². Insgesamt stehen mehrere Wohnbereiche zur Verfügung, die interessante und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der

Das im Jahr 1947 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche sowie rund 115 m² Nutzfläche und wurde in den vergangenen Jahren bereits in vielen Bereichen modernisiert. Ergänzt wird die Immobilie durch mehrere Nebengebäude und eine vorhandene Ausbaureserve, die zusätzlichen Raum für individuelle Ideen schafft. Das etwa 8.500 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob Tierhaltung im kleinen Rahmen, Selbstversorgung, Hobby oder einfach der Wunsch nach viel Freiraum. Die angrenzende Weide und die vorhandenen Nebengebäude bieten ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und alle, die das Leben auf dem Land genießen möchten. Ein besonderes Hi

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mit freundlichen Grüßen Richard Heyen HEYEN Immobilien GmbH

Neben den Investitionen in die Substanz kamen auch Veränderungen des Grundrisses und der Aufteilung hinzu. So sind 2 großzügige Erdgeschosswohnungen und eine Ferienwohnung im Dachgeschoss entstanden. Letztere wird bereits seit vielen Jahren nicht mehr genutzt und bietet zusammen mit einem großen Bodenraum beste Voraussetzungen für einen weiteren Ausbau. Das Potential dieser Immobilie ist jedoch die reizvolle Dorflage nur wenige Kilometer vom Zwischenahner Meer entfernt