Doppelhaushälften mieten in Zorneding

Die Wohnräume

Über drei Jahrhunderte hat

Dieses Zuhause wurde vom Bauherrn individuell geplant und verbindet modernes W

Zwei voll ausgestattete Bäder mit Wellness-Feeling und Bidet bieten Komfort im Alltag. Der hohe, komplett unterkellerte Bereich schafft viel Platz für Hobby, Stauraum oder Fitness. Draußen lädt die Terrasse auf 270 m² Grundstück zum Entspannen ein. Einkauf, Arzt, Bank & Zahnarzt fußläufig, Augsburg ca. 25 Min.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Wohnzimmer mit Heizkamin - Energieeffizienz: hoher Modernisierungsgrad inklusive Wärmepumpe - Baujahr 2023, daher sind höchste Standards erfüllt - moderne Qualitätsküchengeräte, große Herdplatte, Doppelwaschbecken, großer Kühlschrank - Wellnessbadezimmer, 2 volle Bäder, inklusive BD - 100% Unterkelle

Ost- und Südwestterrasse sind in Natursteinbelag ausgeführt. Der Ei

29,34 m² im Untergeschoss. Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss, während die Schlafzimmer praktischerweise im Obergeschoss aufzufinden sind: Obergeschoss: - Flur - Kinderzimmer 1 - Schlafzimmer - Kinderzimmer 2 - Tageslichtbad Erdgeschoss: - Diele mit Garderobe - Gäste-WC - Küche mit Abslkammer - Wohn-/Essbereich mit Südwest-Terrasse Untergeschoss: - Flur - Büro/Hobbyraum/Spielzimmer - Wasch-/Trockenraum - Heizungsraum Außenbereich: - Terrasse - Vorgarten - Carport mit Geräteraum - 2 Außenslplätze - kleiner Garten hinter dem Haus Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzuslen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Ausweisart: Bedarfsausweis Endenergiewert:133,0 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1986 Energieeffizienzklasse: E H

Das Haus wird komplett möbliert vermietet und ist sehr hochwertig ausgestattet. Es wurde 2007 kernsaniert. Von dem lichtdu

Besonders hervorzuheben sind das großzügige Grundstück mit ca. 568 m², der tolle Garten mit viel Raum zum entfalten sowie die moderne Ausstattung. Die Doppelhaushälfte besitzt 4 Zimmer und verteilt sich geschickt auf UG, EG, OG und DG - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf! Hinweis: Der vorliegende Energiebedarfsausweis wurde vor der Umslung der Heizungsanlage erslt und weist als wesentlichen Energieträger Öl aus. Das Gebäude wird inzwischen über Fernwärme beheizt mit optimierter Energieeffizienz. Sobald Sie im Haus angekommen sind, ste

Es ist stilvoll eingerichtet und verfügt über hochwertige Holzböden und Fliesenböden mit integrierter Fußbodenheizung. Die teilweise überdachte Terrasse grenzt an einen großen Garten und bietet den Gästen sich dort in Ruhe zu erholen. Um die Nähe zu den Bergen auch optisch zu genießen, gibt es zusätzlich im Obergeschoss einen Balkon mit herrlichem Berggipfelblick bis nach Österreich. Im Haus befinden sich im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit Betten für 6 Gäste. 1. Schlafzimmer Boxspringbett (2,00x2,00m) 2. Schlafzimmer Doppelbett (1,60x2,00m) 3. Schlafzimmer Doppelbett 1,80m (2 Einzelmatratzen 0,90mx2,00m) Um ein flexibles und mobiles Arbeiten vor Ort zu ermöglichen, kann ein Schlafzimmer zu einem separaten Arbeitszimmer hergerichtet werden. Eine eigene Garage