Büros kaufen in Torgau

Zentrale Gasheizung, Wechselsprechanlage, Waschkeller. Mieteinnahmen p.a. 7.200 € nettokalt

Ein Umnutzungsantrag zum Umbau der Praxis in 2 Wohneinheiten wurde bereits geslt

1.129 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 479 m² Wohnfläche sowie ca. 983 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr ca. 1800, während der Bürobereich etwa 1926 errichtet wurde. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und vereint Wohn- und Gewerbeflächen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befinden sich Räumlichkeiten einer Bank sowie eines Reisebüros. Das erste Obergeschoss umfasst weitere Bankflächen, eine Praxis und eine Wohnung. Im zweiten Obergeschoss stehen ebenfalls Bankräumlichkeiten sowie zwei Wohnungen zur Verfügung, von denen eine durch die Eigentümerin genutzt wird und die andere über einer Praxis liegt. Das Dachgeschoss beherbergt zusätzliche Bankflächen sowie einen großen Dachboden mit Zugang zu einer wei