Das modifizierte Baujahr wird mit 2002 angegeben. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, zwei Badezimmer, zwei separate Gäste-WCs, zwei bereits abgetrennte Räume, die sich ideal als Büro-, Besprechungs- oder Sprechzimmer nutzen lassen, sowie weitere großzügige Flächen mit vielfältigen.
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Oberach, Rehling
362 m²
Vor 4 Tagen, 23 Stunden bei Regionalimmobilien24
Die Einheit befindet sich in einem modernen, massiv errichteten Gebäude aus dem Jahr 2018 und bietet attraktive Möglichkeiten für Unternehmen, Selbstständige und Investoren, die einen repräsentativen Unternehmensstandort oder eine langfristige Gewerbeimmobilie suchen. Besonders interessant ist die.
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Edgar Alexander Petras
1.700 m² großen Grundstück und verfügt über rund 20 Slplätze – ein klarer Vorteil für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Bereits der Eingangsbereich vermitt einen hochwertigen und professionellen Eindruck. Granitbodenbeläge sowie mit Granit ausgeführte Treppenstufen unterstreichen den repräsentativen Charakter des Gebäudes. Auch im weiteren Innenausbau wurde Wert auf Qualität gelegt. Marmorfensterbänke, gepflegte Oberflächen und hochwertige Bodenbeläge verleihen den Räumlichkeiten ein anspruchsvolles Erscheinungsbild. Ein architektonisches Highlight bildet die zentrale verglaste Lichtkuppel im Dach, die für viel natürliches Licht sorgt und den Büroflächen eine offene und angenehme Atmosphäre verleiht. Zusätzlich trägt die gro
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Sehr gefragt
Büro
1.750.000 €
gesehen
Kissing, Landkreis Aichach-Friedberg
BüroraumAbstell-kammerKamin
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Stadtsparkasse Augsburg, Immobiliencenter
757,18 m² Gesamtfläche eine großzügige Raumaufteilung, die eine flexible Nutzung ermöglicht. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 186 m², die durch ihre gut geschnittenen Räume und eine harmonische Atmosphäre überzeugt. Hier können Sie den Komfort eines modernen Zuhauses genießen. Besondere Highlights der Wohnung sind unter anderem die Küche mit Kochinsel und Speisekammer, der verglaste Kamin im Wohnzimmer sowie die hervorragende Aufteilung mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Bädern. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiges Büro mit ca. 429,22 m², das ideal für ein Büro oder eine Praxis geeignet ist. Die großzügige Fläche bietet reichlich Raum für Ihre Ideen und lässt sich hervorragend gestalten. Für Lagerzwecke steht eine große Halle mit rund 141,96 m²
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Sehr gefragt
Büro
749.000 €
gesehen
Gersthofen, Landkreis Augsburg
HeizungBalkonAufzug
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Honora Immobilienmanagement GmbH
Obergeschoss, ist stufenlos über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihre klare Struktur, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Flexibilität. Mit einer Gesamtfläche von ca. 185 m² bietet die Einheit großzügige, offen gestaltete Arbeitsbereiche, die sich ideal für moderne Büro-, Praxis- oder Dienstleistungskonzepte eignen. Große Fensterflächen sorgen für eine sehr gute Belichtung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ergänzt wird die Fläche durch einen Südbalkon sowie eine großzügige Westterrasse, die sowohl für Pausen als auch für repräsentative Zwecke einen echten Mehrwert darslen. Die Einheit befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Hochwertiges Parkett in Kombination mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien sowie eine zeitgemäße
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Büro
5.950.000 €
gesehen
Augsburg, Bayern
Heizung
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Stadtsparkasse Augsburg, Immobiliencenter
