Objektnr: 1072862 + Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für eigenen Betrieb geeignet - in vorteilhafter Lage von Tübingen + Momentan bezugsfrei: Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial + Renovierungsbedürftiger Zustand garantiert Optionen zur Gestaltung
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Büro
499.000 €
gesehen
Rottenburg am Neckar, Landkreis Tübingen
Büroraum
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - MERZ Immobilien Holding UG (haftungsbeschränkt)
Die Gewerbeimmobilien verfügen insgesamt über drei separate Hauseingänge sowie großzügige Schaufensterfronten, die eine optimale Präsentation und eine hohe Passantenfrequenz gewährleisten. Die Erdgeschosslage unterstreicht die Attraktivität für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen wie Einzelhandel, Dienstleistung, Praxis oder Büro. Die größere Gewerbeeinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 177,00 m² und ist derzeit geteilt. Ein Teil der Fläche ist aktuell an einen Beautysalon mit eigenem WC vermietet. Über eine Verbindungstür gelangen Sie in die weiteren Räume dieser Einheit, die derzeit leer stehen und somit flexibel genutzt oder ne
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Engel & Völkers Süd-West GmbH
Büro: Tübingen - kaufen
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Büro
1.780.000 €
gesehen
Reutlingen, Landkreis Reutlingen
HeizungAusgestattete Küche
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de
- 1. Gewerbeeinheit EG ca. 255 qm mit Einbauküche und 2 schöne Sanitär-WC, Open-space + separate Räume - 2. Gewerbeeinheit OG + DG (Maisonette Empore) ca. 400 qm mit Einbauküche und 2 schöne Sanitär-WC, Open-Space + separate Räume - 95 qm Abslräume und allgem. Flächen - 10 Slplätze mitten in der Stadt Gesamt 750 qm, mit Dachschrägen 780 qm (in Gewerbe nicht gezählt) Ein Teil des Hauses (60%) kann als GmbH gekauft werden, das bedeutet KEINE Grunderwerbsteuer, ca. 55.000 EUR Ersparnis bei Kauf-Nebenkosten. Das Haus wird nur gesamt verkauft. Das Objekt ist vollvermietet, Netto-Rendite ca. 4,6%
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Büro
1.450.000 €
gesehen
Georgenberg, Reutlingen
BüroraumTerrasseKamin
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de
Gesundheitswesen
In 401 m von Klinikum am Steinenberg
Kindergarten
In 397 m von Kindertagesstätte Steinenbergstraße
Freizeit
In 706 m von Ringelbachstraße Park
In diesen Räumen befindet sich eine Belüftungsanlage über die auch geheizt wird. Im hinteren Teil des EG war ein Sportcentrum (ca.350qm). Diese Räume sind vielseitig einsetzbar da sie ursprünglich als Werkstatt vorgesehen waren (gefliester Boden mit Ölabscheideanlage und Rolltor). Vorderer und hinterer Teil können wieder problemlos miteinander verbunden werden. Das OG links ist unvermietet (ca.150qm). Dort befinden sich 6 Büro/Praxisräume, zwei einzelne WCs und ein Bad mit Dusche. Im OG rechts ist die Dachterrassenwohnung. (ca. 150qm + ca. 60qm Terrasse). In der Wohnung gibt es zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Abslraum, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC, ein zweites kleineres Bad mit Dusche und WC. Des weiteren eine große Küche, großes Ess- und Wohnzimmer mit Kamin. Über beide Schlafzimmern
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Büro
390.000 €
gesehen
Reutlingen, Landkreis Reutlingen
Büroraum
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - impro Immobilienverwertung GmbH
12 Kilometer westlich, Stuttgart rund 31 Kilometer nördlich und Ulm ca. 57 Kilometer östlich. Gute Infrastruktur mit rund 118.000 Einwohnern, bestehend aus Kernstadt (Mitte) und 12 Stadtteile, Hochschulstadt. Autobahn A 81 Stuttgart–Singen und Tübingen etwa 30 Fahrminuten, A 8 Stuttgart-Ulm über Filderstadt etwa 25 Minuten entfernt. ÖPNV angebunden an den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau, Anbindung über den Reutlinger Hauptbahnhof gegeben. Mikrostandort Liegenschaft befindet sich in der Reutlinger Innenstadt in unmitbarer Nähe der Fußgängerzone. Objektbeschreibung Das Gebäude wurde im Stadtquartier Obere Wässere im Jahr 2002 als 4. Bauabschnitt eines Wohn- und Geschäftshauses mit 19 Wohn- und gewerblichen Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 4.400,00 m² und 30 Tiefgaragenslplätze errichtet. Neben drei Wohneinheiten, sind Kanzleien, Büros, im
