Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Hollen
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Erdgeschosswohnung
12.500 €
16.500 €
24%
gesehen
Hambergen, Landkreis Osterholz
5.125 m²
30.09.2026 bei Regionalimmobilien24
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, das durch seinen weitläufigen Zuschnitt überzeugt. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Bäume, die dem Areal einen natürlichen Charakter verleihen und zur Atmosphäre beitragen. Es besteht eine Zuwegung zum Grundstück
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Erdgeschosswohnung
54.000 €
gesehen
Loxstedt, Landkreis Cuxhaven
1.400 m²
22.04.2026 bei Regionalimmobilien24
Die Bebauung richtet sich nach dem § 34 des Baugesetzbuchs (BauGB). Weiter kann aktuell auch das direkt rechts neben diesem Grundstück liegende Ein-/ Zweifamilienhaus über uns erworben werden
Vor 15 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt - BETTERHOMES Deutschland GmbH
Gesundheitswesen
In 769 m von Kreiskrankenhaus Osterholz
Kindergarten
In 504 m von Willehadi-Kindergarten
Freizeit
In 205 m von Stadtpark
Die ruhige Wohngegend und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen es zu einem perfekten Ort für entspanntes Wohnen. Schulen und Geschäfte befinden sich in unmitbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Diese attraktive Grundstücksgröße bietet Raum für individuelle Wohnträume. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ruhige Wohngegend, ideal für Familien - geeignet für 5 Reihenhäuser oder 4 Zweifamilienhäuser - naherholungsgebiete in der Nähe - Schulen und Geschäfte in unmitbarer Nähe - attraktive Grundstücksgröße - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1700 weitere Angebote finden Sie
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Sehr gefragt
Erdgeschosswohnung
125.000 €
gesehen
Sievern, Geestland
Garten
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Bentz Immobilienagentur
Kindergarten
In 866 m von Kindergarten Sievern
841 m² große Eckgrundstück liegt in einem jungen Wohngebiet in Sievern und bietet attraktive Voraussetzungen für die individuelle Planung eines Neubauvorhabens. Die besondere Ecklage eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Ausrichtung des Gebäudes, der Zufahrt sowie bei der Gestaltung der Außenflächen. So kann das Grundstück sehr individuell auf die eigenen Wohnwünsche abgestimmt werden. Die baurechtlichen Rahmenbedingungen ergeben sich aus dem Bebauungsplan Nr. 229 „Am Sohlacker“. Vorgesehen sind Einzel- und Doppelhäuser mit bis zu zwei Wohneinheiten je Wohngebäude. Dadurch kommen unterschiedliche Nutzungskonzepte infrage – vom klassischen Einfamilienhaus über ein Doppelhaus bis hin zu einer Lösung für mehrere Generationen oder einer Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Mit einer GRZ von 0,3 bietet das Grundstück zugleich ausreichend Fläche für Garten, Terrasse, S
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Erdgeschosswohnung
125.000 €
gesehen
Geestland, Landkreis Cuxhaven
Garten
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Bentz Immobilienagentur
Ob großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, ein Doppelhaus oder ein Wohnkonzept für mehrere Generationen – der Bebauungsplan Nr. 229 „Am Sohlacker“ eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten. Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser mit bis zu zwei Wohneinheiten je Wohngebäude. Damit eignet sich das Grundstück nicht nur für Familien, sondern beispielsweise auch für die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Mit einer GRZ von 0,3 bleibt neben der möglichen Bebauung ausreichend Raum für das, was ein Zuhause besonders macht: eine sonnige Terrasse, einen großzügigen Garten, Spielflächen für die Kinder oder den persönlichen Rückzugsort im Grünen. Eine zulässige Traufhöhe von 4,5
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Erdgeschosswohnung
225.000 €
gesehen
Osterholz-Scharmbeck, Landkreis Osterholz
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen
