Büroimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, alternativ wäre diese Fläche auch als großzügige Wohnung mit Grundstücksanteil nutzbar (hierfür müsste der Käufer einen Bauantrag auf Nutzungsänderung bei der zuständigen Baubehörde slen). Die Immobilie, erbaut im Jahr 1988.
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Nürnberg, Bayern
12 Zimmer
160 m²
25.06.2026 bei Regionalimmobilien24
Die beiden Einheiten wurden im Rahmen eines Dachgeschossausbaus im Jahr 1985 geschaffen und verfügen zusammen über eine Gesamtfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei separate Einheiten mit jeweils.
Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 – 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die.
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Sehr gefragt
Büro
2.450.000 €
gesehen
Erlangen, Bayern
Büroraum
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - IM|HOME - IMMOBILIENMAKLER
1.306 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Verwaltung, Technologie, Dienstleistung, Entwicklung, Schulung, Produktion oder kombinierte Büro- und Lagerkonzepte. Besonders hervorzuheben ist die flexible Flächenstruktur: Die einzelnen Ebenen können sowohl gemeinsam als auch separat genutzt werden. Interne Verbindungsbereiche ermöglichen eine bedarfsgerechte Zusammenführung der Flächen, können jedoch bei Bedarf ebenfalls getrennt werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Unternehmen mit unterschiedlichen Abteilungs- oder Nutzungskonzepten. Großzügige Fensterflächen sorgen in Verbindung mit den offenen Raumstrukturen für ein angenehmes Arb
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Büro
1.343.000 €
gesehen
Ludwigsfeld, Nürnberg
AufzugParkplatz
Vor 6 Tagen, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - IBU Immobilien u. Unternehmensberatung Hausverwaltung, Inh. M. Rummel
Kindergarten
In 38 m von Integrativer Kindergarten Goldbach Bären
Freizeit
In 655 m von Tullnaupark
Schule
In 250 m von Scharrerschule
80 m2 Nutzfläche. Sie liegen im 1. OG eines Wohn-/Geschäftshauskomplexes und sind über die Tiefgarage bzw. den Erdgeschosseingang per Aufzug erreichbar. Bisher wurde darin eine Arztpraxis betrieben. Die sechs verfügbaren PKW-Slplätze befinden sich in der Tiefgarage des Anwesens. (Insgesamt stehen zwölf Tiefgaragenslplätze zur Verfügung.)
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Büro
1.314.000 €
gesehen
Ludwigsfeld, Nürnberg
BüroraumAufzugParkplatz
Vor 6 Tagen, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - IBU Immobilien u. Unternehmensberatung Hausverwaltung, Inh. M. Rummel
Kindergarten
In 38 m von Integrativer Kindergarten Goldbach Bären
Freizeit
In 655 m von Tullnaupark
Schule
In 250 m von Scharrerschule
den Erdgeschosseingang per Aufzug erreichbar. Zuletzt wurde darin ein Studio für Bewegungstherapien betrieben. Die sechs verfügbaren PKW-Slplätze befinden sich in der Tiefgarage des Anwesens. (Insgesamt stehen zwölf Tiefgaragenslplätze zur Verfügung.)
