Büros kaufen in Schermbeck

Die Bruttogrundfläche beträgt insgesamt 683,76 m². Die Villa besticht durch ihre stiltypischen Jugendstil-Elemente.

Das Gebäude wird überwiegend von Ärzten und medizinischen Einrichtungen sowie einer Apotheke genutzt und bietet somit ein etabliertes Umfeld für medizinische oder gesundheitsnahe Dienstleistungen. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 150 m² und ist aktuell leerstehend. Sie ist bequem über einen Aufzug.

Die Einheit umfasst 3,5 Räume und eignet sich hervorragend für Büro-, Kanzlei-, Agentur- oder Aiernutzungen, bei denen ein stilvolles Ambiente und funktionale Raumaufteilung gefragt sind. Die Immobilie wurde ursprünglich als Gewerbeeinheit genutzt und im Zuge einer.

Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit 21 Wohneinheiten. Der Praxisbereich umfasst fünf Räume, einen Küchen- und einen Sanitärbereich. Ein Kellerraum steht der Praxis ebenfalls zur Verfügung. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist ideal.

Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und ermöglicht eine flexible Nutzung, zum Beispiel als Büro- oder Praxisfläche. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht, der Boden ist pflegeleicht gefliest. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Zugang ist barrierearm gestaltet. Die Flächen wirken insgesamt ordentlich und zeitgemäß. Der Empfangsbereich ist offen gehalten und bietet Platz für Wartezone oder Kundenempfang. Ein separater Raum lässt sich als Büro, Besprechung oder Behandlungszimmer nutzen. Damit ist die Einheit für unterschiedliche Nutzungskonzepte interessant und spricht eine breite Nachfrage an. Die Mikrolage überzeugt durch kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäcker und Apotheken befinden sich in der Nähe, ebenso medizinische Einrichtungen. Diese Faktoren unterstütz

Die Immobilie wurde 1989 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine sehr gute Substanz. Im Jahr 2020 wurde die Teileigentumseinheit umfassend renoviert, inklusive des Einbaus einer Innentreppe zum Souterrain. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Ärzte- und Wohnhaus und verfügt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss stehen ca. 76,3 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Die Fläche bietet einen großzügigen Hauptraum mit sehr guter Nutzbarkeit, ergänzt durch einen ebenerdigen Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, Sanitärflächen, Abslraum sowie einen Küchen-/Vorratsbereich. Durch die offene Struktur lässt sich di

Auf 2 Etagen stehen Ihnen ca. 220 qm auf acht Räume verteilt zur Verfügung. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss bietet Ihnen jeweils 3 helle Büroräume, 1 Besprechungsraum mit Wasseranschluss für eine Küche, Abslraum und WC. Das Erdgeschoss verfügt über ein Behindertengerechtes WC. Auf Wunsch wird das ca. 511 qm große Grundstück noch.