3.519 m² große, bauträgerfreie Grundstück die seltene Möglichkeit, ein individuelles Wohnhaus in außergewöhnlich großzügiger Umgebung zu realisieren. Statt dichter Nachbarschaft erwarten Sie alte Baumbestände, weite Blickachsen und viel Privatsphäre – ideale Voraussetzungen für ein bewusst geplantes Zuhause, das sich zurückhaltend in seine grüne Umgebung einfügt. Der geltende Bebauungsplan sieht ein reines Wohngebiet mit eingeschossiger Bebauung sowie einer GRZ und GFZ von jeweils 0,05 vor. Dadurch bleibt der besondere, landschaftlich geprägte Charakter des Grundstücks erhalten. Die konkrete Planung und Genehmigungsfähigkeit sind mit den zuständigen Slen abzustimmen. Die dargeslten Bebauungsgestaltung dient ausschließlich der Illustration einer möglichen Wohnidee. Sie sind nicht Bestandteil des Kaufangebotes und ersetzen
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Erdgeschosswohnung
103.800 €
gesehen
Geestland, Landkreis Cuxhaven
Garten
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - KENSINGTON Finest Properties International - Bremen
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,30, das heißt, maximal 415 m² der Grundstücksfläche dürfen mit Gebäuden bebaut werden – ausreichend Platz für ein großzügiges Zuhause mit Garten und Terrasse. Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen. Besonders interessant: Hinter dem Grundstück liegt ein weiteres Baugrundstück mit zusätzlichen 1.221 m², die ebenfalls erworben werden können. So eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterungen, zusätzliche Wohnflächen, separate Wohneinheiten oder großzügige Freiflächen für Spiel, Garten und Freizeit. Der Quadratmeterpreis beläuft sich auf 75€ auf Verhandlungsbasis. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Lebensqualität und viel Platz für
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Erdgeschosswohnung
315.000 €
gesehen
Schiffdorf, Landkreis Cuxhaven
Vor 6 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - GROTELÜSCHEN & WEBER AG
6.883 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Realisierung von Lager- und Logistikflächen, Produktionshallen, Bürogebäuden oder anderer gewerblicher Projekte. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich ohne Erschließungskosten wie zum Beispiel der Beteiligung an den Straßenbaukosten. BESONDERHEITEN & VORTEILE • Großflächiges Grundstück mit hoher Flexibilität in der Bebauung • Günstige Lage im direkten Einzugsbereich Bremerhavens • Ideal für Logistik, Produktion, Dienstleistungs- oder Büroimmobilien • Gute Voraussetzungen zur schnellen Realisierung Ihres Vorhabens • Transparent kalkulierbare Erwerbskosten • Optional vollständig erschlossen durch den Eigentümer (angepasster Kaufpreis) Dieses Gewerbegrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die
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Erdgeschosswohnung
Preis auf Anfrage
gesehen
Hambergen, Landkreis Osterholz
Vor 6 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - CENTURY 21 Nielsen Immobilien
Die ca. 4081 m² verteilen sich auf zwei Flurstücke (davon eins an der Straße gelegen) mit Größen von 1460 m² und 2621 m². Da sich das benachbarte Flurgrundstück auch im Eigentum des Verkäufers befindet, kann bei Bedarf auch über eine Stichstraße direkt an der Grundstücksgrenze oder eventuell über einen Wendehammer gesprochen werden. Die Bebaubarkeit wurde für Sie bereits in einem Bebauungsplan definiert und gibt Ihnen Sicherheit in der Planung. Dieser sieht die Schaffung von Wohnraum in offener Bauweise vor, egal ob Einfamilien-, Doppelhäuser oder Mehrparteienhäuser in zweigeschossiger Bauweise mit max. 12 Meter Höhe. Hier haben Sie die Möglichkeit Wohnraum in Bestlage zu schaffen und die Gunst der Gemeinde im Rücken. Im rückwärtigen Bereich werden bereits zwei Wohnblöcke mit 32 Eigentumswohnungen für Senioren gebaut. Hier sind alle Wohnungen bereits im Bau vergeben, was den Beda
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Sehr gefragt
Erdgeschosswohnung
2.550.000 €
gesehen
Bremerhaven, Bremen
Büroraum