Das Gebäude befindet sich auf einem etwa 4.234 m² großen Grundstück und ist verkehrsgünstig sowie infrastrukturell hervorragend angebunden. Die Ausstattung der Klinik entspricht modernen Standards: Dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung und Schalldämmung, während hochwertige Böden und eine Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima schaffen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Zur Immobilie gehören insgesamt 40 Slplätze, die sowohl Mitarbeitenden als auch Tierhaltern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die Klinik ist derzeit vermietet; der Mietvertrag läuft bis 2031 mit zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren. Die jährliche Mieteinnahme beläuft
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Büro
699.000 €
gesehen
Hattenhofen, Landkreis Göppingen
Keller
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Kugele Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Kindergarten
In 156 m von Kindergarten Hattenhofen
Schule
In 236 m von Grundschule Hattenhofen
Von hier aus gelangt man auch in die Sakristei. Über den Treppenaufgang erfolgt der Zugang zum großen Kirchensaal mit ca. 110 Sitzplätzen und dem Mutter- und Kindraum. Im Untergeschoss befinden sich ein Jugendraum mit ca. 45 Plätzen, Damen- und Herrentoiletten sowie Heizraum und Tankraum
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Aichach, Landkreis Aichach-Friedberg
BüroraumAbstell-kammer
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Immobilien Mannweiler Gustav u. Peter Mannweiler GbR
1700m² Nutzfläche (z.B. Büro, Lager, Arbeiterzimmer, Betriebsleiterwohnung usw.) erweitert werden. Derzeit ist das Objekt vermietet die Nettokaltmiete beträgt 65.000,- Euro p.a. Bj. Gebäude 1996 Massivbauweise -Kein Sandwich-System (daher wäre eine Aufstockung möglich) Zustand gepflegt Heizung 2019 Gas Diskrete Vermarktung – Weitere Infos + Fotos und Unterlagen nur Auf Anfrage Energiebedarf 97KWH je m² Verkauf gegen Gebot
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Büro
529.000 €
gesehen
Augsburg, Bayern
Büroraum
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Firmengruppe Aslan
Drei Aufzüge sorgen für einen komfortablen Zugang zur Einheit. Aktuell ist die Fläche an eine Kanzlei vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 17.400,00 €. Die Miete kann erhöht werden da wir seit Jahren keine gemacht haben. Alternativ eignet sich die Einheit ideal zur Eigennutzung als Kanzlei-, Praxis- oder Bürofläche
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Büro
350.000 €
gesehen
Augsburg, Bayern
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - HeydenSattler GmbH
Ein attraktives Investment. Diese vielseitige Gewerbeimmobilie vereint eine vermietete Ladeneinheit und eine genehmigte, erfolgreich betriebene Ferienwohnung innerhalb eines Objekts. Die Flächen erstrecken sich über das Erdgeschoss und Souterrain eines 1968 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Das Gemeinschaftseigentum wurde bereits in wesentlichen Bereichen modernisiert. Im Jahr 2024 erfolgten unter anderem die Dachsanierung, die Modernisierung der Aufzüge sowie die Erneuerung der Treppenhausbeleuchtung. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft betrug zum 31.12.2025 insgesamt 428.744 €, der anteilige Rücklagenbestand der Einheit liegt bei 8.518 €. Für die geplante Tiefgaragensanierung ist aktuell eine Sonderumlage von ca. 14.350 € vorgesehen. Vermietete Ladeneinheit mit Staffelmiete Die ca. 20,15 m² große Ladenfläche im Erdgeschoss verfügt über einen separaten, ebenerdigen Eingang, eine großzügige Schaufensterfront und ein eigenes W
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Büro
189.000 €
gesehen
Augsburg, Bayern
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Bricks & Mortar Immobilien & Consulting GmbH
Er bildet den Mitpunkt der Einheit und bietet Platz für einen Verkaufs-, Empfangs- oder Arbeitsbereich. Durch seinen weitgehend rechteckigen Schnitt lässt er sich mit Verkaufstheken, Warenpräsentationen oder Arbeitsplätzen übersichtlich einrichten. Darüber hinaus lässt sich der Laden individuell umgestalten und an unterschiedliche Gewerbekonzepte anpassen. So können verschiedenste Geschäftsmodelle bei der Planung berücksichtigt werden, sofern die jeweilige Nutzung zulässig ist. Auch eine Umnutzung zu Wohnraum ist vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen möglich. Ein separater zweiter Raum ergänzt die Hauptfläche. Hier können beispielsweise ein Büro, ein Aier oder ein Rü
