Dachgeschosswohnungen kaufen in Andechs

Zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer runden das Raumangebot ab. Sonnige Stunden genießen Sie auf dem Südbalkon oder im Freisitz im Erdgeschoss. Edle Parkett- und Fliesenböden, eine Garage mit direktem Zugang, ein zusätzlicher Slplatz und eine effiziente Pelletheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Dank der hervorragenden Dämmung und der modernen Heiztechnik profitieren Sie von einer ausgezeichneten Energieeffizienz, die Ihre laufenden Kosten spürbar im Rahmen hält. Gemeinschaftsflächen, Kellerraum und eine Waschküche zur Mitbenutzung

Die Gesamtfläche beträgt ca. 69 m² (Wohnfläche ca. 53 m²). Das Wohnhaus wurde 1995 erbaut. Die zentrale Lage und hohe Privatsphäre im oberen Bereich machen die Wohnung sehr interessant, da nur zwei Wohneinheiten auf einer Etage sind. Es herrscht insgesamt ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente. Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf den kleinen französischen Balkon, mit separater Küche. Die eingebaute Einbauküche wurde kaum genutzt und kann somit als neu bezeichnet werden. Auch hier wurde ein neuer hochwertiger Boden verlegt. Ein Tageslichtbad mit Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss gehört zur Wohnung. Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer und könnte zukünftig au

sep. hellen Hobbyraum ca. 117 m² Wfl Parkett, 1 Bad mit Fenster, 1 Duschbad m. WC, 2 Blk, s.g. seit 2024 vermietet

Er öffnet sich direkt zur umlaufenden Dachterrasse, die mit ihrem traumhaften Bergblick ein absolutes Highlight ist. Die moderne, offen gestaltete Küche ist bereits eingerichtet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Das neutrale Badezimmer mit Oberlicht und Dusche garantiert zeitgemäßen Komfort. Eine Diele rundet das stimmige Raumkonzept ab. Auch in den Details zeigt sich die besondere Qualität: Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang und der Keller verfügt über Strom und Licht. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Hier verbinden sich Ruhe, eine moderne Ausstattung und ein