Bungalows kaufen in Babenhausen

haus - 6 - 151: Holzgünz - kaufen

219 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit ca. 606 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ein Wintergarten sowie ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleideraum), ein Bad mit Fenster, freistehender Badewanne und großer Dusche sowie ein Balkon. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Das Haus wurde 1994 erbaut, verfügt über eine Öl-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse B und eine Gar

1.636 m² großen Grundstück und besteht aus einem Haupthaus sowie zwei weiteren Wohneinheiten. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von der Kapitalanlage über die Eigennutzung bis hin zur klassischen Festvermietung oder dem Mehrgenerationenwohnen. Das Haupthaus wird aktuell erfolgreich als Monteursunterkunft betrieben und erzielt hierbei attraktive, kontinuierliche Einnahmen. Die Nachfrage in diesem Bereich ist sehr gut, wodurch sich die Immobilie besonders für Betreiber, Investoren oder Käufer eignet, die ein Objekt mit bestehendem Ertrag und zusätzlichem Ausbaupotenzial suchen. Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 26.500,- EUR,

1.636 m² großen Grundstück und besteht aus einem Haupthaus sowie zwei weiteren Wohneinheiten. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von der Kapitalanlage über die Eigennutzung bis hin zur klassischen Festvermietung oder dem Mehrgenerationenwohnen. Das Haupthaus wird aktuell erfolgreich als Monteursunterkunft betrieben und erzielt hierbei attraktive, kontinuierliche Einnahmen. Die Nachfrage in diesem Bereich ist sehr gut, wodurch sich die Immobilie besonders für Betreiber, Investoren oder Käufer eignet, die ein Objekt mit bestehendem Ertrag und zusätzlichem Ausbaupotenzial suchen. Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 26.500,- EUR,

Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang vom Hof. Das Haus ist Teil renoviert, und der Keller und auch das Dachgeschoss können noch ausgebaut werden. Der Keller ist ein sehr schöner Gewölbekeller und man könnte dort eine schöne Weinbar bauen. Zum Dachgeschoss gibt es eine neue Treppe und ein isolierten Vorraum. Das Dachgeschoss mit ca. 260 m2. Dort könnte man eine wunderschöne Wohnung bauen. Weitere Beschreibung in den Fotos