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Haunstetten-Süd, Augsburg
BüroraumParkplatz
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - KRAGLER Immobilien GmbH
Gesundheitswesen
In 1 km von Universitätsklinikum Augsburg Süd (Haunstetten)
Kindergarten
In 195 m von Januz Korczak Kindergarten
Schule
In 289 m von Franz-von-Assisi-Schule
Das Neubauvorhaben begeistert mit organisch gestalteten Gebäudeformen, abgerundeten Ecken und Dreiecksgrundrissen, die sich locker in die grünen, von Wegen durchzogenen Außenanlagen des Quartiers einfügen. Im modernen Neubauquartier entstehen auf ca. 23.900 m² knapp 290 Wohnungen und zwei großflächige Gewerbeeinheiten. Letztere befinden sich im Erdgeschoss von Haus 2 und werden künftig als Büro und als Kindertagesstätte genutzt. Die inserierte Einheit E01 wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 fertiggeslt und vom Büromieter bezogen. Hierbei handelt es sich um einen namhaften, bonitätsstarken, international tätigen Konzern, welcher die Gesamtfläche auf 10 Jahre fest angemietet hat. Mitverkauft werden 25 Einzelparker in der Tiefgarage. Nähere Informationen zum Mieter, den
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Büro
248.000 €
gesehen
Augsburg, Bayern
GartenBüroraum
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Immoblink e. K.
Die Einheit eignet sich ideal für Büro, Praxis, Kanzlei oder eine andere gewerbliche Nutzung. Der eigene Gartenbereich bietet zusätzlichen Raum für Pausen, Besprechungen oder eine individuelle Gestaltung. Das nahegelegene Liliom und der idyllische Stadtbach schaffen darüber hinaus ein angenehmes Umfeld für geschäftliche Termine. Kunden oder Geschäftspartner können beispielsweise unkompliziert zu einem Kaffee, einem gemeinsamen Essen oder auf ein Getränk eingeladen werden. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der gepflegte Laminatboden sowie die charakteristischen Fensterausschnitte mit Rundbögen und dekorativen Fenstern verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente. Die Einheit ist akt
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Büro
75.000 €
gesehen
Kriegshaber, Augsburg
Keller
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - WOHNGLUECK GmbH
68 m² Nutzfläche, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Einheit wurde bislang als Wellness- und Beautyfarm genutzt und eignet sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche oder ergänzende Nutzungskonzepte. Die Fläche umfasst insgesamt 5 gut nutzbare Räume, die flexibel gestaltet und an individuelle Anforderungen angepasst werden können. Dank des separaten Eingangs ist eine unabhängige Nutzung möglich – ideal sowohl für den eigenen Geschäftsbetrieb als auch zur Vermietung oder als ergänzende Fläche zu einer bestehenden Nutzung. Die Flächen steh Die vorhandene Raumstruktur bietet beste Voraussetzungen für Konzepte aus den Bereichen Kosmetik, Fußpflege, Massage, Gesundheits- und Wellnessanwendungen, aber
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Büro
309.000 €
gesehen
Augsburg, Bayern
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Currion GmbH
Als Praxis eignet sich die Fläche besonders für eine professionelle Nutzung im Gesundheitsbereich insbesondere für einen Zahnarztbetrieb. Die Räumlichkeiten sind insgesamt ca. 119 m² und teilen sich wie folgt auf: - Rezeption - Warteraum - 2 WC - Küche - 3 Sprechzimmer - Garderobe - Eingangsbereich - steriler Raum Zur Einheit gehört ein Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum für Unterlagen und Arbeitsmaterialien schafft sowie 2 Tiefgaragenslplätze (je 20.000,00 €). Die Räumlichkeiten wurden vom Vormieter frisch gestrichen in der Farbe weiß hinterlassen
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Büro
1.399.000 €
gesehen
Petersdorf, Woldegk
