Büros kaufen in Schnürpflingen

Der bauliche Zustand ist dementsprechend sehr gepflegt. Da die Liegenschaft heute.

3.000 m² überzeugt durch seine strategisch ausgezeichnete Position in einem etablierten Gewerbeumfeld. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Standortqualität aus – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Sichtbarkeit und.

- WC-Anlage Damen/Herren vorhanden - Eine PKW-Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten - Slplätze befinden sich vor dem Gebäude 2 fest zugeordnete sowie zusätzliche weitere freie Parkflächen im Hof _ Energieausweis: Baujahr: 1971 Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Befeuerungsart: Heizöl EL Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme: 115,2 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Strom: 2,4 kWh/(m²·a)

Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistung als auch als Praxis oder Büro. Alle Innenwände bestehen aus Trockenbau und lassen sich bei Bedarf flexibel anpassen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, sowohl die Raumgrößen als auch die Raumanzahl individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Räume befinden

Die drei Einheiten wurden zusammengelegt und verfügen über insgesamt ca. 482 m² Bürofläche (B14: ca. 173 m² / B15: ca. 154 m² / B16: ca. 155 m²). Der Gesamtkaufpreis beträgt 1.950.000 € inklusive drei Tiefgaragenslplätzen (je 30.000 €) und einem Außenslplatz (10.000 €), was einem Quadratmeterpreis von ca. 3.838 € entspricht. Die Büroflächen bieten einen modernen Gebäudestandard mit hellen Räumen, elektrischen Jalousien, kombinierter Beheizung und Kühlung über Deckenkassetten sowie zentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine zeitgemäße Dateninfrastruktur und Aufzugsanlagen ergänzen die Ausstattung. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von ihrer Lage im Sanierungsgebiet sowie von den im Zuge der Landesgartenschau 2030 geplanten Aufwertungsmaßn

Auf ca. 159 m² Nutzfläche stehen insgesamt mehrere gut nutzbare Bereiche zur Verfügung: drei separate Büroeinheiten, ein großer Raum, der sich ideal als Großraumbüro eignet, sowie ein Besprechungsraum. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – ob als Einzel- oder Teambüros, Empfangsbereich oder für Meetings – und schafft ein attraktives Arbeitsumfeld für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Ein besonderes Plus ist die angrenzende Kaffeeküche bzw. Einbauküche, die eine komfortable Pausensituation im Arbeitsalltag ermöglicht. Zur Einheit gehören zudem noch zwei Tiefgaragenslplätze

Arbeitsklima. Hierdurch wird der Wohn-Arbeitskomfort zusätzlich gesteigert. Bei diesem Objekt handelt es sich um die Gewerbeeinheit (Büro/Praxis) im 1. Obergeschoss. Sie ist vermietet für eine Nettokaltmiete von € 1.150,00 monatl. Als Parkierung stehen 2 Außenslplätze zum Kauf für je € 10.000,00 zur Verfügung