Je nach individuellem Konzept kann ergänzend ein Teil der Villa zu Wohnzwecken.
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Büro
2.390.000 €
gesehen
Penzberg, Landkreis Weilheim-Schongau
GartenBalkon
Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de - DALEXIS ImmobilienService GmbH
1.999 m² großen Grundstücks mit seinem idyllischen Garten eher der Eindruck eines attraktiven Wohngebiets vermitt. Der tolle Ausblick in die umliegende Bergwelt unterstreicht diese Wahrnehmung nachhaltig. Das hochwertige Gebäude wird ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben. Somit bieten sich Ihnen verschiedene Optionen: - Gewerbliche und private Nutzung für Ihre Firma und Ihre Familie (auch m
Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de - Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien
Die zentrale und zugleich sehr gut erreichbare Lage gewährleistet kurze Wege und eine hervorragende Anbindung, sowohl für den privaten Alltag als auch für geschäftliche Anforderungen. Das harmonische Umfeld sorgt für ein angenehmes Arbeits- und Wohnklima und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie. Ein zusätzlicher Standortvorteil ist der attraktive Gewerbesteuerhebesatz, der insbesondere für Unternehmer, Freiberufler und Selbstständige wirtschaftlich interessant ist. Insgesamt bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten effizient, diskret und standortstark unter einem Dach zu vereinen
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Sehr gefragt
Büro
1.890.000 €
gesehen
Tutzing, Landkreis Starnberg
Büroraum
Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de - DOMUS FACILITY IMMOBILIEN
Je nach individuellem Konzept kann ergänzend ein Teil der Villa zu Wohnzwecken genutzt werden. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Unternehmen, Kanzleien, Praxen, Beratungsunternehmen, Agenturen, repräsentative Büros, Bildungseinrichtungen oder andere anspruchsvolle gewerbliche Nutzungen, die Wert auf eine besondere Adresse und ein charaktervolles Umfeld legen. Die markante Architektur, die klassischen Proportionen und die historischen Details verleihen der Immobilie eine außergewöhnliche Ausstrahlung. Anders als bei einem klassischen Bürogebäude entsteht hier ein Umfeld, das Kunden,
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Büro
Preis auf Anfrage
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Starnberg, Landkreis Starnberg
BüroraumUnterhaltungsraumKellerTerrasse
Vor 4 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de
30 m² großen privaten Terrasse im Eingangsbereich der Immobilie. Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge direkt von der Straße. Im Jahr 2010 wurde es als Showroom hochwertig renoviert. Der Innenraum ist weiß gestaltet und derzeit durch eine leichte Trennwand in zwei Räume unterteilt. (Bei Bedarf kann diese Wand problemlos entfernt werden, sodass wieder eine offene, großzügige Fläche oder eine neue Raumaufteilung nach individuellen Anforderungen entsteht.) Durchgehende bodentiefe Aluminium-Schaufenster mit bruchsicherer Doppelverglasung, modernes Schienennetz-Beleuchtungssystem „Erco“ mit Dimmerfunktion, moderne Heizkörper sowie ein robuster, pflegeleichter Bodenbelag. Zudem verfügt die Einheit über ein Gäste-WC sowie eine kleine Küchenzeile. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 10 m² großer Kellerraum, der beq
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Büro
249.000 €
gesehen
Kraillinger Innovations Meile KIM, Krailling
BüroraumUnterhaltungsraum
Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de
Die ca. 49,74 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss vereint anspruchsvolle Architektur mit außergewöhnlicher Raumqualität. Bodentiefe Glasfronten, 3,05 Meter hohe Sichtbetondecken und veredelter Estrich schaffen eine puristische, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das offene Raumkonzept bietet vielseitige Möglichkeiten zur beruflichen Entfaltung. Ob Designstudio, Kreativaier, Showroom oder repräsentatives Büro – hier finden Ideen einen besonderen Rahmen. Eine maßgefertigte Schreinerküche mit hochwertigem BORA-Kochfeld fügt sich harmonisch in die Architektur ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separierten Rückzugsbereich, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein hochwertiges Bad
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Büro
539.000 €
gesehen
Martinsried, Planegg
Büroraum
Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de
Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen flexibel nutzbaren Grundriss. Herzstück der Fläche ist das großzügige Großraumbüro mit weitläufigen Fensterfronten, das optimale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten bietet. Je nach Bedarf lässt sich der offene Bereich durch Leichtbauwände unkompliziert in mehrere Einzel-, Team- oder Besprechungsbüros unterteilen. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Büroraum, einen repräsentativen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, eine Teeküche, ein WC sowie zwei praktische Absl- bzw. Serverräume. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht sowohl klassische Bürokonzepte als auch offene Open-Space-Lösungen. Große Fensterflächen sorgen in nahezu allen Bereichen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Elektrische Außenjalousien bieten einen effektiven Sonnen
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Büro
315.000 €
gesehen
Martinsried, Planegg
Büroraum
Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de