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - VON POLL IMMOBILIEN Augsburg - Gabriele Gräf Immobilien GmbH
Das ehemalige Schulhaus aus dem Jahr 1921 befindet sich auf einem rund 2.450 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 650 m² Wohnfläche. Seit den 1990er-Jahren wurde das Gebäude fortlaufend renoviert und instand gehalten und als Kinder- und Jugendheim genutzt. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Erlaubnis zur Nutzung nach § 45 SGB VIII (Betrieb einer Einrichtung). Damit richtet sich dieses Immobilienangebot gezielt auch an Interessenten, die nach einem Standort für ein entsprechendes Betreuungs-, Wohn- oder Einrichtungskonzept suchen. Die räumliche Struktur bietet hierfür interessan
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Büro
425.000 €
gesehen
Augsburg, Bayern
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - PlanetHome Group GmbH
158 m² und erstrahlt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zu dieser Gewerbeeinheit gehören noch diverse Kellerräume. Die praktizierenden Ärzte (Mieter) befindet sich seit ca. 2015 in der Immobilie und möchten diese auch für weitere Jahre nutzen. Der aktuelle Mietzins beträgt ca. 20.400 EUR p. a. zuzüglich Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 11/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung. Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns
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Büro
295.000 €
gesehen
Haunstetten-Nord, Augsburg
BüroraumBalkonParkplatz
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Immobilien Franz Siegert
Gesundheitswesen
In 1 km von Universitätsklinikum Augsburg Süd (Haunstetten)
Kindergarten
In 429 m von St. Albert Kindertagesstätte
Schule
In 328 m von Fröbelschule (Grundschule)
Die hellen und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für eine Steuerkanzlei, Versicherungsagentur, Arzt- oder Therapiepraxis, ein Architekten- oder Ingenieurbüro sowie zahlreiche weitere Dienstleistungsunternehmen. Die ca. 75,41 m² große Gewerbeeinheit überzeugt durch ihren offenen und lichtdurchfluteten Grundriss. Der großzügige Hauptbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Büro- oder Praxiskonzepte und wird durch ein separates Büro bzw. Besprechungszimmer ergänzt. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Balkon runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die über eine innenliegende Wendeltreppe erreichbare Dachgeschossebene. Für diesen Bereich besteht ein ausschließliches Sondernutzungsrecht zugunsten der Gewerb
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Göggingen-Süd, Augsburg
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Home Fusion GmbH & Co. KG
Gesundheitswesen
In 181 m von Hessing-Klinik
Kindergarten
In 256 m von Kindertagesstätte Fabrikstraße
Freizeit
In 171 m von Kurhaus Park
Die Einheit ist aktuell vermietet und wird als Zahnarztpraxis genutzt. Das denkmalgeschützte ehemalige Postgebäude bildet mit seiner markanten Backsteinfassade, dem Satdach und dem halbrunden Treppenhaus einen besonderen architektonischen Rahmen. Die Praxisräume befinden sich auf einer Ebene. Empfang und Wartebereich sind mit vier Behandlungsräumen sowie separaten Funktionsräumen verbunden. Bereiche für Röntgen, Sterilisation und Zahntechnik sowie Räume für Beratung, Verwaltung und Personal ergänzen die Aufteilung. Das Angebot kommt sowohl als Kapitalanlage als auch für eine spätere Eigennutzung in Betracht. Aufgrund der bestehenden Vermietung werden die Voraussetzungen und der Zeitpunkt einer Eigennutzung mit der Eigentümerseite und der derzeitigen Betreiberin abgestimmt. Eine sofortige freie Verfügbarkeit wird nicht zugesagt. Verkauft werden ausschließlich die Praxisräume
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Büro
969.000 €
gesehen
Augsburg, Bayern
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - BETTERHOMES Deutschland GmbH