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Büro
499.000 €
gesehen
Nürnberg, Bayern
BüroraumAufzugHeizung
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - Munk Immobilien
264 m². Sie eignet sich vielseitig für Praxen, Kanzleien, Büros, Beratungsunternehmen oder sonstige Dienstleistungsbetriebe. Die Einheit ist derzeit vollständig entkernt und renovierungsbedürftig. Genau darin liegt ihr besonderer Vorzug: Die Fläche lässt sich ohne Rücksicht auf bestehende Einbauten vollständig neu und exakt nach den Wünschen des künftigen Nutzers gestalten. Vom repräsentativen Empfangsbereich über Büro- und Behandlungsräume bis hin zu Sozial-, Sanitär- und Nebenräumen kann der Grundriss frei geplant und passgenau auf den geplanten Nutzungszweck zugeschnitten werden. So entsteht auf Wunsch eine moderne Praxis, eine Kanzlei oder eine zusammenhängende, zeitgemäße Bürofläche. Das 1982 errichtete Gebäude wird über Fernwärme beheizt und weist eine Energieeffizienzklasse C auf. Die Einheit im 3. Obergeschoss ist über einen Personenaufzug
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Büro
356.000 €
gesehen
Nürnberg, Bayern
BüroraumParkplatz
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - bornemann immobilien
Der Eingang ist ebenerdig. Der Grundriss kann flexibel gestaltet werden. Derzeit stehen sieben, unterschiedlich große Räume und zwei WCs zur Verfügung. Neben dem Haupteingang stehen noch zwei Nebeneingänge zur Verfügung. Die komplette Eingangsseite ist mit bodentiefen Fenstern versehen. Zum Eigentum gehört ein Außenslplatz. Die Gewerbefläche wurde in der Vergangenheit unterschiedlich genutzt, z.B. als Tierarztpraxis oder zur wie derzeit als Büro mit Lagerflächen. Die Einheit ist vermietet. Derzeit beträgt die monatliche Nettomiete 650,- € zzgl. MwSt.
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Büro
399.000 €
gesehen
Kalchreuth, Landkreis Erlangen-Höchstadt
BüroraumKellerParkplatz
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - Pete Roman Immobilien
Büroimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, alternativ wäre diese Fläche auch als großzügige Wohnung mit Grundstücksanteil nutzbar (hierfür müsste der Käufer einen Bauantrag auf Nutzungsänderung bei der zuständigen Baubehörde slen). Die Immobilie, erbaut im Jahr 1988, besticht durch ihren ausgezeichneten Zustand und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder erweiterte Nutzungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt umfasst das Objekt fünf großzügig geschnittene Zimmer im Erdgeschoss, 1 Dusche/Bad/WC, 1WC/Waschbecken mit Trennwand, einen sehr geräumigen zentralen Empfangsbereich mit einem Außenfenster im Abrechnungsbereich und 1 Blei geschirmter Röntgenraum, die optimal als Praxis- oder Büroräume genutzt werden können und drei weitere Zimmer im Untergeschoss. Die Räume im Erdgeschos
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Büro
549.000 €
gesehen
Erlangen, Bayern
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - Weid Immobilien GbR
Diese Immobilie vereint zwei Qualitäten in sich: eine solide, laufend vermietete Gewerbeeinheit mit verlässlicher Einnahmesituation – und die Option, durch Umnutzung zusätzlichen Wert zu schaffen und die Fläche langfristig neu zu positionieren. Aktuell ist die Einheit an einen renommierten Mieter vermietet. Der Mietvertrag läuft fest bis zum 31. März 2027 und enthält eine einseitige Verlängerungsoption um weitere drei Jahre, die bis zum 30. September 2026 angemeldet werden muss. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.452 €; durch die vereinbarte Indexierung ist die Einnahmesituation darüber hinaus inflationsgeschützt. Zwei Tiefgaragenslplätze sind ebenfalls Bestand
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Büro
737.600 €
gesehen
Erlangen, Bayern
BüroraumZugang für Menschen mit BehinderungenAufzug
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - von Kameke Immobilien GmbH & Co. KG
Obergeschoss und ist barrierefrei über einen Aufzug mit direktem Zugang vom Erdgeschoss erreichbar. Die Fläche verfügt über zwei separate Eingänge, was eine optimale Trennung von Mitarbeiter- und Patienten- bzw. Kundenverkehr ermöglicht. Aktuell ist ein Teilbereich von ca. 70 m² noch bis Ende des Jahres vermietet. Dieser Bereich wurde fachgerecht baulich abgetrennt und separat abgerechnet, sodass derzeit zwei eigenständige Einheiten bestehen. Zur Wiederherslung der Gesamtfläche muss lediglich eine Trockenbauwand entfernt werden. Damit steht die größere Einheit mit ca. 200 m² sofort zur Nutzung zur Verfügung und kann zum Jahresende flexibel um die restliche Fläche erweitert werden. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst 7 separate Räume, einen offenen Empfangsbereich sowie 2 Kunden-WCs. Dank der Leichtbauweise i
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Büro
1.570.000 €
gesehen
Nürnberg, Bayern
Abstell-kammer
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - Patricia Heinze-Eschler Immobilien e. K.
