Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Lindenfels

Bereits beim Betreten wird deutlich, wie viel Potenzial dieses Grundstück bietet. Die.

Für das Areal liegt kein qualifizierter Bebauungsplan vor – die Bebaubarkeit richtet sich somit nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Bebaubarkeit nach § 34 BauGB: Da keine GRZ (Grundflächenzahl) und keine GFZ (Geschossflächenzahl) festgesetzt sind, orientiert sich das Maß der Bebauung.

Grundstücksgröße: 730 m² Die Machbarkeitsstudie umfasst 5 Wohneinheiten und folgender Flächenaufteilung: Wohnung 1: 73,7 qm Wohnung 2: 47,3 qm Wohnung 3: 66,3 qm Wohnung 4: 66,3 qm Wohnung 5: 120,9 qm 9 Slplätze Alternativ können Sie auch ein Ein-Zweifamilienhaus bauten. Voll erschlossenes Baugebiet!

Die ruhige, naturnahe Umgebung in Verbindung mit der guten Anbindung an Weinheim und die Metropolregion Rhein-Neckar macht diese Lage besonders reizvoll für Bauherren, die Wert auf Lebensqualität, Erholung und zugleich eine gute Infrastruktur legen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Hanggrundstück, das sich hervorragend für eine architektonisch anspruchsvolle Bebauung eignet und aufgrund der Topografie attraktive Ausblicke in die umliegende Landschaft ermöglicht. Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben eines reinen Wohngebiets und ist somit ausschließlich dem Wohnen vorbehalten – ein entscheidender Vorteil für ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld. Die Grundflächenzahl sowie die Geschossflächenzahl b