Dachgeschosswohnungen kaufen in Adelshofen

Genießen Sie die weiteren Vorteile beim Kauf der Wohnung: - Solide Massivbauweise aus dem Jahr 1993 - Einzige Wohnung im Dachgeschoss ohne Nachbarn - Grosse und neue Dachflächenfenster - Fliesenboden im Wohnbereich, Parkett in den Schlafräumen - Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung - Herrlicher Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung - Holzfenster mit Isolierverglasung - Einbauküche und Duschbad mit Fenster - Bad mit begehbarer Dusche 2017 neu erslt - Grosser Südbalkon - Abgeschlossenes Kellerabteil - Hochwertige, moderne Einbauküche - Einzelgarage direkt vor dem Haus Frei nach Vereinbarung

Auf Sie warten ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Wohnkomfort. In den Wohnräumen sorgen Fliesen, Parkett und Vinyl für ein ansprechendes und zugleich pflegeleichtes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete extragroße Terrasse, die sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien verspricht. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung und bietet damit praktischen Stauraum. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare

Die Fertigslung ist nach aktuellem Planungsstand bis Ende 2026 vorgesehen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig geplante Wohn-, Koch- und Essbereich. Die offene Raumstruktur schafft Platz für eine individuell geplante Küche, einen Essbereich und eine klar gegliederte Wohnzone. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Südwestterrasse, die insbesondere am Nachmittag und Abend zusätzlichen Freiraum schafft. Das separate Schlafzimmer verfügt über einen eigenen West-Nordbalkon. Damit besitzt die Wohnung zwei voneinander getrennte Außenbereiche mit unterschiedlichen Ausrichtungen – ein Ausstattungsmerkmal, das gerade bei einer kompakten 2-Zimmer-Wohnung einen echten Mehrwert darslt. Das Badezimmer mit Dusche wird durch ein separates WC ergänzt. Ein eigener Abslraum schafft zusätzlichen Stauraum, wä

Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1996 und vereint außergewöhnliche Architektur mit einer der begehrtesten Innenstadtlagen der Stadt. Mit rund 138 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern und überzeugt durch ihre besondere Ausstrahlung. Die markante Turmarchitektur verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und macht sie zu einem seltenen Angebot auf dem Fürstenfeldbrucker Immobilienmarkt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den repräsentativen Charakter der Wohnung unterstreicht und sämtliche Räume harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, nahezu 39 m² große Wohnbereich, der durch seine Großzügigkeit, die großen Fensterflächen und den offenen Grundriss ein außergewöhnliches Wohngefühl ve

Den Mitpunkt der Wohnung bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Platz für eine individuell gestaltete Küche und eine gemütliche Wohnecke. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und verfügt über einen direkten Zugang zum Westbalkon. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein praktischer Abslraum und ein kompakter Flur vervollständigen das Raumangebot. Das Highlight sind die beiden Balkone: Auf dem Ostbalkon genießen Sie die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee. Der vom Schlafzimmer aus zugängliche Westbalkon lädt dazu ein, den Tag bei angenehmer Abendsonne ausklingen

Die Wohnfläche von ca. 55,67 m² verteilt sich auf ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Raumwirkung. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Ausblick in die Nachbarschaft. Die Wohnung ist seit 1997 zuverlässig vermietet und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 447,15 EUR zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 80,00 EUR, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von 527,15 EUR ergibt. Der Mietzins ist seit mehr als drei Jahren unverändert und kann im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften