Dachgeschosswohnungen kaufen in Friedberg

Die hofseitige Ausrichtung schafft eine angenehme, vom Straßenverkehr abgewandte Wohnatmosphäre. Mitpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit unmitbarem Zugang zum Balkonperfekt für lange, gesellige Abende unter freiem Himmel. Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und ein angenehm freundliches Raumgefühl. Die Einbauküche fügt sich harmonisch ein: durchdachte Stauraumlösungen und integrierte Geräte ermöglichen das sofortige Kochen und den komfortablen Alltag. In d. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Kellerraum und einen eigenen Außenslplatz. Tageslichtbad mit Badewanne sowie Einbauküche; die Gastherme wurde 2025 erneuert. Das Haus wurde zuletzt 2013 modernisiert (neues Dach mit Dachbodenisolierung). Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Jacobistraße und bietet kurze Wege zur Innenstadt, zum Bahnhof, zum Kurpark sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Trotz Dachgeschoss verfügt die Wohnung über sehr gut nutzbare Räume mit nur geringen Dachschrägen und großen Fensterflächen. Keine Makler Anrufe bitte!

Der durchdachte Grundriss bietet drei gut nutzbare Zimmer sowie eine Einbauküche. Laminatböden und ein gefliestes Duschbad ergänzen die Ausstattung. Die moderaten Dachschrägen ermöglichen eine unkomplizierte Möblierung und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit Holzpaneelen und tollem Ausblick. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung und erweitert den Wohnkomfort um weitere Freifläche. Der Spitzboden bietet praktischen Stauraum und kann als Absl- und Lagerfläche genutzt werden. Hier besteht ein Sondernutzungsrecht

Zudem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Das Badezimmer und die Toilette verfügen über keine Fenster. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 239.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 167.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Si