Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Birkenau

Ein kleiner Nutzkeller für Technik und Lager/Werkstatt sowie ein Carport sind fast fertiggebaut worden. Die Wasserversorgung und Abwasserkanal sind bereits vorhanden. Die Stromhauptleitung und Glasfaser sind bereits an der Grundstücksgrenze zugänglich gelegt. (siehe Lageplan) Natürlich bietet sich die Ausrichtung und die Größe des Grundstückes auch für Investoren oder Projektentwickler an. Insbesondere weil hinter Rainweg 17, laut positiver Bauvoranfrage, gebaut werden darf. Zwei Einfamilienhäuser haben darauf bequem platzt. Das Grundstück liegt im Innenbereich von Wilhelmsfeld und kann gemäß §34 BauGB bebaut werden. Das große Grundstück, mit Panoramablick über die Ortschaft und Richtung Mannheim, ist ganztägig besonnt und liegt in bester Wohnlage von Wilhelmsfeld/Oberdorf. Die

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Fürth-Stadeln entstehen zwei attraktive Baugrundstücke mit jeweils ca. 298 m² Grundstücksfläche – ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Hier erwerben Sie nicht einfach nur ein Grundstück – sondern die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen auf einem bereits vorbereiteten Baugrundstück zu verwirklichen. Für das Grundstück wurde bereits eine hochwertige Projektidee für zwei moderne Doppelhaushälften entwickelt. Diese dient als unverbindliche Planungshilfe und kann individuell angepasst oder vollständig neu gestaltet werden. Sie entscheiden selbst, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Auf Wunsch unterstützen bereits vorausgewählte Projektpartner bei Planung und Realisierung. Eine Zusammenarbeit ist freiwillig und keine Voraussetzung für den Grundstückskauf. Grundstücksdaten • Kaufpreis je Grundstück:

Hier bietet sich an, das EG als Garage und Keller zu erreichten, so dass man das erste OG als erstes Wohngeschoss nutzen kann. Damit kann man in den Hand einfach eine Terrasse herslen, so dass man eben in den ersten Terrassengarten gelangt. Durch die Hanglage bietet sich eine weitere Terrasse an und oben auf der Spitze ein toller Infinity Pool, wie es auch schon.

Die Liegenschaft befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Neuenheim-Mitte – Teilbereich 1“ und ermöglicht eine hochwertige Wohnbebauung im etablierten gründerzeitlichen Umfeld. Aktuell ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen eingeschossigen.

Die Hanglage verleiht dem Grundstück einen reizvollen Ausblick und eine angenehme Privatsphäre. Der vordere, zur Bebauung vorgesehene Bereich wurde bereits abgegraben und schafft somit optimale.

Von den Eigentümern wurde in 2025 eine Bauvoranfrage gestartet, die positiv entschieden wurde

Ackerland, bebaut mit zwei Holzhütten, als Freizeitgarten genutzt