Das Herzstück bildet ein weitläufiges Großraumbüro, das sich bei Bedarf durch Leichtbauwände unkompliziert in mehrere Einzel-, Team- oder Besprechungsräume unterteilen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren Büroraum, einen Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, eine Teeküche, ein WC sowie einen praktischen Absl- bzw. Serverraum. Elektrische Jalousien an sämtlichen Fenstern sorgen für komfortablen Sonnen- und Blendschutz. Das gepflegte Gebäude wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Aufzugsanlagen, Fenster, Fassadendämmung und Gebäudehülle erneuert. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, flexibler Raumaufteilung und modernisierter Gebäudesubstanz bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Bürokonzepte. Die Einheit ist derzeit für 552,- € monatliche Nettokaltmiete vermiet
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Büro
325.000 €
gesehen
Martinsried, Planegg
Büroraum
Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de
Das Herzstück der Fläche bildet ein weitläufiges Großraumbüro mit großzügigen Fensterfronten, das ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten schafft. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich durch Leichtbauwände unkompliziert in mehrere Einzel-, Team- oder Besprechungsbüros unterteilen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren Büroraum, einen repräsentativen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, eine Teeküche, ein WC sowie einen praktischen Absl- bzw. Serverraum. Die großzügigen Fensterflächen sorgen in nahezu allen Räumen für eine ausgezeichnete Tageslichtversorgung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. An allen Fenstern sind elektrische Jalousien vorhanden, die einen komfortablen Sonnen- und Blendschutz bieten. Auch das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2014 wurden die Aufzugsanla
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Büro
599.000 €
gesehen
Penzberg, Landkreis Weilheim-Schongau
Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de - Katharina Reichel
Durch die moderne Bauweise und den jungen Gebäudestand ist der nachträgliche Instandhaltungsaufwand nahezu bei null, was die Immobilie besonders pflegeleicht und wirtschaftlich macht. Die monatliche Miete beträgt 2.750 €, woraus sich eine Bruttorendite von 5,51 % ergibt. Diese Kombination aus stabilen Einnahmen, moderner Ausstattung und langfristiger Vertragsbindung macht die Gewerbeeinheit zu einer soliden und renditestarken Kapitalanlage. Investoren profitieren von einer sicheren Einnahmesituation, minimalem Aufwand und einem Pächter, der bereits fest etabliert ist. Durch die moderne Gestaltung und den langfristigen Mietvertrag eignet sich diese Einheit ideal für Anleger, die eine pflegeleichte, sichere und gewinnorientierte Investition suchen
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Büro
449.000 €
gesehen
Anried, Seeshaupt
Abstell-kammerKeller
Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de - reales GmbH
Kindergarten
In 113 m von Kinderhaus Seeshaupt
Freizeit
In 554 m von Mahnmal
Schule
In 45 m von Volksschule Seeshaupt
Auch eine Wohnnutzung ist gemäß Teilungserklärung nicht ausgeschlossen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Hochparterre eines 1900 erbauten Hauses. Dieses wurde zuletzt im Jahr 1991 modernisiert. Ergänzend steht ein großes Kellerabteil zur Verfügung
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Büro
225.000 €
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Geretsried, Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
BüroraumAbstell-kammer
Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de - Finanzteam Peter Höck
75 qm und das Büro mit zusätzlich 25 qm
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295.000 €
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Krailling, Landkreis Starnberg
Büroraum
Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de - AHLSECO GmbH
Gesundheitswesen
In 1 km von Urologische Klinik München-Planegg
Kindergarten
In 609 m von Evangelischer Kindergarten Krailling
Freizeit
In 221 m von Garten der Stille
Die Räumlichkeiten sind kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar
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Büro
590.000 €
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Münsing, Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
BüroraumKeller
Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de - Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Duschen) sowie einer Teeküche ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich weitere Trainingsräume, ein großer Lagerraum sowie ein separater Personalbereich. Der Zugang zu diesem Bereich ist ebenfalls über einen weiteren Hauseingang möglich. Der andere Gebäudeteil mit eigenem Eingang wurde mit Leichtbauwänden abgetrennt und eignet sich ideal als separate Einheit – z. B. für ein kleines Büro oder als zusätzliche Praxisfläche. Dank der durchdachten Raumaufteilung, drei separaten Eingängen und der Kombination aus Praxis-, Büro- und Lagerflächen eignet sich die Immobilie perfekt für Heilberufe, Dienstleister oder Unternehmen mit Lagerbedarf
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Büro
4.900.000 €
gesehen
Krailling, Landkreis Starnberg
BüroraumAbstell-kammer
Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de - Salaground Real Estate GmbH & Co. KG
Die Liegenschaft befindet sich in der Kraillinger Innovations Meile, wo ca. 120 innovative Firmen der unterschiedlichsten Branchen mit insgesamt ca. 1600 Mitarbeitern ihren Sitz haben. Das moderne Gebäude kann z.B. für Produktion, Verarbeitung, Forschung, Lager, Büro etc. genutzt werden. Für weitere Details sprechen Sie uns bitte an, wir freuen uns Ihnen diese besondere Gelegenheit vorslen zu dürfen!
