Immobilien kaufen in Birlenbach

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Durch die präzise Ausrichtung nach Süden, die bodentiefen Fenster und Dank der modernen Heizung mit kontrollierter Be- und Ent- Lüftung, Kreuz-Wärmetauscher und Wärmepumpe, haben wir seit dem ersten Tag eine hervorragende Energie-Bilanz, ein stets wunderbares Raumklima und eine maximale Lichtausbeute in allen Wohnräumen. Das moderne Pultdach mit leichter Neigung unterstreicht die zeitgemäße Architektur des Hauses. Ein stilvolles Zuhause mit viel Licht, Ruhe und Wohnkomfort – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der großzügige offene Flur begrüßt jeden Gast mit einem wunderbaren offenen Raum, der zum Verweilen einlädt. Durch die große Doppel-Glas-Tür betritt man das Kernstück des Hauses: Das großzügige Wohn- und

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail erbaut und bietet mit insgesamt ca. 274 m2 Wohn- und Nutzfläche viel Platz zum Wohnen und ggf. auch zum Arbeiten. Die überwiegend bodentiefen Fenster bieten durch außergewöhnlich viel Lichteinfall ein hervorragendes Wohlfühlambiente. Im Erdgeschoss lädt ein sehr großer Wohn-/Essbereich mit integriertem Wintergarten zum Verweilen ein. Ein repräsentativer Kamin (Nachrüstung erforderlich) sowie eine offene Einbauküche sowie Zugänge zur Terrasse und zum Garten runden das Gesamtkonzept harmonisch ab. In dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein Arbeits-/Gästezimmer nebst Gäste - WC mi

Das Erdgeschoss überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 50 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die großzügige Küche mit ca. 25 m² lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein neu renoviertes Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde kürzlich neu wärmegedämmt, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz verbessert. Der gepflegte Garten mit Terrasse bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien. Objektdaten: •Bau

Das wunderschöne Häuschen befindet sich in Birlenbach und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 270 m² auf einem 853 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche von rund 270 m² gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss stehen etwa.

Diese Immobilie vereint moderne Bauqualität, langfristige Vermietbarkeit und eine außergewöhnliche Garagenausstattung – eine seltene Kombination für anspruchsvolle Investoren. u2e3b Die Immobilie Die Liegenschaft besteht aus einer hochwertigen Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² sowie insgesamt vier Garagen, von denen zwei in Wohnmobilhöhe ausgeführt sind. Durch diese besondere Ausstattung ergeben sich zusätzliche Vermietungs- und Nutzungsmöglichkeiten mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung befindet sich in einem neubauähnlichen Zustand und überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente Ausstattung. Ausstattung * Ca. 65 m² Wohnfläche * 1 hochwertige