Die gute Anbindung an den Fernverkehr und öffentliche Verkehrsmitsowie die Lage direkt an der Hauptstraße machen die Praxis für alle zugänglich. Starten Sie durch in Ihrer neuen Praxis! - Objekt kann Kurzfristig nach Absprache genutzt werden - mit 2 großen Schaufenstern - kostenlose Parkplätze für Patienten - 2 Tiefgaragen-Slplätze - ebenerdige Praxis - gute Anbindung für Fernverkehr - gute Anbindung an ÖPNV - direkt an der Hauptstraße - und, und, und. Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erslen zu lassen und vorzulegen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'600 weitere
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Büro
5.700.000 €
gesehen
Augsburg, Bayern
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Stadtsparkasse Augsburg, Immobiliencenter
2.888 m² großen Grundstück entstand ein modern konzipiertes Gewerbeobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.482 m² sowie zusätzlichen Kellerflächen von rund 1.154 m². Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2004 beheizt und verfügt über insgesamt 15 Tiefgaragenslplätze sowie 26 oberirdische Slplätze. Das Objekt ist vollständig vermietet und überzeugt durch einen ausgewogenen Mietermix aus dem Gesundheits- und Dienstleistungsbereich. Zu den langjährigen Nutzern zählen eine Gemeinschaftspraxis, ein Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ), ein Unternehmen für Gebäudeleistungen und Hygieneservice sowie ein Lichtgroßhandel. Diese Kombina
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1.640.000 €
gesehen
Augsburg, Bayern
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Christian Nayyeri Immobilien
Pflegeimmobilien genießen eine große Nachfrage, der Markt besitzt eine sehr gute Zukunftsprognose. Die Einheit bietet eine gute Miete, bei einem deutlich geringeren Verwaltungsaufwand im Vergleich zu einem Mehrfamilienhaus. Die Instandhaltung des Gebäudes wird über die Eigentümergemeinschaft getragen, hier ergeben sich zusätzliche Vorteile
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Büro
325.000 €
gesehen
Augsburg, Bayern
BüroraumAbstell-kammerKeller
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - PlanetHome Group GmbH
103 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen. Ergänzt wird die Einheit durch einen großzügigen Raum im Untergeschoss mit ca. 48 m², welcher sich hervorragend als Lagerfläche oder für die Durchführung von Kursen, Schulungen oder ähnlichen Nutzungen eignet. Zum Objekt gehören zudem drei Außenslplätze, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter einen deutlichen Mehrwert darslen. Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Vermietbarkeit und ist gleichermaßen für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger interessant. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung und der gefragten Lage bietet die Einheit langfristig attraktive Perspektiven. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Sanierungsstau besteht nicht, sodass sich Käufer auf eine solide Eigentümer
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99.750 €
gesehen
Augsburg, Bayern
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Kakuta Real Estate
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, ein großes Schaufenster sowie eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Aktuell ist der Laden als Tattoo-Studio vermietet
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Büro
387.000 €
gesehen
Augsburg, Bayern
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Knipfer Immobilien
Für die vorgesehene Nutzung liegen sämtliche erforderlichen Genehmigungsunterlagen vor. Die Gewerbefläche verfügt derzeit über vier separat nutzbare Behandlungs- bzw. Praxisräume, wobei einer der Räume durch einfache Umbaumaßnahmen noch weiter optimiert und individuell an die betrieblichen Anforderungen angepasst werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Aufenthaltsraum für Mitarbeiter, eine separate Küche sowie zwei Bäder, die einen reibungslosen Betriebsablauf gewährleisten. Die funktionale Aufteilung ermöglicht einen effizienten Arbeitsalltag und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Bereich der genehmigten Dienstleistung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden. Ra