Je nach individuellem Konzept kann ergänzend ein Teil der Villa zu Wohnzwecken.
7 bilder
Büro
659.000 €
gesehen
Bad Tölz, Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Abstell-kammer
Vor 1 Woche, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de - RASCH Hausbau GmbH & Co. KG
Gesundheitswesen
In 440 m von OPAL Palliativteam
Kindergarten
In 829 m von Montessori Kinderhaus e.V.
Schule
In 231 m von Montessori
ruhigem Gewerbe zu. Eine Wohnnutzung ist ausgeschlossen, auch eine Betriebsleiterwohnung ist nicht möglich. Dieses Büro/Praxis befindet sich im 4. OG dem obersten Stockwerk mit hohem Zeltdach und verfügt über: 4 Zimmer 2 WCs Derzeit können Sie noch Einfluss auf Ausstattung, Raumaufteilung usw. nehmen! Im Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Als Bauträger errichten wir das Objekt schlüsselfertig in KfW 40 Standard für Sie! Nutzen Sie die günstigen KfW-Fördermitab derzeit 2,23 %. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Die Baugenehmigung wurde erteilt und sieht folgende Einheiten vor: EG: 1 Laden mit ca. 54 m² + ca. 34
Vor 1 Woche, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de - DAHLER Tegernsee / Bad Tölz - Immobilienmakler Norbert Huemer
Auf rund 560 m² Gesamtfläche über drei Ebenen entsteht Raum für Kanzlei, Steuerberatung, Praxis, Family Office, Unternehmensberatung oder Kreativbüro. Die gewerbliche Nutzung ist baurechtlich genehmigt. Sie können also ohne vorheriges Nutzungsänderungsverfahren einziehen – das schafft Planungssicherheit vom ersten Tag an. Erd- und Obergeschoss bieten zusammen rund 270 m² gewerbliche Nutzfläche, ergänzt um gut 160 m² Nebenflächen: acht Büroräume, ein Schulungsraum mit parlamentarischer Bestuhlung für bis zu 20 Personen, ein Kreativ- und Ausslungsraum sowie ein Rückzugsraum für das Team. Im Dachgeschoss liegt eine 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 130 m² Wohnfläche – als Inhaberwohnung, Mitarbeiterwohnung oder Gästeappartement für Seminarteilnehmer. Arbeiten und Wohnen lassen
7 bilder
Büro
2.390.000 €
gesehen
Penzberg, Landkreis Weilheim-Schongau
GartenBalkon
Vor 1 Woche, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de - DALEXIS ImmobilienService GmbH
1.999 m² großen Grundstücks mit seinem idyllischen Garten eher der Eindruck eines attraktiven Wohngebiets vermitt. Der tolle Ausblick in die umliegende Bergwelt unterstreicht diese Wahrnehmung nachhaltig. Das hochwertige Gebäude wird ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben. Somit bieten sich Ihnen verschiedene Optionen: - Gewerbliche und private Nutzung für Ihre Firma und Ihre Familie (auch m
5 bilder
Sehr gefragt
Büro
1.890.000 €
gesehen
Tutzing, Landkreis Starnberg
Büroraum
Vor 1 Woche, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de - DOMUS FACILITY IMMOBILIEN
Je nach individuellem Konzept kann ergänzend ein Teil der Villa zu Wohnzwecken genutzt werden. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Unternehmen, Kanzleien, Praxen, Beratungsunternehmen, Agenturen, repräsentative Büros, Bildungseinrichtungen oder andere anspruchsvolle gewerbliche Nutzungen, die Wert auf eine besondere Adresse und ein charaktervolles Umfeld legen. Die markante Architektur, die klassischen Proportionen und die historischen Details verleihen der Immobilie eine außergewöhnliche Ausstrahlung. Anders als bei einem klassischen Bürogebäude entsteht hier ein Umfeld, das Kunden,
7 bilder
Büro
738.000 €
gesehen
Bad Tölz, Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Keller
Vor 1 Woche, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de - RE/MAX Energy