Vor 6 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - GLC Glücksburg Consulting AG
Grundstück und Flächen Das vollständig erschlossene Grundstück umfasst ca. 7.222 m². Insgesamt stehen ca. 3.500 m² Gewerbe- und Nutzfläche zur Verfügung, davon ca. 2.925 m² Werkstatt- und Lagerflächen sowie ca. 575 m² Büro- und Ausslungsflächen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 65 m² große Betriebswohnung sowie eine zusätzliche Mezzaninfläche von ca. 820 m². Die Mezzaninfläche ist nicht in der Gewerbe- und Nutzfläche enthalten. Werkstatt- und Lagerflächen Die Werkstatt- und Lagerflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Handwerk, Lagerung oder Logistik. Der unbeheizte Hallenbereich umfasst ca. 2.680 m² bei einer lichten Höhe von ca. 8,00 bis 9,20 m. Hinz
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Erdgeschosswohnung
Preis auf Anfrage
gesehen
Lunestedt, Beverstedt
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 711 m² und 1.074 m², der Quadratmeterpreis liegt zwischen 83,00 €/m² - 94,00 €/m² - Preisliste auf Anfrage. Eine Bebauung ist voraussichtlich ab Juni 2023 möglich. Bei Interesse nehmen Sie auch gerne direkt mit unserer Bauen im Cuxland GmbH Kontakt auf: bauenimcuxland.de/kontakt Weitere Informationen und eine Übersicht der noch verfügbaren Grundstücke und weitere Baugebiete finden Sie unter: bauenimcuxland.de/
5 bilder
Erdgeschosswohnung
Preis auf Anfrage
gesehen
Beverstedt, Landkreis Cuxhaven
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 725 m² und 1.683 m², der Quadratmeterpreis liegt zwischen 95,00 €/m² - 120,00 €/m² - Preisliste auf Anfrage. Eine Bebauung ist voraussichtlich ab April 2023 möglich. Bei Interesse nehmen Sie auch gerne direkt mit unserer Bauen im Cuxland GmbH Kontakt auf: bauenimcuxland.de/kontakt Weitere Informationen und eine Übersicht der noch verfügbaren Grundstücke und weitere Baugebiete finden Sie unter: bauenimcuxland.de/
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Erdgeschosswohnung
Preis auf Anfrage
gesehen
Bramstedt, Hagen im Bremischen
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 653 m² und 1032 m². Quadratmeterpreis 94€/m², Preisliste auf Anfrage. Eine Bebauung ist voraussichtlich ab Dezember 2023 möglich. Bei Interesse nehmen Sie gerne direkt Kontakt mit unserer Bauen im Cuxland GmbH auf: bauenimcuxland.de/kontakt. Weitere Informationen und eine Übersicht der noch verfügbaren Grundstücke und weitere Baugebiete finden Sie hier: www.bauenimcuxland.de
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Erdgeschosswohnung
129.000 €
gesehen
Bremerhaven, Bremen
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Ihre Makler Immobilien GmbH
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung. Mit einer Straßenfront von ca. 25 Metern sowie eröffnet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims. Aktuell ist das Grundstück eingezäunt und weist leichten Wildwuchs auf, der jedoch mit überschaubarem Aufwand beräumt werden kann. Ein kleiner, vorhandener Schuppen befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Dieser ist in einem ordentlichen Zustand und kann je nach Bedarf weiter genutzt oder problemlos entfernt werden. Die ruhige Lage kombiniert mit der gewachsenen Nachbarschaft macht dieses Grundstück zu einer hervorragenden Gelegenheit
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Erdgeschosswohnung
79.950 €
gesehen
Frelsdorf, Beverstedt
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
Beverstedt, den Hauptort der Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur, erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten
5 bilder
Erdgeschosswohnung
149.000 €
gesehen
Bremerhaven, Bremen
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - TRÄNKNER Immobilien GmbH
Natürlich ist jedes Bauvorhaben trotzdem vorher individuell anzufragen und vom Bauordnungsamt zu genehmigen
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Erdgeschosswohnung
169.000 €
gesehen
Osterholz-Scharmbeck, Landkreis Osterholz
Parkplatz
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Sparkasse Rotenburg Osterholz -Anstalt des öffentlichen Rechts-