Das ursprünglich im Jahr 1952 errichtete Gebäude wurde Ende der 1980er Jahre umfassend saniert. Die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung wurde im Jahr 2019 erneuert. In 2012 erhielt das Haus zusätzlich eine komplett neue Dacheindeckung mit Wärmeschutz. Durch die Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen bietet die Liegenschaft sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven. Die Ladenfläche im Erdgeschoss eignet sich ideal als Verkaufsfläche oder gastronomischer Betrieb, beispielsweise als Imbiss. Besonders hervorzuheben sind die großflächigen Schaufensterfronten auf beiden Gebäudeseiten, die eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbewir
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Innenstadt, Erlangen
Büroraum
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - KPMG Law mbH
Gesundheitswesen
In 502 m von HNO-Klinik, Uni-Klinikum
Kindergarten
In 220 m von Krakadu K1
Freizeit
In 372 m von Verweilplatz Güterhallenstraße
Die Nutzung als Büro- und Verwaltungsgebäude durch die AOK Bayern erfolgt voraussichtlich noch bis Herbst 2026. Die Übergabe an den Käufer soll spätestens zum 31. Dezember 2026 erfolgen. Die AOK Bayern beabsichtigt, das Grundstück in 91052 Erlangen, Schuhstraße 36, an einen Dritten zu veräußern. (1) Das Veräußerungsgrundstück ist mit einem freistehenden, voll unterkellerten, dreigeschossigen Gebäude bebaut, das überwiegend als Büro- und Verwaltungsgebäude genutzt wird. Im Dachgeschoss des südlichen Altbaus befinden sich zwei Wohneinheiten. Das EG, 1. OG und DG des Neubaus werden überwiegend als Büroflächen genutzt; im Dachgeschoss des Altbaus sind zusätzlich die beiden Wohnungen angeordnet. Das KG dient überwiegend als
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Büro
89.500 €
gesehen
Neunkirchen, Landkreis Neunkirchen
Abstell-kammer
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - RVI Vermietung und Verwaltung GmbH
Gesundheitswesen
In 1 km von Diakonie-Klinikum Neunkirchen
Nicht tragende Wandelemente können verändert werden
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Büro
395.000 €
gesehen
Erlangen, Bayern
BüroraumUnterhaltungsraumKellerKlimaanlage
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - PlanetHome Group GmbH
Ob Büro, Praxis, Dienstleistungsbetrieb, Einzelhandel, Showroom oder andere gewerbliche Konzepte – die flexible Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und kann ohne größeren Investitionsaufwand kurzfristig bezogen werden. Zusätzlichen Mehrwert bieten die drei zugehörigen Kellerräume mit jeweils ca. 15 m² Nutzfläche, die sich ideal als Lager-, Archiv- oder Abslflächen eignen. Somit stehen insgesamt ca. 45 m² zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Immobilie komplett klimatisiert - mithin gibt es E-Lademöglichkeiten im Hinterhof. Die Gewerbeeinheit eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die kurzfristige Verfügbarkeit können individuelle Nutzungskonzepte ohne zeitliche Verzögerung umgesetzt w
7 bilder
Büro
7.500.000 €
gesehen
Nürnberg, Bayern
Terrasse
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - ROOMS4 - Immobilienmakler u. Projektentwicklung
Die Fassadengestaltung und die großen Fensterflächen sind in Aluminium ausgeführt und von zeitloser Eleganz. Der extrovertierte Solitär wurde auf Streifenfundamenten und Szen errichtet und schwebt optisch über der Erde. Lediglich der Eingangsbereich liegt im Erdgeschoss, das Gebäude beginnt im ersten Obergeschoss. Die gesamte Grundstücksfläche kann somit als Parkplatzfläche für 79 PKW´s genutzt werden. Das Gebäude hat sieben Stockwerke, das oberste ist ein Staffelgeschoss mit großer umlaufender Terrasse. Hier geht der Blick in alle Richtungen bis zur Altstadt und zu dem Nürnberger Wahrzeichen, der Kaiserburg. Jede Etage hat pro Zylinder eine Fläche von ca. 482 m² und den mittigen Erschließungsblock mit ca. 88 m². Hier befinden sich das runde Treppenhaus, zwei Aufzüge, jeweils Damen- und Herren WC´s, Server- und Technikrä
