Immobilien kaufen in Birkweiler

Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur fünf Wohneinheiten aus dem Jahr 1961. Die Wohnung überzeugt durch eine flexible und durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Homeoffice-Bedarf vielseitige Möglichkeiten bietet. Das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit Parkettboden, bildet gemeinsam mit einem weiteren Zimmer den lebendigen Mitpunkt der Wohnung - perfekt für gemeinsames Wohnen, Leben und Arbeiten. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, das sich sehr gut als Homeoffice, Gäste,- oder auch als Ankleidezimmer nutzen lässt. So lassen sich Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden, ohne auf Rückzugsorte verzichten zu müssen. Ein besonderes Highlight ist die helle und großzügige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich - der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Von hi

Ein Highlight ist der vorhandene Balkon/Wintergarten mit toller Aussicht, der zum Entspannen einlädt. Zudem ist eine Küche (ohne Kühlschrank und ohne Spülmaschine) bereits vorhanden. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Slplatz zur Wohnung, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Der Erwerb/Einzug ist ab sofort möglich. Die Immobilie ist sowohl für Privat-Nutzer als auch Kapitalanleger sehr gut geeignet. Aktuell wird die Immobilie ohne Maklerkosten angeboten! Der genannte Preis ist inklusive des Duplex-Slplatzes. Das Gesamtobjekt steht unter Denkmalsch

haus - 12 - 140: Landau in der Pfalz - kaufen

Obergeschoss und bietet durch die Dachgeschosslage ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Die Immobilie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Selbstbezieher. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig an eine Familie vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 800,- Euro kalt, wodurch sich bereits ab dem ersten Tag attraktive Mieteinnahmen ergeben. Gerade die Kombination aus gefragter Wohnungsgröße, kleiner Hausgemeinschaft und vorhandenen Nebenflächen sorgt für eine gute langfristige Vermietbarkeit. Auch für Eigennutzer bietet die Wohnung viel Potenzial. Die drei Zimmer schaffen ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Zur Ausstattung gehören eine vorhandene Einbauküche, ein praktische

125 m² Wohnfläche ein sofort bezugsfertiges Zuhause zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigte Schreinerküche, zahlreiche Einbauschränke sowie die geschützte, überdachte Terrasse als private Rückzugsoase. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet insgesamt 5 helle und klimatisierte Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Designerküche sowie großzügige und funktionale Nebenflächen. Im Zuge der umfassenden Sanierung (2020–2022) wurden zentrale Gewerke wie Dach, Heizung, Innenausbau, Küche und Badezimmer vollständig erneuert. Außerde