Das Erdgeschoss umfasst ca. 141 m². Dank der großzügigen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und bieten hervorragende Präsentations- und Werbemöglichkeiten. Die Fläche eignet sich ideal für die Aufteilung in einen Empfangsbereich, Besprechungszimmer oder Behandlungsräume. Das über eine interne Treppe zugängliche Untergeschoss bietet zusätzliche 124 m² Nutzfläche. Diese trockene und massive Ebene eignet sich perfekt für die rechtssichere Aktenlagerung (Kanzleien), als Labor/Sterilraum (Zahnärzte/Medizin), als Werkstatt oder als großzügiger Aufenthalts- und Sozialbereich für Mitarbeiter. Ein unschätzbarer Vorteil an diesem Standort ist die große Anzahl an zugehörigen Parkplätzen di
Foto anschauen
Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Starnberg, Landkreis Starnberg
BüroraumUnterhaltungsraumKellerTerrasse
Vor 6 Tagen, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de
30 m² großen privaten Terrasse im Eingangsbereich der Immobilie. Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge direkt von der Straße. Im Jahr 2010 wurde es als Showroom hochwertig renoviert. Der Innenraum ist weiß gestaltet und derzeit durch eine leichte Trennwand in zwei Räume unterteilt. (Bei Bedarf kann diese Wand problemlos entfernt werden, sodass wieder eine offene, großzügige Fläche oder eine neue Raumaufteilung nach individuellen Anforderungen entsteht.) Durchgehende bodentiefe Aluminium-Schaufenster mit bruchsicherer Doppelverglasung, modernes Schienennetz-Beleuchtungssystem „Erco“ mit Dimmerfunktion, moderne Heizkörper sowie ein robuster, pflegeleichter Bodenbelag. Zudem verfügt die Einheit über ein Gäste-WC sowie eine kleine Küchenzeile. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 10 m² großer Kellerraum, der beq
7 bilder
Büro
839.000 €
gesehen
Bad Tölz, Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Abstell-kammerTerrasse
Vor 1 Woche, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de - RASCH Hausbau GmbH & Co. KG
Gesundheitswesen
In 440 m von OPAL Palliativteam
Kindergarten
In 829 m von Montessori Kinderhaus e.V.
Schule
In 231 m von Montessori
ruhigem Gewerbe zu. Eine Wohnnutzung ist ausgeschlossen, auch eine Betriebsleiterwohnung ist nicht möglich. Dieses Büro/Praxis befindet sich im 3. OG und verfügt über: 1 Empfangsbereich 7 Zimmer 3 WCs Derzeit können Sie noch Einfluss auf Ausstattung, Raumaufteilung usw. nehmen! Im Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Als Bauträger errichten wir das Objekt schlüsselfertig in KfW 40 Standard für Sie! Nutzen Sie die günstigen KfW-Fördermitab derzeit 2,23 %. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Die Baugenehmigung wurde erteilt und sieht folgende Einheiten vor: EG: 1 Laden mit ca. 54 m² + ca. 34 m² Terrasse 15 KfZ-Außen
7 bilder
Büro
819.000 €
gesehen
Bad Tölz, Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Abstell-kammerTerrasse
Vor 1 Woche, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de - RASCH Hausbau GmbH & Co. KG
Gesundheitswesen
In 440 m von OPAL Palliativteam
Kindergarten
In 829 m von Montessori Kinderhaus e.V.
Schule
In 231 m von Montessori
ruhigem Gewerbe zu. Eine Wohnnutzung ist ausgeschlossen, auch eine Betriebsleiterwohnung ist nicht möglich. Dieses Büro/Praxis befindet sich im 2.OG und verfügt über: 1 Empfangsbereich 7 Zimmer 3 WCs Derzeit können Sie noch Einfluss auf Ausstattung, Raumaufteilung usw. nehmen! Im Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Als Bauträger errichten wir das Objekt schlüsselfertig in KfW 40 Standard für Sie! Nutzen Sie die günstigen KfW-Fördermitab derzeit 2,23 %. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Die Baugenehmigung wurde erteilt und sieht folgende Einheiten vor: EG: 1 Laden mit ca. 54 m² + ca. 34 m² Terrasse 15 KfZ-Außens
7 bilder
Büro
799.000 €
gesehen
Bad Tölz, Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Abstell-kammerTerrasse
Vor 1 Woche, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de - RASCH Hausbau GmbH & Co. KG
Gesundheitswesen
In 440 m von OPAL Palliativteam
Kindergarten
In 829 m von Montessori Kinderhaus e.V.
