Dachgeschosswohnungen kaufen in Nidderau

Gemütliche Dachgeschoßwohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit,auch als Anlageobjekt

Die Immobilie selbst besticht durch ihre historische (Veranda denkmalgeschützte) Architektur und besteht aus 7 Wohneinheiten inkl. einer Arztpraxis im Erdgeschoss. Die 90 m² (WICHTIG: Wohnflächenberechnung nach DIN 277) große Dachgeschosswohnung mit Schrägen verfügt über ein Schlafzimmer mit freigelegten Holzbalken, ein kleines Innenbadezimmer mit Dusche, einen kleinen Küchenbereich mit Einbauküche und Sitzgelegenheit und ein gemütliches Wohnzimmer mit freigelegten Holzbalken und Podest. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick über Helmstedt. Zudem gehören ein Kellerraum und ein Slplatz zur Wohnung. Der Slplatz ist für Sie auf dem Parkplatz vor dem Haus ausgewiesen. INFOS: Derzeit wird die Wohnung renoviert und saniert. Die Fotos in der A

Der durchdachte Grundriss bietet drei gut nutzbare Zimmer sowie eine Einbauküche. Laminatböden und ein gefliestes Duschbad ergänzen die Ausstattung. Die moderaten Dachschrägen ermöglichen eine unkomplizierte Möblierung und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit Holzpaneelen und tollem Ausblick. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung und erweitert den Wohnkomfort um weitere Freifläche. Der Spitzboden bietet praktischen Stauraum und kann als Absl- und Lagerfläche genutzt werden. Hier besteht ein Sondernutzungsrecht