Büros kaufen in Miltzow

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.600 m². Die Etagen sind als Praxis- und Büroflächen konzipiert und beherbergen eine vielfältige Mieterstruktur unterschiedlicher Ärzte und Pflegeeinrichtungen. Das Objekt überzeugt durch einen Vermietungsstand von 100 %. Ein Hausbetreuer vor Ort sorgt für einen reibungslosen Austausch zwischen Mietern und Verwaltung. Die Erschließung erfolgt komfortabel über einen geräumigen Fahrstuhl sowie ein freundliches, tagesbelichtetes Treppenhaus. Die Grundrisse der Flächen sind flexibel gestaltbar und können individuell an die Bedürfnisse der Nutzer angepasst werden. Großzügige Fensterfronten sorgen in allen Einheiten für hervorrag

Die jeweilige Umsetzbarkeit und gegebenenfalls erforderliche Genehmigungen sind vorab zu prüfen. Die Immobilie bietet ca. 216 m² Hauptfläche sowie ca. 26 m² Lagerfläche. Eine historische Fassade, großzügige Bürobereiche und ein eigener Straßeneingang prägen das Objekt. Die Räume sind derzeit an eine Hausverwaltung vermietet. Da vor Ort nur noch ein Mitarbeiter tätig ist, hat der Mieter den Mietvertrag zum 31.01.2028 gekündigt. Nach Rückgabe eröffnet sich die Möglichkeit einer eigenen Nutzung oder einer Neuvermietung. Der Innenausbau wurde seinerzeit vom Mieter vorgenommen und ist zeitgemäß gestaltet. Die Raumaufteilung lässt sich durch die vorhandenen Gipskartonwände flexibel anpassen. Die einzelnen Elemente der Glasschiebewand können seitlich

Das viergeschossige, unterkellerte Gebäude mit Flachdach (Bitumenpappeindeckung) diente einst als Produktions- und Verwaltungsgebäude und bietet heute vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt ca. 3.350 m². Aktuell ist das Objekt bis auf zwei als Archiv vermietete Kellerräume (ca. 62 m²) vollständig leerstehend. Die letzte Büronutzung endete vor ca. sechs Jahren. Die Raumaufteilung auf den Etagen ist identisch, mit flexiblen Bürogrößen zwischen ca. 12 m² und 60 m². Die tragende Konstruktion über Pfeiler ermöglicht nach Auskunft des Verkäufers flexible Grundrissanpassungen durch Wandentfernungen (statische Prüfung nicht erfolgt). Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch aufgrund der soliden Bausubstanz ein gutes Entwi

Zudem verfügt die Einheit über ein separates WC