Schule
In 231 m von Montessori
ruhigem Gewerbe zu. Eine Wohnnutzung ist ausgeschlossen, auch eine Betriebsleiterwohnung ist nicht möglich. Dieses Büro/Praxis befindet sich im 1.OG und verfügt über: 1 Empfangsbereich 7 Zimmer 3 WCs Derzeit können Sie noch Einfluss auf Ausstattung, Raumaufteilung usw. nehmen! Im Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Als Bauträger errichten wir das Objekt schlüsselfertig in KfW 40 Standard für Sie! Nutzen Sie die günstigen KfW-Fördermitab derzeit 2,23 %. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Die Baugenehmigung wurde erteilt und sieht folgende Einheiten vor: EG: 1 Laden mit ca. 54 m² + ca. 34 m² Terrasse 15 KfZ-Außens
7 bilder
Büro
249.000 €
gesehen
Bad Tölz, Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
BüroraumAusgestattete KücheAufzug
Vor 1 Woche, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de - frank immobilien
120 qm aufgrund der Dachschrägen (tatsächlich sind es 131,8 qm) * Dachgeschoss, Aufzug bis ins 1. OG * Es stehen zwei Slplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung * Bushaltesle nur ein paar Schritte entfernt. Die notwendige Peripherie für den täglichen Praxis/Büroalltag kann bequem zu Fuß vom Büro aus erreicht werden
7 bilder
Büro
599.000 €
gesehen
Penzberg, Landkreis Weilheim-Schongau
Vor 1 Woche, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de - Katharina Reichel
Durch die moderne Bauweise und den jungen Gebäudestand ist der nachträgliche Instandhaltungsaufwand nahezu bei null, was die Immobilie besonders pflegeleicht und wirtschaftlich macht. Die monatliche Miete beträgt 2.750 €, woraus sich eine Bruttorendite von 5,51 % ergibt. Diese Kombination aus stabilen Einnahmen, moderner Ausstattung und langfristiger Vertragsbindung macht die Gewerbeeinheit zu einer soliden und renditestarken Kapitalanlage. Investoren profitieren von einer sicheren Einnahmesituation, minimalem Aufwand und einem Pächter, der bereits fest etabliert ist. Durch die moderne Gestaltung und den langfristigen Mietvertrag eignet sich diese Einheit ideal für Anleger, die eine pflegeleichte, sichere und gewinnorientierte Investition suchen
3 bilder
Büro
449.000 €
gesehen
Anried, Seeshaupt
Abstell-kammerKeller
Vor 1 Woche, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de - reales GmbH
Kindergarten
In 113 m von Kinderhaus Seeshaupt
Freizeit
In 554 m von Mahnmal
Schule
In 45 m von Volksschule Seeshaupt
Auch eine Wohnnutzung ist gemäß Teilungserklärung nicht ausgeschlossen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Hochparterre eines 1900 erbauten Hauses. Dieses wurde zuletzt im Jahr 1991 modernisiert. Ergänzend steht ein großes Kellerabteil zur Verfügung
7 bilder
Büro
225.000 €
gesehen
Geretsried, Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
BüroraumAbstell-kammer
Vor 1 Woche, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de - Finanzteam Peter Höck
75 qm und das Büro mit zusätzlich 25 qm
7 bilder
Büro
590.000 €
gesehen
Münsing, Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
BüroraumKeller
Vor 1 Woche, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de - Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Duschen) sowie einer Teeküche ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich weitere Trainingsräume, ein großer Lagerraum sowie ein separater Personalbereich. Der Zugang zu diesem Bereich ist ebenfalls über einen weiteren Hauseingang möglich. Der andere Gebäudeteil mit eigenem Eingang wurde mit Leichtbauwänden abgetrennt und eignet sich ideal als separate Einheit – z. B. für ein kleines Büro oder als zusätzliche Praxisfläche. Dank der durchdachten Raumaufteilung, drei separaten Eingängen und der Kombination aus Praxis-, Büro- und Lagerflächen eignet sich die Immobilie perfekt für Heilberufe, Dienstleister oder Unternehmen mit Lagerbedarf
7 bilder
Büro
179.500 €
gesehen
Bad Tölz, Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
KellerZugang für Menschen mit Behinderungen
Vor 1 Woche, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de - Raiffeisenbank im Oberland eG