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Büro
925.000 €
gesehen
Weil im Schönbuch, Landkreis Böblingen
BüroraumKellerParkplatz
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - HdB Haus der Berater GmbH
Durch Leichtbauwände und teilweise eingebaute Aktenschränke ist eine flexible Raumaufteilung möglich. Zum Angebot gehören noch 2 Archivräume im Untergeschoss mit zusammen 41 m² sowie 3 Slplätze in der Tiefgarage und 9 Slplätze im Freien auf dem Grundstück
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Sehr gefragt
Büro
649.000 €
gesehen
Kusterdingen, Landkreis Tübingen
Keller
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Vereinigte Volksbanken eG
Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und bieten durch ihre flexible Struktur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Kanzleien, Beratungsunternehmen, medizinische oder therapeutische Praxen sowie klassische Büroeinheiten. Fliesen- und Teppichboden sorgen je nach Bereich für eine zweckmäßige und zugleich angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Gäste-WC ist vorhanden und ergänzt die praktische Ausstattung des Objekts. Zudem ist das Gebäude unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- oder Lagerflächen, die im gewerblichen Alltag besonders wertvoll sind. D
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Sehr gefragt
Büro
358.000 €
gesehen
Hechingen, Zollernalbkreis
Büroraum
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Anugraha Schloß Lindich Portfolio-Immobilien mbH
Kindergarten
In 597 m von Kindergarten Spatzennest
als Büro oder Praxis. Die Gewerbeflächen können ab sofort übernommen werden. Das Objekt bietet eine sehr starke Werbewirksamkeit. Gern slen wir Ihnen alle Vorzüge dieser interessanten und außergewöhnlichen Gewerbeimmobilie vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Betzingen, Reutlingen
KellerParkplatzKlimaanlageAufzug
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Kindergarten
In 114 m von Weltentdecker
Schule
In 444 m von Hoffmannschule
Kindergarten
In 288 m von Käferland - Menudos Kindergarten
Auf vier Etagen bietet es durchdachte Räumlichkeiten, welche verschiedene Nutzungen ermöglichen. Hervorzuheben ist der schöne Empfangsbereich. Dieser ist mit einem Windfang und einem gläsernen Personenaufzug gestaltet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Daran schließt sich ein offener Bereich sowie das ovale Treppenhaus an. Im Erdgeschoss befinden sich neun Räume zu je ca. 10 - 50 m², eine Teeküche, WCs und Garderoben. Das Obergeschoss gliedert sich in zehn Räume zu je ca. 19 - 42 m², eine Küche und WCs. Im ausgebauten Dachgeschoss sind vier weitere Räume zu je ca. 20 - 23 m², Abslräume sowie eine Teeküche untergebracht. Im Untergeschoss befinden sich eine große Küche, weitere Sanitärräume sowie Archiv-, Server-, Technik- und drei Multifunktionsräume zu je ca. 27 - 44 m². Alle Arbeitsräume sind klimatisiert und mit Parkettboden, Bodentanks oder Energiesäulen und teilweise mit Einbauschränken a
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Büro
1.680.000 €
gesehen
Tübingen, Landkreis Tübingen
BüroraumParkplatzZugang für Menschen mit BehinderungenAufzug
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Drahota Immobilien GmbH
Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Investoren sowie innovative Nutzungskonzepte. Die Immobilie wird im Rahmen eines Insolvenzverfahrens veräußert. Dadurch eröffnet sich für Käufer die seltene Möglichkeit, eine zusammenhängende Bürofläche dieser Größenordnung in einer der gefragtesten Städte Baden-Württembergs zu erwerben. Die Einheit überzeugt durch ihre sehr zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit mit dem Pkw, einen Personenaufzug sowie eine flexible Raumstruktur. Die vorhandenen Büro-, Besprechungs- und Funktionsräume ermöglichen sowohl die klassische Büronutzung als auch moderne Arbeitsplatzkonzepte. Besonders interessant ist die Immobilie für Unternehmen mit größerem Flächenbedarf, Kanzleien, Beratung
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Reutlingen (Kernstadt), Reutlingen
BüroraumAufzug
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Gesundheitswesen
In 1 km von Klinikum am Steinenberg
Kindergarten
In 211 m von Mütter- und Nachbarschaftszentrum Reutlingen e.V.
