Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Mönchsdeggingen

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.386,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 40.870,20 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Ein perfekter Spot, um hochwertige Wohnangebote zu realisieren. Alle Naturschutzfragen sind geklärt. Die genehmigten Baumfällungen wurden bereits ausgeführt. Trotz der ruhigen Lage und grünen Umgebung am Rand der Großstadt ist eine gute Verkehrs- und Infrastruktur-Anbindung gegeben. Aktuell besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein rund 2.400 qm großes Nachbargrundstück, ebenfalls mit Baugenehmigungen, zu erwerben, um größere Projekte umzusetzen

Grundstück, unbebautes Wohnbaugrundstück

unbebautes Wohnbaugrundstück in Nördlingen Dürrenzimmern

2.176 qm große Grundstück liegen Planungen und Genehmigungen für 2 vollunterkellerte 1,5-geschossige Doppelhäuser vor. Jede Doppelhaushälfte kann mit bis zu 168 qm Wohn- und Nutzfläche realisiert werden. Alternativ lassen sich auch zwei großzügige Einfamilienhäuser oder eine repräsentative Villa verwirklichen, die sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaftsbebauung einfügt. Besondere Vorteile für Bauherren: Bauplanungen und -genehmigungen liegen vor. Alle Naturschutzfragen sind geklärt. Die genehmigten Baumfällungen wurden bereits ausgeführt. Trotz der ruhigen Lage und grünen Umgebung am Rand der Großstadt ist eine gute Verkehrs- und Infrastruktur-Anbindung gegeben. Aktuell besteht die Möglichkeit, dazu ein ähnlich großes Nachbargrundstück zu erwerben, um sich noch mehr Raum für Ihre Wohnideen zu sichern

Die derzeitige Nutzung erfolgt als gemischt genutzte Immobilie mit Wohn- und gewerblichen Flächen. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.300 EUR monatlich, wodurch die Immobilie bereits im Bestand eine solide Einnahmesituation bietet. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück aufgrund seiner Größe und Struktur ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Für das Objekt liegt eine Bauvoranfrage vor, welche eine zweigeteilte Neubebauung vorsieht. Im straßenseitigen Bereich ist ein größerer Baukörper zur wohnwirtschaftlichen Nutzung bzw. für Konzepte wie Boardinghouse, Mikroapartments oder vergleichbare Nutzungen denkbar. Im rückwärtigen Grundstücksbereich ist eine gewerbliche Nutzung vorgesehen, beispielsweise in Form von Büro-, Lager- oder Dienstleistungsflächen. Das Objekt eignet sich somit sowohl für Kapitalanl