Büros kaufen in Börslingen

Der bauliche Zustand ist dementsprechend sehr gepflegt. Da die Liegenschaft heute.

3.000 m² überzeugt durch seine strategisch ausgezeichnete Position in einem etablierten Gewerbeumfeld. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Standortqualität aus – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Sichtbarkeit und.

866 qm •Wohnfläche (Haus): ca. 150 qm •Zusätzliche Nutzfläche (Haus): ca. 75 qm •1 Doppelgarage •1 Einzelgarage •10 Außenslplätze •2 separate Grundstückszufahrten •Lastenaufzug vorhanden •Flexible Raumaufteilung durch Stahlbeton-Skelettbauweise Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind möglich. Die Immobilie eignet sich für zahlreiche Branchen und Konzepte, unter anderem: •Schulungs- und Seminarräume •IT-Unternehmen •Laboreinrichtung •Beratungskanzlei •Handwerksbetrieb •Sport- und Fitnessstudio •Storage- und Lagerflächen •Büro- und Verwaltungsstandort •Praxisräume / medizinische Versorgungseinheit •Ärztliches Versorgungszentrum (z. B. Gemeinschaftspraxis) •Physiotherapie, Therapiezentren, Gesundheitsdienstleistungen •Dienstleistungsunternehmen / Agenturen •Produktions- oder Lagerfläche mit B

Im Erdgeschoss sind es ca. 106 m² Fläche, verteilt auf das geräumige Ladenlokal mit Fensterfront, ein Raum mit Küchenanschlüssen, ein weiterer Raum, ein kleiner Abslraum und ein WC. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,40 m. Im Untergeschoss gibt es einen trockenen Kellerraum mit ca. 40 m²

970 m² Fläche, ist im Moment noch an drei Schulträger, vermietet mit Mietverträgen die alle mit dreimonatige Kündigungsfrist auf 31. Juli, 15. August und 30. November eines jeden Jahres kündbar sind. Das Gebäude wurde 2009/2010 kernsaniert und durch Anbau eines Atriums wurde die Fläche noch vergrößert. Die 1.606 m² verteilen sich auf 7 Ebenen, die immer ein halbes Geschoss versetzt sind und über das Treppenhaus erreicht werden können. Jedes Geschoss hat Klassenräume, Büroräume, Besprechungsräume und WCs. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich noch eine sehr große Küche und die lichtdurchflutete Aula. Im obersten Geschoss gibt es noch einen großen Balkon mit weitem Blick. Durch die stadtnahe Lage und die direkte Nachbarschaft zum Brenzpark ist hier eigentlich vieles denkbar. vielleicht ein modernes Ho, ein Kulturzentrum, ein Altersheim oder mehrere Alters-WGs, Appartements für Studenten oder