Freizeit
In 393 m von Listplatz
3.375 m² BGF, teilbar ab 295 m², stehen zur Vermietung oder zum Verkauf. Passend zum Schwestergebäude Aspenpark I (Baujahr 2021) sorgen Glasfronten, große Fensterbänder und teilweise bodentiefe Fenster für helle und einladende Räume. Ein barrierefreier Zugang zum Personenaufzug und zum zentralen Treppenhaus ist vorgesehen. Auf vier Geschossen entstehen bis zu acht Büroeinheiten mit Flächen von ca. 295, 320, 335 und 370 m² BGF, die bei größerem Raumbedarf miteinander kombiniert werden können. Das Gebäude wird durchgängig nach modernen Standards errichtet. In der Detailplanung können die Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Nutzer berücksichtigt werden, sodass die tatsächliche Raumaufteilung der Büroflächen mitgestaltet werden kann. Möglich sind beispielsweise Einzel- oder Doppelbüros sowie offene Bürolandschaften. In jeder Etage sind Toiletten und Küchenanschlüsse vo
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Ofterdingen, Landkreis Tübingen
BüroraumAbstell-kammerKellerParkplatzZugang für Menschen mit Behinderungen
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Kindergarten
In 210 m von Ursulastraße
Schule
In 373 m von Burghof-Schule
Kindergarten
In 554 m von Kindergarten Heubergstraße
Die Einheit wurde bis vor Kurzem von einer Bankfiliale genutzt und ist überwiegend ebenerdig angeordnet, dadurch bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben Konzepten mit direktem Kundenkontakt kann die Fläche auch als Büro oder Praxis genutzt werden. Das Erdgeschoss (ca. 377 m²) verfügt über einen großzügigen Kunden-/ Empfangsbereich, der über einen barrierefreien Kundeneingang mit Windfang und 2 automatischen Glastüren erschlossen wird. Dieser sorgt neben einer hohen Sichtbarkeit für eine angenehme natürliche Belichtung. Zusätzlich stehen 2 separate Mitarbeitereingänge zur Verfügung. Die Einheit ist mit flexibel nutzbaren Büroräumen, einem Damen und einem Herren WC, einer Teeküche, Lamellenvorhängen sowie elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Leichtbauwände und Einbauschränke lassen eine variable Grundrissänderung zu. Das Untergeschoss (ca. 79 m²) bietet rund 62m² Lagerfläche. Di
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Reutlingen, Landkreis Reutlingen
Keller
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Zickler Immobilien e.K.
Der denkmalgeschützte Verwaltungsbau wurde ab 1903 nach den Plänen des Architekten Friedrich Kempter errichtet. Das Gebäude erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss. Nach der vorliegenden Flächenberechnung stehen rund 4.276,6 m² Nettoraumfläche zur Verfügung. Darin enthalten sind rund 3.103,4 m² Nutzfläche sowie Verkehrs- und Technikflächen. Die Bruttogrundfläche beträgt rund 5.043,6 m². Zum Verkaufsumfang gehören das Flurstück 754/2 mit 3.245 m² sowie das ergänzende Flurstück 760/2 mit 132 m², auf dem sich weitere Slplätze befinden. Die gesamte Grundstücksfläche umfasst damit 3.377 m². Die Architektur des Späthist
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Büro
375.000 €
gesehen
Reutlingen, Landkreis Reutlingen
Abstell-kammerKellerAusgestattete Küche
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Raia u. Bayer Immobilien
487,55 m² bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung sowie seinen gepflegten Zustand. Die Fläche erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss (ca. 411,68 m²) sowie ein Teil der Kellerräume im Untergeschoss (ca. 75,87 m²). Das restliche Gebäude besteht aus verschiedenen Wohnungen. Das Gewerbefläche verfügt über zwei separate Eingänge, die eine flexible und unabhängige Nutzung verschiedener Bereiche ermöglichen. Im Eingangsbereich befindet sich ein bereits vermieteter SB-Bereich, der von Beginn an für laufende Einnahmen sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Kellerräume im Untergeschoss sowie eine vorhandene Einbauküche. Die Lage an einer Hauptstraße sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit und eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gleichermaßen. Vier Außenslplätz
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Oststadt, Reutlingen
BüroraumKellerAufzug
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Gesundheitswesen
In 1 km von Klinikum am Steinenberg