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1.278.000 €
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Martinsried, Planegg
HeizungParkplatz
Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de
1982 errichtet und hat einen Grundstücksanteil von ca. 867m2. Die Gas Zentralheizung wurde 2022 erneuert. Im Gebäude befinden sich 3 Mieteinheiten die wie folgt eingeteilt sind: 1. Mieteinheit KG+EG ca. 220m2 Nutzfläche 2. Mieteinheit 1. OG ca. 108m2 Nutzfläche 3. Mieteinheit im ausgebauten Speicher ca. 90m2 Nutzfläche - 2 KFZ - Slplätze in der Tiefgarage Die jährlichen Mieteinnahmen Netto derzeit ca. € 62889,60 Die Mieteinnahmen werden sich ab 01.11.2026 erhöhen, da die im Dachgeschoß liegende Wohnung neu vermietet wird
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Büro
198.000 €
gesehen
Geretsried, Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
BüroraumAbstell-kammer
Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de - PROFIMEO Immobilien GmbH
107 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Empfangsbereich bildet das Herzstück der Einheit und eignet sich ideal für den Kundenempfang oder als zentraler Arbeitsbereich. Ergänzt wird die Fläche durch zwei weitere Räume, die sich flexibel als Büros, Besprechungs- oder Behandlungszimmer nutzen lassen. Damit eröffnet sich eine interessante Option für Freiberufler, kleine Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien oder andere Firmen, die Büro- oder Lagerflächen benötigen. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: 2011 wurde eine neue Gasheizung installiert, deren monatliche Kosten sich auf etwa 80 bis 100 € belaufen. 2012 wurde das komplette Dach erneuert und durch ein modernes Pultdach ersetzt. Das Gebäude ist aktuell nicht vermietet und steht somit sofort zur Verfügung. Zwei direkt am
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398.000 €
gesehen
Starnberg, Landkreis Starnberg
BüroraumBalkon
Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de - Dia Alexander Immobilien GmbH
Die Einheit verfügt über drei gut geschnittene Räume mit einem durchdachten Grundriss. Einer der Räume ist als großzügige Wohnküche gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Ess- oder Aufenthaltsbereich. Die beiden weiteren Räume eignen sich ideal als Büroräume, Besprechungszimmer oder flexibel nutzbare Arbeitsbereiche. Alle Räume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die für ein modernes Erscheinungsbild sorgen und besonders langlebig sind. Große Fensterflächen schaffen helle und freundliche Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ergänzt die Einheit sinnvoll. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die zentrale Lage sowie die vielseitigen Nut
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Büro
1.049.000 €
gesehen
Penzberg, Landkreis Weilheim-Schongau
Abstell-kammerBalkonTerrasseAusgestattete Küche
Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de - 2Immobilien GmbH
Die Grundstücksgröße kann nach Bedarf angepasst werden. Das im Jahr 1988 als Weber-Fertighaus errichtete Einfamilienhaus mit rund 156 m² Wohnfläche wurde 2019 umfassend und hochwertig renoviert. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Wohn-Essbereich mit Kachelofen sowie angrenzender Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche. Eine großzügige Pergola und die Terrasse laden in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien ein. Zudem finden Sie im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie separates WC vor. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer – darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon und Ankleideraum – sowie e
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Preis auf Anfrage
gesehen
Schäftlarn, Landkreis München
Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei Immobilienscout24.de - Bauer Family Office (BFO)
Die Liegenschaft befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftig verabschiedeten Bebauungsplans Nr. 63 und ist als Urbanes Gebiet (MU) ausgewiesen. Die flexiblen städtebaulichen Kennzahlen (GRZ ca. 0,40 / GFZ ca. 1,30) ermöglichen eine dichte und hocheffiziente Neubau-Projektierung auf bis zu 4 Ebenen (E+2+D). Dies resultiert in einer kalkulierten Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 1.132 m² und einer realisierbaren Netto-Verkaufs- bzw. Nutzfläche von ca. 905 m². Für Nebenanlagen und Tiefgaragenkonstruktionen gelten im Urbanen Gebiet (MU) die entsprechend erweiterten gesetzlichen Obergrenzen. Hervorragende Eignung für Healthcare- & Infrastrukturprojekte: Die Ausweisung als Urbanes Gebiet (MU) dient laut Baunutzungsverordnung explizit der Mischung von Wohnen und gewerbli