Büros kaufen in Dinslaken

97 m² eignet sich ideal als kleiner Dienstleistungsladen, wie beispielsweise ein Kosmetikstudio. Die Immobilie befindet sich in unmitbarer Nachbarschaft zu einer stark frequentierten Hauptstraße, was maximale Sichtbarkeit und eine hervorragende Kundenfrequenz garantiert. Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie einen.

Das Gebäude wird überwiegend von Ärzten und medizinischen Einrichtungen sowie einer Apotheke genutzt und bietet somit ein etabliertes Umfeld für medizinische oder gesundheitsnahe Dienstleistungen. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 150 m² und ist aktuell leerstehend. Sie ist bequem über einen Aufzug.

Die Einheit umfasst 3,5 Räume und eignet sich hervorragend für Büro-, Kanzlei-, Agentur- oder Aiernutzungen, bei denen ein stilvolles Ambiente und funktionale Raumaufteilung gefragt sind. Die Immobilie wurde ursprünglich als Gewerbeeinheit genutzt und im Zuge einer.

Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit 21 Wohneinheiten. Der Praxisbereich umfasst fünf Räume, einen Küchen- und einen Sanitärbereich. Ein Kellerraum steht der Praxis ebenfalls zur Verfügung. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist ideal.

Die Immobilie wurde 1989 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine sehr gute Substanz. Im Jahr 2020 wurde die Teileigentumseinheit umfassend renoviert, inklusive des Einbaus einer Innentreppe zum Souterrain. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Ärzte- und Wohnhaus und verfügt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss stehen ca. 76,3 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Die Fläche bietet einen großzügigen Hauptraum mit sehr guter Nutzbarkeit, ergänzt durch einen ebenerdigen Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, Sanitärflächen, Abslraum sowie einen Küchen-/Vorratsbereich. Durch die offene Struktur lässt sich di

Auf 2 Etagen stehen Ihnen ca. 220 qm auf acht Räume verteilt zur Verfügung. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss bietet Ihnen jeweils 3 helle Büroräume, 1 Besprechungsraum mit Wasseranschluss für eine Küche, Abslraum und WC. Das Erdgeschoss verfügt über ein Behindertengerechtes WC. Auf Wunsch wird das ca. 511 qm große Grundstück noch.

Das Objekt besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus und umfasst insgesamt 7 Einheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsflächen. Die fünf Etagen sind bequem per Aufzug zu erreichen. Im Vorderhaus befindet sich zudem ein Penthouse mit hervorragendem Blick, das die Attraktivität des Ensembles zusätzlich unterstreicht. Ergänzt wird das Objekt durch einen Innenhof sowie eine Doppelgarage. Es wird laufend instand gehalten, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über stabile und wachsende Mieteinnahmen. Zusätzlich besteht weiteres Entwicklungspotenzial durch mögliche vertraglich vereinbarte Mietanpassungen, gezielte Modernisierungen sowie