Kindergarten
In 137 m von Freies Kinderhaus Reutlingen
Freizeit
In 294 m von Planie
Das Gebäude ist architektonisch so konzipiert, dass alle Etagengrundrisse flexibel neu gestaltet werden können. Im Untergeschoss befinden sich Slplätze und ein Abslraum. Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind mit Büro- und Besprechungsräumen sowie Sanitäreinheiten ausgebaut. Teeküchen sind im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss vorhanden, weitere Anschlüsse im Erdgeschoss und zweiten Obergeschoss möglich. Das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut, dabei wurde auch die Heizung erneuert. Die übrigen Etagen können nach Absprache modernisiert werden. Ein Personenaufzug verbindet das Untergeschoss mit dem zweiten Obergeschoss. Die aktuelle Ausstattung der Büroräume umfasst Brüstungskanäle, Glasfaseranschluss, elektrische Außenjalousien, Heizkörper, Einbauschränke und Industrieteppich. Insgesamt stehen 22 Slplätze zur Vermietung
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Reutlingen, Landkreis Reutlingen
Büroraum
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Frank Holder Immobilien
Büro: Reutlingen - kaufen
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Büro
1.450.000 €
gesehen
Reutlingen, Landkreis Reutlingen
KellerAufzug
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Zickler Immobilien e.K.
Die dokumentierte Büro- und Mietfläche beträgt ca. 1.438 m². Das Grundstück umfasst 1.037 m². Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Immobilie ist derzeit an das Landratsamt Reutlingen vermietet. Das Mietverhältnis läuft nach den vorliegenden Unterlagen bis zum 31. Dezember 2026. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 148.200 Euro. Das regelmäßige Fassaden- und Fensterraster, die zentrale Erschließung und die zahlreichen natürlich belichteten Räume bieten eine gute Grundlage für eine Neupositionierung. Denkbar sind insbesondere Apartments für Studierende und Auszubildende, klassische Mietwohnungen, Mitarbeiterwohnungen oder möblierte Wohnformen. Ebenso kommen Büro-, Praxis-, Bildungs-, soziale oder gemischte Nutzungen in Betracht. Die historische Bauakte we
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Industriegebiet West, Reutlingen
BüroraumKellerParkplatzAufzugHeizungZugang für Menschen mit Behinderungen
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Kindergarten
In 828 m von Kindergarten Vogelnest
2013 wurde das Flachdach saniert. Die Flächen in dem dreigeschossigen Gebäude teilen sich in ca. 845 m² Büro-, Sanitär- und Nebenflächen sowie ca. 1.080 m² Produktions- und Lagerflächen auf. Im Erdgeschoss sind diese zum Teil mit großen Fenstern, einem separaten Eingang und Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet und eignen sich auch als Ausslungsraum. Ein Lastenaufzug (Tragkraft 1.500 kg, bxt=ca. 1,5 x 2,0 m) und das zentral gelegene Treppenhaus verbinden alle Etagen. Sanitärräume und Teeküchen sind auf jeder Ebene vorhanden. Im Untergeschoss gibt es zudem einen Ausgang zum überdachten Freisitz mit ca. 40 m². Die Büroräume sind mit Leichtbauwänden abgeteilt und können variabel verändert werden. Die Beleuchtung ist bereits vorwiegend auf LED umgerüstet. Entlang der Außenwände sorgen Kabelkanäle für flexible Anschlüsse. Einzelne Räume sind mit Klima-Splitgeräten ausgestattet und die Fenster we
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Büro
750.000 €
gesehen
Tübingen, Landkreis Tübingen
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Engel & Völkers Süd-West GmbH
Der Tübinger Hauptbahnhof liegt ca. 1,5 km entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die Bushaltesle „Wilhelmstraße“ mit den Linien 1-9 und 11-18, welche sich ca. 200 m vom Objekt entfernt befindet
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Industriegebiet Mark West, Kusterdingen
BüroraumKeller
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - AGS Immobilien GmbH