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Büro
215.000 €
gesehen
Südstadt, Fürth
Büroraum
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - Inseriert auf ohne-makler.net
Kindergarten
In 98 m von Ev.KiTa St.Paul
Freizeit
In 171 m von Dr.-Langhans-Anlage
Schule
In 97 m von Grundschule Frauenstraße
Die Einheit liegt im Erdgeschoss in der Mitte eines Mehrfamilienhauses von ca. 1908 mit markanter Stuckfassade. Zwei Räume plus WC auf 48,77 m² - passend für Büro, Praxis, Studio oder Agentur. Highlights: • 48,77 m² Nutzfläche, 2 Räume + WC • separater Eingang • gute Sichtbarkeit im Erdgeschoss • Parkplätze vor dem Haus • verkehrsgünstige Lage, U-Bahn Jakobinenstraße ca. 750 m • 3 Jahre Mietgarantie über 695 € kalt • Altbau mit hohen Decken • aktuell vermietet, Mietvertrag mit fester Laufzeit bis 31.05.2027 Für Eigennutzer: • Der Mietvertrag läuft fest bis 31.05.2027 - danach ist die Eigennutzung möglich • ideal für Büro, Praxis, Kanzlei, Studio oder Agentur Für Kapitalanleger: • Kaufpreis 215.000 € (4.408 €/m²) • aktuelle Miete 420 € kalt • Garantiemiete 695 € kal
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Büro
695.000 €
gesehen
Nürnberg, Bayern
BüroraumHeizung
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - Glasmacher & Weiermann Immobilien
Mit einer Nutzfläche von ca. 242,30 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Praxen, Kanzleien, Büros, Beratungsunternehmen oder sonstige Dienstleistungsbetriebe. Das Gebäude wurde 1982 errichtet, wird über Fernwärme beheizt und weist die Energieeffizienzklasse C auf. Die Räumlichkeiten sind funktional und großzügig aufgeteilt. Herzstück der Einheit ist der großzügige Empfangsbereich, der einen repräsentativen ersten Eindruck vermitt. Darüber hinaus stehen zwei große Büros, zwei weitere Büros, eine separate Küche, ein WC-Bereich mit jeweils Damen- und Herren-Toiletten, ein Garderobenbereich sowie drei praktische Abslräume zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl die Fortführung der bestehenden Nutzung als auch eine individuelle Anpassung an zukünftige
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Nürnberg, Bayern
Büroraum
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Nürnberg
Büro: Nürnberg - kaufen
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Nürnberg, Bayern
Büroraum
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Nürnberg
Büro: Nürnberg - kaufen
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Nürnberg, Bayern
Büroraum
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Nürnberg
Büro: Nürnberg - kaufen
3 bilder
Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Nürnberg, Bayern
KellerParkplatz
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Nürnberg
Das Objekt wurde 1960/61 erbaut, später durch einen Anbau an der Gleißbühlstraße erweitert und 1990/91 gründlich renoviert und aufgestockt. Der Kantinenanbau stammt aus den Jahren nach 1996
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Büro
739.000 €
gesehen
Nürnberg, Bayern
BüroraumKellerParkplatz
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - Sparkasse Nürnberg
Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Freundlicher Empfangsbereich, ideal für die Begrüßung Ihrer Patienten Mehrere lichtdurchflutete Behandlungszimmer, die sich für unterschiedliche Therapieformen eignen Gäste-WC für Ihre Patienten Großzügiger Gymnastikraum, ausgestattet für funktionelles Training und Gruppenaktivitäten Untergeschoss: Zwei zusätzliche Behandlungszimmer, die Privatsphäre und Ruhe für Therapieeinheiten bieten Küche für die Mitarbeiter, ideal für Pausen und die Zubereitung von Erfrischungen Großzügiger Abslraum, der ausreichend Platz für Materialien und Geräte bietet Parkmöglichkeiten: Besonders hervorzuheben sind die 11 Slplätze im Hinterhof, die ebenfalls zur Praxis gehören. Diese bieten nicht nur Ihren Patienten eine bequeme Parkmöglichkeit, sondern slen au