257,5 m²) mit 2 Carports und 2 PKW-Slplätzen. Folgende Raumflächen wurden der Bauvoranfrage zugrunde gelegt (je Wohneinheit): Erdgeschoss:ca. 65,01 m² NGF Obergeschoss: 53,60 m² NGF Spitzboden: ca. 10,14 m² NGF insgesamt: ca. 128,75 m² NGF Auf Anfrage slen wir Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen (positiver Bauvorbescheid, Bauzeichnungen, etc.) zur Verfügung
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Erdgeschosswohnung
59.000 €
gesehen
Uthlede, Hagen im Bremischen
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
580 m² gibt es genügend Platz für die Errichtung eines Einfamilienhauses nach Ihren Vorslungen. Der Altbestand an Haus wird mit verkauft. Es handelt sich hierbei um ein Abrissobjekt. Es ist eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich
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Erdgeschosswohnung
92.072 €
gesehen
Geestland, Landkreis Cuxhaven
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Weser-Elbe Sparkasse
Die zulässige Bebauung richtet sich für dieses Wohngebiet nach dem vorliegenden Bebauungsplan Nr. 40 der Stadt Geestland. Die Grundstückskaufpreise beinhalten die öffentlichen Erschließungs- (Straßenbaukosten) und Kanalbaukosten (SW-/RW-Systeme) sowie Grundstücksanschlussleitungen mit Übergabeschächten für Schmutz- und Regenwasser. Die Beiträge und Kosten für die individuellen Hausanschlüsse, wie zum Beispiel Strom, Wasser oder ekommunikation, sowie eine eventuelle Abmarkung des Grundstücks mit Grenzsteinen sind selbst zu tragen. Die Baufirma hat die Erschließungsmaßnahmen abgeschlossen, sodass die Baureife gegeben ist. Verwirklichen Sie innerhalb einer dreijährigen Bauverpflichtung Ihren Traum vom Eigenheim. Sie haben Interesse?
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Erdgeschosswohnung
Preis auf Anfrage
gesehen
Kührstedt, Geestland
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
Quadratmeterpreis 96€/m² - 98/m² - Preisliste auf Anfrage. Die Erschließungsarbeiten laufen. Die Baufreigabe wird für Winter 2026 erwartet. Weitere Informationen und eine Übersicht der noch verfügbaren Grundstücke sowie weitere Baugebiete finden Sie hier: www.bauenimcuxland.de
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Erdgeschosswohnung
69.000 €
gesehen
Spaden, Schiffdorf
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
Es ist eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich. Hierbei ist das auf dem Grundstück befindliche Transformatorenhaus zu berücksichtigen
6 bilder
Erdgeschosswohnung
Preis auf Anfrage
gesehen
Hambergen, Landkreis Osterholz
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Herbst & Puckhaber Immobilien GbR
Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Dieser sieht eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 vor, sodass eine Bebauung mit ausreichend Gestaltungsspielraum möglich ist. Laut Bebauungsplan sind bis zu zwei Wohneinheiten zulässig. Der Bebauungsplan sowie weitere Unterlagen slen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Das Grundstück eignet sich ideal für Bauinteressierte, die ihren Wohntraum in einer angenehmen und gewachsenen Umgebung realisieren möchten
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Erdgeschosswohnung
Preis auf Anfrage
gesehen
Bürgerpark, Bremerhaven
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Concepta Nord-Süd GmbH
Gesundheitswesen
In 678 m von Klinik am Bürgerpark
Kindergarten
In 294 m von Ev.-luth. Kindertagesstätte Vogelnest
Schule
In 434 m von Schulzentrum Carl von Ossietzky - Oberschule
INFORMATIONS- UND BESICHTIGUNGSANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEßLICH PER EMAIL ! Nicht erschlossene Baugrundstücke in interessanter Lage in Bremerhaven-Geestemünde zu einer Gesamtgröße von 4.556 m²
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Erdgeschosswohnung
59.500 €
gesehen
Lintig, Geestland
GartenParkplatz
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Die Küstenagentur GmbH & Co. KG