Auf drei Ebenen stehen Ihnen rund 1.115,98 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt in etwa 14 Büroräume sowie großzügige Neben-, Sozial- und Sanitärflächen. Erdgeschoss ca. 454,24 m² Herzstück ist die rund 151 m² große Aktionshalle, die als Empfang, Ausslungsfläche, Kundenbereich oder Ort für Firmenveranstaltungen funktioniert. Dazu kommen neun Büroräume von 20 bis 47 m², ein Besprechungsraum mit rund 38 m², eine Cafeteria mit Küche sowie getrennte Damen- und Herren-WC. Dachgeschoss ca. 190,27 m² Fünf helle Büroräume, ein weiterer Besprechungsraum mit rund 39 m² und eigene Sanitärräume. Die Ebene ist über zwei getrennte Treppenhäuser erschlossen und lässt sich dadurch als eigenständige Einheit nutzen oder separat vermieten. Untergeschoss ca. 471,47 m² Drei vollwertige Bür
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Büro
2.490.000 €
gesehen
Reutlingen, Landkreis Reutlingen
Abstell-kammerKeller
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Vereinigte Volksbanken eG
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für klassische Büronutzung, Praxisbetriebe, Kanzleien, Beratungsunternehmen oder weitere dienstleistungsorientierte Konzepte. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Teppichboden und Parkett schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen eine funktionale Aufteilung je nach Nutzungsbedarf. Ein Gäste-WC ist vorhanden und ergänzt die praxisgerechte Ausstattung. Das Gebäude ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- oder Lagerflächen, die den gewerblichen Alltag sinnvoll unterstützen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Wannweil, Landkreis Reutlingen
BüroraumAbstell-kammer
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Kindergarten
In 258 m von Katholischer Kindergarten
Kindergarten
In 348 m von Kinderhaus Jahnstraße
Im Kopfbau der Großen Halle stehen rund 1.058 m² Büro- oder Praxisfläche zur Verfügung. Die Fläche verteilt sich auf ca. 520 m² im Erdgeschoss und ca. 538 m² im Obergeschoss. Eine Teilung ist ab ca. 520 m² möglich. Die Flächen eignen sich für Büro-, Praxis-, Beratungs-, Schulungs- oder Verwaltungsnutzungen und können an die Anforderungen der künftigen Nutzer angepasst werden. Sowohl offene Arbeitsbereiche als auch klassische Bürostrukturen oder Behandlungsräume lassen sich realisieren. Die Einheiten stehen zur Miete oder zum Kauf zur Verfügung und sprechen damit sowohl Eigennutzer als auch Unternehmen mit langfristigem Standortbedarf an. Pkw-Slplätze können nach Absprache angemietet wer
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Wannweil, Landkreis Reutlingen
Büroraum
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Kindergarten
In 258 m von Katholischer Kindergarten
Kindergarten
In 348 m von Kinderhaus Jahnstraße
Im Eingangsgebäude des ehemaligen Spinnerei-Areals stehen insgesamt rund 453 m² Büro- und Praxisfläche zur Verfügung. Die Flächen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und können flexibel an die Anforderungen der künftigen Nutzer angepasst werden. Eine Teilung ist ab ca. 225 m² möglich. Die Flächen können angemietet werden. Ein Erwerb des Gesamtgebäudes ist ebenfalls möglich. Die Raumstruktur eignet sich für Büro-, Praxis-, Beratungs-, Schulungs- oder Verwaltungsnutzungen. Je nach Bedarf lassen sich offene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume, Behandlungszimmer oder klassische Büroeinheiten realisieren. Im Zuge der Weiterentwicklung des Areals wird das Eingangsgebäude
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Oststadt, Reutlingen
Büroraum
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Gesundheitswesen
In 833 m von Klinikum am Steinenberg
Kindergarten
In 277 m von Kinderhaus Planie 30
Freizeit
In 127 m von Burgstraße
Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und kann als Büro genutzt werden. Das Gebäude wurde in den 1950er Jahren errichtet. 2011 wurden die Innenräume modernisiert. Die Einheit ist über einen separaten Eingang mit Windfang in der Fensterfront zugänglich, an den sich der SB-Bereich mit Geldautomaten anschließt. Letzterer kann bei Bedarf zurückgebaut werden. Ein weiterer Zugang erfolgt über das Treppenhaus ins 1. OG. Die Räume sind mit abgehängten Decken mit LED-Deckenstrahlern, Kabelkanälen und Teppichboden ausgestattet. Türen bestehen im EG aus Glas, im 1. OG aus Holz. Im EG befinden sich vier Büroräume (je ca. 12-16 m² groß) und im 1. OG acht Räume (je ca. 16-27 m² groß), hiervon befinden sich drei Räume im Rohbau. Beide Etagen sind über eine eigene Treppe miteinander verbunden. Die Raumhöhe beträgt im EG ca. 2,86 m und im 1. OG ca. 2,5 m. San