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Büro
587.999 €
gesehen
Galgenhof, Nürnberg
BüroraumKlimaanlageAufzugParkplatz
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - Inseriert auf ohne-makler.net
Gesundheitswesen
In 1 km von Kliniken Dr. Erler
Kindergarten
In 195 m von Stadt Jugendhort
Freizeit
In 178 m von Nelson-Mandela-Platz
Auf 220 m² stehen 8 klar strukturierte Räume zur Verfügung: 6 reguläre Büros für konzentriertes Arbeiten sowie 2 großzügige Konferenz-/Seminarräume für Meetings, Workshops und Schulungen. Der vordere Bereich bildet eine einladende Anmeldung/Reception - ideal für Besucherempfang, Wartezone und Organisation. Die Fläche wurde umfassend modernisiert: neue Fliesen, erneuerte Sanitärbereiche mit insgesamt 3 WCs sowie 2 Duschanschlüssen, hochwertiger neuer Boden und neue Türen samt Zargen. Für Komfort und Sicherheit sorgen Klimaanlage, Alarmanlage und Sicherheitstür. Der vorhandene Personenaufzug lässt sich bei Bedarf jederzeit zu einem größeren Transportaufzug umwandeln - praktisch für Material- oder Techniklogistik. In der Tiefgarage stehen 2 Slplätze optional zur Verfügung (jeweils 15.000 €); die Zufahrt erfolgt bequem über einen AutoLift (Au
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Sehr gefragt
Büro
2.100.000 €
gesehen
Neumühle, Erlangen
KellerParkplatz
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - Herberts Immobilien GmbH
Kindergarten
In 613 m von Kindergarten Heilig Kreuz
Schule
In 692 m von Werner-von-Siemens-Realschule
Kindergarten
In 877 m von Haus für Kinder
Die Immobilie befindet sich auf einem 2.207 m² großen Grundstück. Sie besteht aus dem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1972 und einem Erweiterungsbau aus dem Jahr 1995. Das Gebäude erstreckt sich vom Untergeschoss bis in das 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 2.071 m² gewerbliche Nutz- und Erschließungsflächen ohne Tiefgarage. Die flexible Flächenstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungs- und Aufteilungskonzepte. Darin enthalten sind ca. 456 m² Flächen im Kellergeschoss des Bestandsgebäudes. Das Kellergeschoss war Bestandteil der betrieblichen Nutzung und umfasst unter anderem Damen-, Herren- und Personalumkleiden sowie weitere Funktions- und Erschließungsflächen. Ergänzend stehen ca. 437 m² Tiefgaragen-, Technik- und Abslflächen zur Verfügung. Insg
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446.000 €
gesehen
Gostenhof, Nürnberg
Büroraum
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - P&P Nürnberg-Fürth Invest GmbH
Gesundheitswesen
In 830 m von Kliniken Dr. Erler
Kindergarten
In 275 m von Kiku Stadtpiraten
Freizeit
In 583 m von Rosenau
- Präsenz für Ihr Geschäft: Ebenerdige Erdgeschosslage mit großer Schaufensterfront – ideal für eine einladende Kundenansprache und die Präsentation Ihrer Produkte und Leistungen. - Vielseitig nutzbar: Ob Einzelhandel mit Food- oder Non-Food-Produkten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Café, Bistro, Aier, Ausslung oder Praxen, Büro – vielfältige Möglichkeiten, abhängig von der jeweiligen Genehmigung. - Individuell gestaltbar: Übergabe im Rohbau – der weitere Ausbau kann gerne in Rücksprache mit uns auf Ihr Nutzungskonzept abgestimmt werden. - Flexibler Grundriss: Gestalten Sie die Raumaufteilung passend zu Ihren betrieblichen Abläufen und individuellen Anforderungen. - Energieeffizientes Gebäudekonzept: KfW-55-Standard als zeitgemäße Grundlage für Ihre Gewe
