Büros kaufen in Rechtsupweg

Das um ca. 1880 errichtete Hauptgebäude erzählt seine eigene Geschichte und bietet heute die Möglichkeit, Vergangenheit und Zukunft miteinander zu verbinden. Das historische Hauptgebäude wurde um ca. 1880 in konventioneller Bauweise errichtet und ist als Einzeldenkmal im Denkmalschutzverzeichnis eingetragen. Der genaue Umfang der denkmalrechtlichen Vorgaben sowie weitere Informationen zum Denkmalschutz werden auf Anfrage gerne zur Verfügung geslt. Die Immobilie erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und ist im Hauptgebäude vo

320 m² Fläche, verteilt auf drei Ebenen. Das Grundstück umfasst ca. 465 m². Bereits von außen vermitt das Gebäude seinen besonderen Charakter. Die streng gegliederte historische Fassade mit ersten Jugendstileinflüssen, das Walmdach und die charakteristischen Gauben verleihen der Immobilie eine Präsenz, die sich deutlich von klassischen Büro- und Geschäftshäusern unterscheidet. Auch im Inneren haben sich zahlreiche Details der historischen Architektur erhalten. Dazu gehören unter anderem Parkettflächen, Deckenrosetten, runde Ofennischen sowie die historische Halbschwungtreppe im Treppenhaus. Das Gebäude wurde bereits in der Vergangenheit kernsaniert und an eine z

Neben der sehr guten baulichen Ausstattung und dem gepflegten Allgemeinzustand besticht die Immobilie u. a. mit einer hochwertigen Netzwerkverkabelung, den Bodentanks für die Elektrik, komplette Verkabelung für Alarmanlagensystem und der Kameraüberwachung

Die Immobilie wird seit vielen Jahren als Fitnessstudio genutzt, ist am Standort etabliert und wird derzeit vom Eigentümer selbst betrieben. Im Zuge des Verkaufs kann der Studiobetrieb geordnet übergeben oder beendet werden, sodass Erwerbern unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten offenstehen. Der Verkauf erfolgt ohne Fitnessinventar. Die Flächen verteilen sich auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss stehen ca. 316 m² zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss umfasst einschließlich der 2012 genehmigten Erweiterung ca. 223 m². Beide Ebenen dienen überwiegend als Fitnessflächen mit Gerätebereichen. Das Kellergeschoss umfasst ca. 313 m² und wird ergänzend als Kampfsportfläche genutzt. Im 2. Obergeschoss befinden sich auf ca. 167 m² Sozialräume, Umkleiden sowie ein Putzmitraum. Das Dachgeschoss bietet ca. 132 m² Lager- und Fre

Der helle Verkaufsraum ist direkt von der Straße aus zugänglich und eignet sich ideal für den Einzelhandel, eine Gastronomie oder als Bürofläche. Dahinter befinden sich geflieste Räumlichkeiten mit küchenähnlicher Ausstattung – perfekt für die Zubereitung oder Verarbeitung von Lebensmitn – sowie eine weitläufige Lagerfläche mit mehreren mobilen Kühlhäusern. Die Kühlhäuser können bei Bedarf demontiert werden. Eine Garage mit praktischem Garagentor rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das erste Obergeschoss beherbergt eine ebenfalls leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Wannenbad. Sie eignet sich ideal als Betreiberwohnung für Gewerbetreibende oder