Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Herxheim

Das Grundstück liegt weit zurückversetzt vom öffentlichen Straßenverkehr und ist von gewachsenen Gärten und Grünflächen umgeben. Dadurch entsteht eine ruhige, grüne Wohnsituation mit viel Privatsphäre, wie sie innerhalb eines gewachsenen Ortes nur selten zu finden ist. Die südexponierte Lage bietet zudem eine günstige Ausrichtung für sonnige Garten- und Terrassenbereiche. Das Grundstück auf einen Blick Grundstücksfläche: 628 m² Kaufpreis: 314.000 € Preis pro m²: 500 €/m² Lage: Am Hinterweg, Herxheim bei Landau Bebauung: Bis zu 2 Vollgeschosse Wohneinheiten: Bebauungsplan ermöglicht bis zu 2 Wohneinheiten GRZ: 0,4 Erschließung: Wird voll erschlossen verkauft Bebauungsmöglichkeiten Für das Grundstück besteht ein Bebauungsplan, der bis zu zwei Vollgeschosse und maximal zwei Wohneinheiten vorsieht. Damit kommen beispielsweise ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Haus mit

Auf dem Areal befinden sich aktuell noch ein älteres Bauernhaus (straßenseitig) sowie eine landwirtschaftliche Lagerhalle im hinteren Bereich. Beide Gebäude sind derzeit noch vermietet

Die Erschließung erfolgt über die Kreisstraße K4, ohne Belastung angrenzender Wohngebiete. Die Topografie wurde so modelliert, dass eine bauliche Nutzung mit Hallen- oder eingeschossigen Gewerbebauten.

585 m² ist es zugleich das größte Grundstück innerhalb des bebaubaren Bereichs. In idyllischer Ortsrandlage und sonniger Südlage bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen, um den Traum vom eigenen Haus mit Garten zu verwirklichen. Besonders Familien finden hier den passenden Rahmen für ein.

Das Gebiet wurde speziell für die Ansiedlung emissionsarmer, handwerks- und gewerbeorientierter Betriebe entwickelt und ist vollständig planungsrechtlich gesichert

Selber zu Beplanen oder vorliegende Baugenehmigung (Mai 2023) für den Bau von mehrgeschossigen Wohngebäuden übernehmen. Bestehende Baugenehmigung ermöglicht in zwei Wohngebäuden 26 exklusive Wohnungen, mit einer Gesamtwohnfläche nach dem eingereichten Planungsstand von ca. 2870m². Eine Tiefgarage für die Slplätze ist ebenfalls vorgesehen. Weitere Informationen zur Baugenehmigung und den bisherigen Planungen liegen vor und können eingesehen werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören

Das Grundstück umfasst ca. 432 m² und bietet mit einer Länge von ca. 25,90 Metern sowie einer Breite von ca. 16,67 Metern sehr gute Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzepts. Durch den gut.

TEILBAR! Einer der letzten großzügigen Bauplätze in Kandels bester Nachbarschaft!