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Nürnberg, Bayern
Parkplatz
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - ToFa Immobilien Service
Planungen wie folgt: Gebietstyp SO – Dienstleistung Zulässig: 30 Geschosse Zulässig: 1.700 qm Grundfläche Zulässig: 30.000 m² Geschossfläche Hoin oberen Etagen ca. 250 Zimmer Zimmergrößen 24 m² / 30 m² /40 m Wellnessbereich Konferenzbereich ca. 250 Appartements im unteren Bereich Alle weiteren Details gerne auf Anfrage
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698.400 €
gesehen
Gostenhof, Nürnberg
Büroraum
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - P&P Nürnberg-Fürth Invest GmbH
Gesundheitswesen
In 830 m von Kliniken Dr. Erler
Kindergarten
In 275 m von Kiku Stadtpiraten
Freizeit
In 583 m von Rosenau
ca. 80 m² Außenfläche!) oder 129 m² in einem kernsanierten (2026) Wohn- und Geschäftshaus, eingebunden in eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). - Präsenz für Ihr Geschäft: Ebenerdige Erdgeschosslage mit großer Schaufensterfront – ideal für eine einladende Kundenansprache und die Präsentation Ihrer Produkte und Leistungen. - Vielseitig nutzbar: Ob Einzelhandel mit Food- oder Non-Food-Produkten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Café, Bistro, Aier, Ausslung oder Praxen, Büro – vielfältige Möglichkeiten, abhängig von der jeweiligen Genehmigung. - Individuell gestaltbar: Übergabe im Rohbau – der weitere Ausbau kann gerne in Rücksprache mit uns auf Ihr Nutzungskonzept abgestimmt werden. - Flexibler Grundriss: Gestalten Sie die Raumaufteilung passend zu Ihren betrieblichen Abläufen und individuellen Anforderungen. - Energieeffizientes Gebäudekonzept: KfW-55-Standard als zeitgemäße Grundlage für Ihre Gewerbenut
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Büro
384.000 €
gesehen
Gostenhof, Nürnberg
Büroraum
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - P&P Nürnberg-Fürth Invest GmbH
Gesundheitswesen
In 830 m von Kliniken Dr. Erler
Kindergarten
In 275 m von Kiku Stadtpiraten
Freizeit
In 583 m von Rosenau
- Präsenz für Ihr Geschäft: Ebenerdige Erdgeschosslage mit großer Schaufensterfront – ideal für eine einladende Kundenansprache und die Präsentation Ihrer Produkte und Leistungen. - Vielseitig nutzbar: Ob Einzelhandel mit Food- oder Non-Food-Produkten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Café, Bistro, Aier, Ausslung oder Praxen, Büro – vielfältige Möglichkeiten, abhängig von der jeweiligen Genehmigung. - Individuell gestaltbar: Übergabe im Rohbau – der weitere Ausbau kann gerne in Rücksprache mit uns auf Ihr Nutzungskonzept abgestimmt werden. - Flexibler Grundriss: Gestalten Sie die Raumaufteilung passend zu Ihren betrieblichen Abläufen und individuellen Anforderungen. - Energieeffizientes Gebäudekonzept: KfW-55-Standard als zeitgemäße Grundlage für Ihre Gewerbenutzung
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Büro
1.490.000 €
gesehen
Nürnberg, Bayern
Büroraum
Vor 1 Woche, 5 Stunden bei Immobilienscout24.de - Immobilien Sollmann + Zagel GmbH
421 m². Im Jahr 1995 wurde das Gebäude umfassend und großflächig saniert sowie umgebaut. Die individuelle Architektur verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und hebt sie deutlich von konventionellen Gebäudekonzepten ab. Eine Besonderheit ist dabei die Verbindung zur Nürnberger Stadtgeschichte: Der Architekt des Hauses war ebenfalls am Nürnberger Glubb-Stadion (1. FC Nürnberg) tätig. Als Reminiszenz an dieses bedeutende Bauwerk wurden historische Träger des Stadions in die Konstruktion des Gebäudes integriert. Insbesondere im Obergeschoss sind diese außergewöhnlichen Elemente sichtbar und verleihen den Räumlichkeiten eine eindrucksvolle, nahezu