21 m², die derzeit nicht vermietet sind sowie zwei Kfz-Slplätze im Freien. Die Kombination aus barrierefreier Erdgeschosslage, überschaubarer Flächengröße und gutem Zustand macht das Objekt auch für Käufer, die eine Kapitalanlage in gefragter Lage suchen, zu einer attraktiven Gewerbeeinheit. - Kaltmiete inkl. Mwst. € 721,40 - Hausgeld aktuell € 336,00 (ab 01.01.2027 € 350,00) monatlich, davon ca. € 300,00 auf den Mieter umlegbar
7 bilder
Büro
198.000 €
gesehen
Geretsried, Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
BüroraumAbstell-kammer
Vor 1 Woche, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de - PROFIMEO Immobilien GmbH
107 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Empfangsbereich bildet das Herzstück der Einheit und eignet sich ideal für den Kundenempfang oder als zentraler Arbeitsbereich. Ergänzt wird die Fläche durch zwei weitere Räume, die sich flexibel als Büros, Besprechungs- oder Behandlungszimmer nutzen lassen. Damit eröffnet sich eine interessante Option für Freiberufler, kleine Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien oder andere Firmen, die Büro- oder Lagerflächen benötigen. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: 2011 wurde eine neue Gasheizung installiert, deren monatliche Kosten sich auf etwa 80 bis 100 € belaufen. 2012 wurde das komplette Dach erneuert und durch ein modernes Pultdach ersetzt. Das Gebäude ist aktuell nicht vermietet und steht somit sofort zur Verfügung. Zwei direkt am
7 bilder
Büro
398.000 €
gesehen
Starnberg, Landkreis Starnberg
BüroraumBalkon
Vor 1 Woche, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de - Dia Alexander Immobilien GmbH
Die Einheit verfügt über drei gut geschnittene Räume mit einem durchdachten Grundriss. Einer der Räume ist als großzügige Wohnküche gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Ess- oder Aufenthaltsbereich. Die beiden weiteren Räume eignen sich ideal als Büroräume, Besprechungszimmer oder flexibel nutzbare Arbeitsbereiche. Alle Räume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die für ein modernes Erscheinungsbild sorgen und besonders langlebig sind. Große Fensterflächen schaffen helle und freundliche Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ergänzt die Einheit sinnvoll. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die zentrale Lage sowie die vielseitigen Nut
7 bilder
Büro
1.049.000 €
gesehen
Penzberg, Landkreis Weilheim-Schongau
Abstell-kammerBalkonTerrasseAusgestattete Küche
Vor 1 Woche, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de - 2Immobilien GmbH
Die Grundstücksgröße kann nach Bedarf angepasst werden. Das im Jahr 1988 als Weber-Fertighaus errichtete Einfamilienhaus mit rund 156 m² Wohnfläche wurde 2019 umfassend und hochwertig renoviert. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Wohn-Essbereich mit Kachelofen sowie angrenzender Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche. Eine großzügige Pergola und die Terrasse laden in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien ein. Zudem finden Sie im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie separates WC vor. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer – darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon und Ankleideraum – sowie e
Foto anschauen
Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Schäftlarn, Landkreis München
Vor 1 Woche, 2 Stunden bei Immobilienscout24.de - Bauer Family Office (BFO)
Die Liegenschaft befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftig verabschiedeten Bebauungsplans Nr. 63 und ist als Urbanes Gebiet (MU) ausgewiesen. Die flexiblen städtebaulichen Kennzahlen (GRZ ca. 0,40 / GFZ ca. 1,30) ermöglichen eine dichte und hocheffiziente Neubau-Projektierung auf bis zu 4 Ebenen (E+2+D). Dies resultiert in einer kalkulierten Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 1.132 m² und einer realisierbaren Netto-Verkaufs- bzw. Nutzfläche von ca. 905 m². Für Nebenanlagen und Tiefgaragenkonstruktionen gelten im Urbanen Gebiet (MU) die entsprechend erweiterten gesetzlichen Obergrenzen. Hervorragende Eignung für Healthcare- & Infrastrukturprojekte: Die Ausweisung als Urbanes Gebiet (MU) dient laut Baunutzungsverordnung explizit der Mischung von Wohnen und gewerbli