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Industriegebiet West, Reutlingen
BüroraumAufzug
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Kindergarten
In 845 m von Kindergarten Vogelnest
Es wurde 1984 erslt. 2018 wurde die Fassade generalsaniert und 2014 die Außenjalousien erneuert sowie einige Bereiche mit LED-Beleuchtung und abgehängten Decken modernisiert. Ca. 60% der Flächen sind bis Anfang 2030 vermietet. Die restlichen Teilflächen (bis ca. 545 m²) stehen zur Vermietung oder praktisch als Eigennutzung. Das Gebäude ist in zwei Flügel aufgeteilt. Der mittig angeordnete Eingang mit Treppenhaus und Aufzug verbindet alle Etagen. Die Fensterbänder ringsum bieten ausreichend Tageslicht und eine flexible Aufteilung der Büroetagen. Durch die Hanglage ist die untere Etage (ca. 595 m²) ebenerdig zugänglich. Das Erdgeschoss (knapp 540 m²) befindet sich im Hochparterre und ist über einen Treppenaufgang und den Haupteingang mit Windfang zugänglich. Das 1. Obergeschoss umfasst ca. 605 m² und das 2. Obergeschoss ca. 95 m². Auf jeder Etage sind Sanitärräume vorhanden. Ebenso gibt es Küchen und Aufenthaltsräume
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Tübingen, Landkreis Tübingen
BüroraumParkplatzAufzug
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Drahota Immobilien GmbH
Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Investoren sowie innovative Nutzungskonzepte. Die Immobilie wird im Rahmen eines Insolvenzverfahrens veräußert. Dadurch eröffnet sich für Käufer die seltene Möglichkeit, eine zusammenhängende Bürofläche dieser Größenordnung in einer der gefragtesten Städte Baden-Württembergs zu erwerben. Die Einheit überzeugt durch ihre sehr zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit mit dem Pkw, einen Personenaufzug sowie eine flexible Raumstruktur. Die vorhandenen Büro-, Besprechungs- und Funktionsräume ermöglichen sowohl die klassische Büronutzung als auch moderne Arbeitsplatzkonzepte. Besonders interessant ist die Immobilie für Unternehmen mit größerem Flächenbedarf, Kanzleien, Beratung
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Büro
190.000 €
gesehen
Tübingen, Landkreis Tübingen
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - McMakler GmbH
Objektnr: 1072862 + Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für eigenen Betrieb geeignet - in vorteilhafter Lage von Tübingen + Momentan bezugsfrei: Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial + Renovierungsbedürftiger Zustand garantiert Optionen zur Gestaltung
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Büro
149.000 €
gesehen
Reutlingen, Landkreis Reutlingen
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Valura Immobilien
Heute präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt sowohl technisch als auch energetisch. Das Angebot umfasst zwei voneinander getrennte Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 63 m². Beide Bereiche verfügen über ein eigenes WC und können unabhängig voneinander genutzt beziehungsweise vermietet werden. Dadurch bietet die Immobilie Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus bereits bestehenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Vermietungspotenzial. Die größere Einheit wird derzeit erfolgreich als Eisdiele betrieben und ist zuverlässig vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträ
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Büro
139.000 €
gesehen
Rottenburg am Neckar, Landkreis Tübingen
Büroraum
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - RWM Immobilien GmbH
Die Einheit überzeugt durch ihren charmanten Altbau-Charakter und eine hervorragende Lage in unmitbarer Nähe zu Cafés, Geschäften und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Fläche eignet sich ideal als Büro oder Praxisraum für Freiberufler, Kreative oder Dienstleister. Helle Räume, ein funktionaler Grundriss sowie die ruhige, dennoch zentrale Lage bieten optimale Arbeitsbedingungen. Ein besonderes Highlight: Es besteht die Möglichkeit, die Einheit in attraktiven Wohnraum umzuwandeln. Ob als Büro, Praxis oder zukünftig als gemütliches Zuhause – diese Immobilie bietet viele Perspektiven in einer der schönsten Lagen Rottenburgs