Doppelhaushälften kaufen in Obernburg

Sie erreichen das Wohnhaus mit wenigen Schritten über den gepflasterten Hof und betreten zunächst den Flur. Rechter Hand liegt die gemütliche Küche mit Zugang zum liebevoll „Höfchen“ genannten Bereich hinter dem Haus. Hier befindet sich der Öltank, darüber hinaus wird die Fläche zum Lagern genutzt. Das „Höfchen“ bietet zudem einen direkten Zugang zur Garage. Linker Hand des Flurs befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches ursprünglich einen Friseur-Salon beherbergte. Am Ende des Ganges finden Sie zudem das Wannenbad, welches vermutlich in den 1990er Jahren saniert wurde. Eine massive Holz-Treppe führt in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich zum einen zwei separate (Schlaf-)Zimmer. Ein Durchgangsbereich mit Waschmaschinen-Anschluss (im Grundriss als Hauswirtschaftsbereich bezeichnet) führt in einen weiteren Raum, der Zugang zum überdachten Außenbereich gewährt

Allerdings kann man davon ausgehen, dass die künftige Nutzung eher im Bereich eines großzügigen Einfamilienhauses liegen wird. Dennoch ist alles denkbar. Das Haus passt sich Ihren Ideen an. Grundsätzlich macht das Haus einen gepflegten Gesamteindruck und die Substanz wirkt sehr solide. Vor ca. zehn Jahren wurde der Außenanstrich erneuert und das Bad und die Fenster im Erdgeschoss datieren aus 1987. Weiterhin wurden immer wieder Kleinigkeiten hübsch gemacht. Verteilt auf die beiden Wohnetagen stehen Ihnen ausreichend Räumlichkeiten zur Verfügung, die darauf warten, wieder mit neuem, jungem Leben erfüllt zu werden. Eine Familie mit Kindern findet jede Menge Zimmer vor, so dass jeder seinen Rückzugsraum für sich

Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1938, Wohnhausanbau 1983 Energieeffizienz: G Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls ang

Kellergeschoss: Heizungsraum, WC, Abslraum, Kellerraum u. Büro mit separatem Außeneingang Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzuslen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 146,4 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1951/ Generalsanierung 2010 Doppelhaushälfte Energieeffizienzklasse: E Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen

Diese Ebene wird durch einen Flur, den Heizungsraum, einen Vorratsraum mit den Öltanks sowie eine praktische Waschküche ergänzt und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang von der Straßenseite. In Verbindung mit den bereits vorhandenen Anschlüssen für eine mögliche Sanitärnutzung eröffnet sich hier die attraktive Möglichkeit, eine eigenständige 1-Zimmer-Wohnung oder einen separaten Wohnbereich zu schaffen. Ob als Einliegerwohnung für Familienangehörige, komfortabler Gästebereich oder Homeoffice - dieser Bereich verleiht der Immobilie einen zusätzlichen Mehrwert. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Hier stehen Ihnen eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- un

352 m² Grundstück bieten Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder ein individuelles Wohnkonzept mit zusätzlichem, separat nutzbarem Bereich. Helle Wohnbereiche, Wintergarten, Balkon, Terrasse und Garten schaffen ein entspanntes Zuhause mit viel Lebensqualität. Der Grundriss ist ideal für alle, die nicht einfach nur „ein Haus“ suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter: offenes Wohnen, Rückzugsorte auf mehreren Ebenen, ein Kamin, eine Sauna und ein wohnlich ausgebauter Bereich mit eigenem Eingang, Bad, Kochnische und Gartenzugang. Dieser Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice, Hobby oder perspektivisch eine separate Nutzung. Nach aktuellem Kenntnisstand ist dieser Bereich baulich vorhanden und wohnlich ausgebaut; eine gesonderte baurechtliche Ge

Diese im Jahr 1932 in solider Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte strahlt Beständigkeit aus und bietet auf einem ca. 231m² großen Grundstück den perfekten Rahmen für Ihre Zukunft. Mit einer Wohnfläche von ca. 75m² ist das Haus ein echtes Raumwunder, das durch eine kreative Neugestaltung der Grundrisse zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort werden kann. Eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung: ein kleines Haus mit eigenem Grundstück – ideal für alle, die lieber unabhängig wohnen möchten als in einer Wohnung im Mehrfamilienhaus. Ob gemütliche Abende im eigenen Garten oder das Gestalten Ihrer Zimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Platz für Hobbys und

Im Souterrain Flur, großer Hobbyraum mit Wohnraumqualität und Gartenzugang, Lagerraum und Heizungskeller. Im Außenbereich eine Garage, kleiner Vorgarten und ein geräumiger Garten in Süd-Westausrichtung