Doppelhaushälften kaufen in Vachendorf

Das im Jahr 1999 errichtete Haus bietet auf ca. 125 qm Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft und direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bietet. Die moderne und hochwertige Einbauküche wurde erst vor zwei Jahren eingebaut und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, von denen aus sich ein wunderschöner Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Der Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und die Natur des Chiemgaus in vollen Zügen zu genießen. Ein besonderes Highlight is

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Nähe. Der Hauseingang führt über einen praktischen Vorraum direkt in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC mit Fenster sowie in das helle Esszimmer. Eine praktische Schiebetür verbindet den Essbereich mit der Küche, welche ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Über wenige Stufen erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das auf ca. 30 m² Platz für individuelle Gestaltung bietet. Das große Fenster und die Schiebetür, die Zugang zur Süd-Terrasse und den Garten bietet, sorgen für viel Tageslicht und eine echte Wohlfühlatmosphäre. Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster sowie zwei gut geschnit

Außen- bzw. Gartenflächen ca. 370 m² * Gemeinsamer gepflasterter Hof und gemeinsame Heizung mit der Nachbarhälfte; ansonsten völlig eigenständig * Großer, tageslichtreicher Wohn-Essraum und nebenan die Küche inkl. EBK von 2002 * Gäste-WC im EG und je ein Bad im OG und DG mit Fenster, sowie ein Duschbad im UG * Überall großformatige, helle Fliesenböden und im Keller ein kleines Format * Praktische Regal- und Schrankeinbauten * Innengedämmter, heizbarer Hobbykeller plus ein weiterer großer Kellerraum, sowie ein Waschraum * 2005 neuer Ölbrenner und 2022 neuer Wasser-Pufferspeicher * 2 Garagen (linke hoch mit Fenster und Empore; rechte mit Hinterausgang zum Garten) * Liebevoll angelegter Garten mit Weiher und Sichtschutzhecken * Im Bebauungsplan als Reines Wohngebiet ausgewiesen * Grundbuch lastenfrei * Zweitwohnsitz nicht erlaubt * Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

450 m² große Grundstück ist daher als Richtwert zu verstehen. Im Erdgeschoss empfängt der Hauseingang mit Garderobe und Gäste-WC. Ein zentraler Flur führt zu einem kleinen, offenen Arbeits- oder Essplatz, dem Wohn- und Esszimmer sowie der abgeschlossenen Küche mit Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Herd und Geschirrspüler). Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin, einen lichtdurchfluteten Süd-Erker mit Sitzbank und Tisch sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem angelegten Garten. Die Böden im Erdgeschoss – außer im Wohnraum – sind mit Marmor (Travertin) ausgelegt, die Treppen ebenfalls, was dem Haus eine hochwertige Atmosphäre verleiht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder, davon eines größer mit Badewanne.