Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Hemsbach

Ein kleiner Nutzkeller für Technik und Lager/Werkstatt sowie ein Carport sind fast fertiggebaut worden. Die Wasserversorgung und Abwasserkanal sind bereits vorhanden. Die Stromhauptleitung und Glasfaser sind bereits an der Grundstücksgrenze zugänglich gelegt. (siehe Lageplan) Natürlich bietet sich die Ausrichtung und die Größe des Grundstückes auch für Investoren oder Projektentwickler an. Insbesondere weil hinter Rainweg 17, laut positiver Bauvoranfrage, gebaut werden darf. Zwei Einfamilienhäuser haben darauf bequem platzt. Das Grundstück liegt im Innenbereich von Wilhelmsfeld und kann gemäß §34 BauGB bebaut werden. Das große Grundstück, mit Panoramablick über die Ortschaft und Richtung Mannheim, ist ganztägig besonnt und liegt in bester Wohnlage von Wilhelmsfeld/Oberdorf. Die

Für das Areal liegt kein qualifizierter Bebauungsplan vor – die Bebaubarkeit richtet sich somit nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Bebaubarkeit nach § 34 BauGB: Da keine GRZ (Grundflächenzahl) und keine GFZ (Geschossflächenzahl) festgesetzt sind, orientiert sich das Maß der Bebauung.

5 Meter Gehsteig sind wunderbar, denn bei diesem Objekt haben Sie kaum Straßenkontakt. Das mit ca. 779 m² große Grundstück hat tatsächlich kaum Kontakt zu den umliegenden Straßen, da das Grundstück von anderen Grundstücken mit großzügiger Wohnbebauung umgeben ist. Die Vorteile liegen auf der Hand, denn es ist: 1. schön ruhig hier, mit nur ganz wenig Verkehrsgeräuschen, 2. kaum fremde Einblicke, da um Sie herum nur nette Nachbarn angrenzen und deshalb keine Fußgänger reinschauen und 3. Sie sehr, sehr wenig Straße kehren müssen. Sie betreten Ihr schönes Südgrundstück über Ihren eigenen PKW-Slplatz und zusätzlichen Carport, der wirklich breit genug ist, um darunter den eigenen 2. PKW zu parken. Eigene PKW-Slplätze vorm Haus zu haben wird heute immer wichtiger, da die Gemeinden in den letzten Jah

Schönes Hanggrundstück ja. Aber kein Steilhang. Mit dem Auto bis vor die Haustüre ist ohne weiteres möglich. Gesamte Infrastruktur wie z.B. Hausanschlüsse, Zufahrt, etc. vorhanden. Preis Verhandlungssache. !Keine Makleranfragen erwünscht!