Büros kaufen in Molbergen

Im Jahr 2020 wurde die Teileigentumseinheit umfassend renoviert, inklusive des.

Im Jahr 2020 wurde die Teileigentumseinheit umfassend renoviert, inklusive des Einbaus einer Innentreppe zum Souterrain. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Ärzte- und Wohnhaus und verfügt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss stehen ca. 76,3 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Die Fläche bietet einen großzügigen Hauptraum mit sehr guter Nutzbarkeit, ergänzt durch einen ebenerdigen Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, Sanitärflächen, Abslraum sowie einen Küchen-/Vorratsbereich. Durch die offene Struktur lässt sich die Einheit flexibel an individuelle Anf

Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über insgesamt neun Einheiten. Die angebotene Gewerbefläche umfasst 157,26 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss links. Zusätzlich gibt es einen Keller mit einer Fläche von 31,13 m². Die Gewerbefläche ist aufgeteilt in vier Büros, ein Archiv, eine Teeküche, einen Flur sowie einen Empfangsbereich. Für die Mitarbeiter stehen separate WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind repräsentativ gestaltet und bieten genügend Platz für ein erfolgreiches Business. Zusätzlich können nach Wunsch bis zu 5 Tiefgaragenslplätze, sowie fünf Slplätze auf dem Parkdeck separat erworben oder gemietet werden. Ein Fahrstuhl sorgt für barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten. Die Gassammelhe

Auf rund 131,36 m² Praxisfläche bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für den medizinischen Bereich. Die großzügige Empfangs- und Wartezone, mehrere Behandlungs- und Untersuchungsräume, ein Büro, Sozialräume sowie Sanitärbereiche schaffen ein professionelles Umfeld für Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen. Die Praxis präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Helle Räume und große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Zwei Terrassen ergänzen die Flächen und bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Erreichbarkeit wodurch die Praxis auch für ältere oder mobilitätseingeschränkte Patienten optimal zugänglich ist. Die