Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Gerolsheim

Ergänzend stehen im Erdgeschoss weitere praktische ca. 26 m² zur Verfügung. Zusätzliche Lagerfläche von ca. 16 m² sowie getrennte Damen- und Herren-WCs befinden sich im Untergeschoss. Das Objekt ist seit Oktober 2021 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.800,00 EUR zzgl. 250,00 EUR (netto) Nebenkosten. Ab Oktober 2026 verlängert sich der Mietvertrag jeweils um ein weiteres Jahr. Dies bietet Ihnen als neuem Eigentümer maximale Handlungs- und Planungsfreiheit egal, ob Sie ein stabi

auch zur Schaffung eigenen Wohnraums, an. Es handelt sich hier um ein Besonderes Wohngebiet. Eine Erhaltung und Sanierung der bestehenden, teilweise verfallenen Gebäude ist möglich, aber nicht ausdrücklich vorgeschrieben. Es wird lediglich verlangt, dass die ortsprägende Grundcharakteristik der Bebauungsweise erhalten bleiben soll. Das vorliegende Grundstück, derzeit bebaut mit einem landwirtschaftlichen, z.T. verfallenen Dreiseithof mit größerer Scheune, bietet hierfür die baurechtlichen sowie die tatsächlichen Voraussetzungen. Die Schaffung von Wohnungsneubau, auch für Eigennutzung, trifft hier auf gute Bedingungen. Durch eine baurechtliche Vorklärung beim Bauamt der Stadt Frankenthal k