Büros kaufen in Vrees

Im Jahr 2020 wurde die Teileigentumseinheit umfassend renoviert, inklusive des.

Diese Immobilie überzeugt durch eine starke Kombination aus Sicherheit und Rendite: Ein etablierter, bonitätsstarker Betreiber aus dem Gesundheitswesen hat bereits einen 15-jährigen Mietvertrag mit zwei Verlängerungsoptionen à 5 Jahre abgeschlossen. Mit einer Jahresnettomiete von ca. 108.000 € profitieren Sie von verlässlichen Mieteinnahmen und einer nachhaltigen Wertentwicklung – in einem stabilen und wachsenden Marktsegment. Im 1. Obergeschoss entstehen moderne Patientenzimmer sowie die erforderlichen Pflege- und Nebenräume. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Gemeinschaftsbereich, Lagerflächen sowie den Zugang zur Dachterrasse, die anteilig in die Gesamtfläche einfließt. Zur Immobilie gehören sieben Slplätze – ein Slplatz direkt auf dem Grundstück sowie sec

Im Jahr 2020 wurde die Teileigentumseinheit umfassend renoviert, inklusive des Einbaus einer Innentreppe zum Souterrain. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Ärzte- und Wohnhaus und verfügt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss stehen ca. 76,3 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Die Fläche bietet einen großzügigen Hauptraum mit sehr guter Nutzbarkeit, ergänzt durch einen ebenerdigen Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, Sanitärflächen, Abslraum sowie einen Küchen-/Vorratsbereich. Durch die offene Struktur lässt sich die Einheit flexibel an individuelle Anf