Immobilien kaufen in Vilich, Bonn

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Da Hausgrundstück und angrenzendes Baugrundstück zwei separate Parzellen bilden, besteht alternativ die Möglichkeit, beide Grundstücke gemeinsam als Gesamtangebot mit ca. 776 m² Grundstücksfläche zu erwerben. Ein Haus mit Garten, Terrasse und durchdachter Raumaufteilung: Dieses Einfamilienhaus in Bonn-Niederholtorf konzentriert sich auf das Wesentliche – angenehmes Wohnen, vielseitig nutzbare Räume und ein Grundstück, das überschaubar bleibt und dennoch ausreichend Freiraum bietet. Auf einem ca. 381 m² großen Grundstück vereint die Immobilie ca. 118,86 m² Wohnfläche, vier Zimmer sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und im Dachgeschoss. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die funktionale Aufteilung des Hauses. Die zentral ge

Sie verfügt über 2 großzügige helle Zimmer (siehe Bilder/Grundriss) mit bodentiefen zweiflügeligen Fenstern mit französischem Balkon. Die Wohnung wurde in 2011 komplett modernisiert (neue Leitungen, Böden, Armaturen etc.) verfügt über Echtholz-Parkett in beiden Zimmern sowie Fliesen im Flur und im modernen Duschbad. Das Heizen erfolgt über eine Gas-Brennwert-Therme. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit funktionierenden Elektrogeräten im Wohn-/Esszimmer und ein großer abgeschlossener Kellerraum sowie ein Wäschekeller. Eine Waschmaschine kann bei Bedarf im Bad installiert werden. Als Highlight besteht die Möglichkeit, die vorhandene Dachterrasse mit einem tollen Ausblick über die Bonner Südstadt zu nutzen. Fahrräder können im ab

Die Wohnung hat 76,36qm gemäß Flächenberechnung mit

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Jugendstilgebäude aus dem Jahre 1901 präsentieren zu dürfen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 223 m² und weiteren möglichen 22 m² im Untergeschoß, bietet das imposante Gebäude attraktive Renditeaussichten. Das Anwesen ist aufgeteilt in eine großzügige Wohneinheit, die sich über die erste und zweite Etage erstreckt, sowie zurzeit ein attraktives Büro im Erdgeschoss. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem herrlichen Altbaucharme und vielen stilvollen Elementen, wie Stuckverzierungen, originalen Türen, Sprossenfenstern und bis zu vier Meter hohen Decken. Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit ein gewerbliches Büro mit einer Nutzfläche von 57 m². Im rückwärtigen Souterrain liegt eine Wohnung mit 45 m². Des Weiteren liegt eine Baugenehmigung für ein weiteres Apartment im Untergeschoss über 22 m² vor. Zur Zeit erwirtschaftet das Objekt eine steigerung