Die Details dazu slen wir Ihnen auf Anfrage gern als PDF zur Verfügung, sodass Sie von Beginn an Planungssicherheit haben. Die Größe des Areals lässt Spielraum: ein Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Platz für Carport, Werkstatt oder Nutzgarten – ohne dass es eng wird. Oder Sie teilen das Grundstück in zwei Einheiten - die eine verkaufen Sie und finanzieren damit einen Teil der Bebauung der anderen mit Ihrem eigenen Wohntraum! Damit Sie sich schon vor dem Besichtigungstermin ein realistisches Bild machen können, haben wir das Grundstück aus der Luft dokumentiert: Unter grundstueckglueck.de finden Sie eine interaktive 360°-Luftbildtour mit eingezeichnetem Grundstücksverlauf
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Erdgeschosswohnung
135.000 €
gesehen
Bremerhaven, Bremen
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Norman Borowski Immobilien
LivingBuySite: Bremerhaven - kaufen
2 bilder
Erdgeschosswohnung
59.000 €
gesehen
Kirchwistedt, Beverstedt
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Schramm Immobilien GmbH
Rasenfläche
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Erdgeschosswohnung
120.000 €
gesehen
Loxstedt, Landkreis Cuxhaven
Büroraum
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - impro Immobilienverwertung GmbH
Flächenaufteilung Gebäude: Hauswirtschaftsraum, Büro, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Diele, Abslraum, WC/Dusche, Stall, Werkzeugraum, Überdachter Bereich, Stall Mängel: Altersbedingt befinden sich das Wohnhaus und der Stall in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand
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Erdgeschosswohnung
305.000 €
gesehen
Schiffdorf, Landkreis Cuxhaven
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Maklerhaven Immobilien mit Herz & Charme
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Umsetzung individueller Bauvorhaben – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Wohnkonzepten. Ein großer Vorteil ist die bereits abgeschlossene Erschließung inklusive Zufahrtsstraße, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt bereits über einen eigenen Brunnen, der beispielsweise zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. Revisionsschächte sind aktuell noch nicht vorhanden und können je nach Bauplanung ergänzt werden. Dieses Grundstück bietet eine solide Grundlage für Ihr Bauvorhaben in einer gefragten Wohnlage. Gerne slen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung persönlich vor
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Erdgeschosswohnung
300.000 €
gesehen
Osterholz-Scharmbeck, Landkreis Osterholz
Garten
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - schöne haussichten
Ursprünglich war es der üppige Garten des Vorderhauses. Dieses Haus wurde jedoch mit kleinem Gartenanteil verkauft und nun steht Ihnen das hintere Grundstück als Bauland zur Verfügung. Es existiert bereits ein Bebauungsplan (Nr. 141 Koppelstraße) und somit können Sie sofort mit Ihrem Bauvorhaben beginnen. Vorgegeben ist ein Baufenster mit einer Größe von 13mx23m und eine Grundflächenzahl von 0,15. Damit ist eine Fläche von 231 m² bebaubar. Weiterhin ist eine eingeschossige Bauweise vorgegeben damit sich Ihr Bauwerk in die Umgebung einfügt. Den Bebauungsplan slen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erschlossen ist das Grundstück über eine 3,5m breite Zufahrt, hierüber sind auch alle Ver- und Entsorgungsleitungen zu legen. Melden Sie sich gerne, damit wir Ihnen das Grundstück zeigen und Ihr Bau
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Erdgeschosswohnung
89.000 €
gesehen
Wehdel, Schiffdorf
Vor 3 Tagen, 15 Stunden bei Immobilienscout24.de - Forner Wichern Immobilien GmbH
Der Erwerb kann einzeln oder gesamt erfolgen. Bebauung und gesetzliche Vorgaben: Zwar liegen die Grundstücke im Außenbereich von Wehdel, aufgrund der hier geltenden Einbeziehungssatzung gilt jedoch ein beschleunigtes Planungsverfahren, sodass Baupläne entsprechend schnell realisiert werden können. Maximale Firsthöhe: 9.50 m Maximale Traufhöhe: 4,50 Pro Wohngebäude sind maximal zwei Wohneinheiten zulässig