Doppelhaushälften kaufen in Rammingen

Auf rund 128 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus alles, was Familien zum Wohlfühlen brauchen - kompakt, funktional und mit viel Gestaltun

Ein 30° geneigtes Satdach und ein 2,25 m hoher Kniestock sorgen für ein überraschend großes Rau

Schon das Erdgeschoss lässt durch die offene und schöne Raumkonzeption ein attrakti

ca. 56,97 m² Wohnfläche. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt; es wird auf etwa 1900 geschätzt. Beide Häuser verfügen über eine individuelle Raumaufteilung über mehrere Ebenen und bieten vielseitige Möglichkeiten für die eigene Nutzung. Die Doppelhaushälfte Nr. 22 empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem Flurbereich, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinderzimmer nutzen lässt. Das Dachgeschoss ist als Wohnbereich vorgesehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch Kellerräume im Untergeschoss, die über einen Zugang zur Straße erreichbar sind. In der Doppelhaushälfte Nr. 24 liegen im Erdgeschoss ein Flur, ein Arbeitszimmer und ein Abslraum. Das Obergeschoss umfasst die Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terra

Vieles im Haus versprüht noch den Charme des Baujahres. Gleichzeitig bietet die Immobilie großes Potenzial, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort zu schaffen. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 60 m² Wohnfläche auf ein großzügiges und sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Wohnküche, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über weitere ca. 55 m² Wohnfläche. Hier stehen drei Zimmer, ein WC sowie ein zusätzlicher Raum mit Waschbecken zur Verfügung. Darüber befindet sich ein großer, hoher Dachboden, der – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen – zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden

Die Wohnfläche von 61,74 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mitpunkt des Hauses. Ein separates Gäste-WC sowie ein von außen zugänglicher Abslraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine separate Ankleide. Das zweite Schlafzimmer lässt sich alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die kompakte Aufteilung eignet sich besonders für Singles und Paare. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie die vorgesehene Photovoltaikanlage mit Speicher runden das Neubaukonzept ab. Zur Wohnung gehört ein Außenslplatz, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 6.500 dazu erworben werden. Der Kaufpreis beträgt 289.000 €

Die ca. 37 m² im EG verteilen sich auf eine Küche, das WC, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss hat fast dieselbe Fläche. Hier gibt es einen Vorraum und zwei weitere Zimmer. Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche liegt im UG. Das Grundstück liegt am Hang und man hat einen schönen weiten Blick über Schnaitheim

Der durch die Hanglage entstandene, außergewöhnliche Grundriss verleiht dem Haus seinen ganz eigenen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Über das zentrale Treppenhaus mit seiner schönen Holztreppe gelangen Sie in das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und einer beeindruckenden Fernsicht. Bei klarer Witterung reicht der Blick bis zu den Alpen und sorgt zu jeder Jahreszeit für ein besonderes Wohngefühl. Die angrenzende Wohnküche bietet ausreichend P