Bungalows kaufen in Schraplau

123m²) auf einem 283 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumstruktur bietet viel Platz für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Eine separate Einliegerwohnung, aktuell vermietet (445 €/Nettom. i.M.), schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten. Voll unterkellert und ausgebaut für Hobby, Gäste oder Büro. Verbringen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse und genießen Sie die Freiheit in Ihrem eigenen Garten. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet (Privatsphäre, Raumklarheit, Garten)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modern und gepflegt - Einliegerwohnung (ca. 57m²), 2,5 Raum - voll unterkellert (ausgebaut) - gute Raumstruktur - viel Platz für Familie und Büro - zwei Garagen (zzgl. je 18.000 €) und ein Slplatz (zzgl. 7.000€) (Gesamt-VK: 492.000€) - überdachte Terrasse - gr

Bäckerei mit Ladengeschäft) und zwei Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt

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Die Elektrik ist aktuell nicht zentral - Zähler befinden sich jeweils auf den Etagen vor den Wohnungen. Eine Wohnung ist aktuell voll vermietet, muss nach Auszug jedoch kernsaniert werden. Hier besteht die Möglichkeit die Wohnung aufzuteilen und 2 Wohnungen daraus zu machen Eine Wohnung ist seit den 60/70er Jahren vermietet (und müsste vor Vermietung auch renoviert werden), aber faktisch nicht bewohnt (die Miete für diese Wohnung liegt bei 4,33 EUR/m²) relevante Modernisierungen der letzten 10 Jahre: neue Gaszentralheizung (ca. 2023) 2 Badezimmer (2019 + ca. 2022) 2 Wohnungen mit neuer Elektrik (2017 + ca. 2022) 1 Terrassentüre ausgetau

Angenehmes Mieterklien, ordentliche Nachbarschaft. Die Wohneinheiten wurden im Laufe der Jahre bei Mieterwechseln modernisiert, die meisten Bäder verfügen über Fenster. Gut die Hälfte der Wohnungen hat einen Balkon. Garagen und Slplätze zum Teil auf dem Grundstück. Aktueller Energieausweis liegt vor: Energieeffzienzklasse C/D. Heizung: Gas (2024) Zentralheizung. Voll vermietet, keine Leerstände. ca. 180.000€ JNKM Alle Nebenkosten werden umgelegt. 100% Kautionen. Keine Mietrückstände/Streitigkeiten. Objekt ist parzellierbar, teilbar, es käme evtl. auch ein Teilverkauf infrage. Der Preis im Inserat gilt für das gesamte Objekt. NUR Direktkäufer, keine