Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Siebeldingen

Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während der freie Blick auf Weinberge und die umliegende Natur den besonderen Reiz dieses Standorts ausmacht. Eckdaten auf einen Blick: - Grundstücksfläche: 724 m² - Lage: Im Erbsenfeld 1, 76829 Landau-Mörzheim - Flurstück: 6880 - Erschließung: voll erschlossen (Kanal, Strom, Wasser) - Bebauungsplan: MH 6 – Allgemeines Wohngebiet (WA) - Bauweise: offen – Einzel- und Doppelhäuser zulässig - GRZ: 0,3 / GFZ: 0,6 - Geschosse: 1 Vollgeschoss + Dachgeschoss - Max. Firsthöhe: 10,50 m / max. Traufhöhe: 5,50 m - Dachform: Satdach, Dachneigung 30°–45° - Provisionsfrei von privat Was Mörzheim als Wohnort auszeichnet: Der Weinort Mörzheim verbindet ländliche Ruhe mit der

Die Lage in einer ruhigen Wohngebiet und der Blick auf die Weinberge der Südpfalz machen dieses Grundstück zu etwas Besonderem. Familien profitieren von der ländlichen Idylle bei gleichzeitig kurzer Anbindung an die Universitätsstadt Landau. Eckdaten auf einen Blick: - Grundstücksfläche: 745 m² - Lage: Im Erbsenfeld 7, 76829 Landau-Mörzheim - Flurstück: 6883 - Erschließung: voll erschlossen (Kanal, Strom, Wasser) - Bebauungsplan: MH 6 – Allgemeines Wohngebiet (WA) - Bauweise: offen – Einzel- und Doppelhäuser zulässig - GRZ: 0,3 / GFZ: 0,6 - Geschosse: 1 Vollgeschoss + Dachgeschoss - Max. Firsthöhe: 10,50 m / max. Traufhöhe: 5,50 m - Dachform: Satdach, Dachneigung 30°–45° - Provisionsfrei von privat Was Mörzheim als Wohnort auszeichnet: Der

Das in zweiter Reihe gelegene Grundstück überzeugt durch seine ruhige und geschützte Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines besonderen Wohnprojekts. Ein besonderes Highlight ist die rückwärtige Ausrichtung zum Feldrand: Von hier genießen Sie einen freien Blick ins Grüne und ein naturnahes Wohnambiente ohne direkte rückwärtige Bebauung. Für die auf dem Grundstück befindliche Scheune liegt bereits eine Baugenehmigung zum Umbau und zur Umnutzung zu Wohnzwecken vor. Genehmigt ist der Ausbau zu einem Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten von ca. 80 m² und ca. 92 m² Wohnfläche. Die entsprechenden Planunterlagen sind bereits vorhanden und können bei Interesse eingesehen werden. Alternativ dürfte auch ein Umbau zu einem Einfamilienhaus möglich sein. Für das Vorhaben wurden bereits entsprechende Pläne und Grundrisse erslt. Eine Baugen

Selber zu Beplanen oder vorliegende Baugenehmigung (Mai 2023) für den Bau von mehrgeschossigen Wohngebäuden übernehmen. Bestehende Baugenehmigung ermöglicht in zwei Wohngebäuden 26 exklusive Wohnungen, mit einer Gesamtwohnfläche nach dem eingereichten Planungsstand von ca. 2870m². Eine Tiefgarage für die Slplätze ist ebenfalls vorgesehen. Weitere Informationen zur Baugenehmigung und den bisherigen Planungen liegen vor und können eingesehen werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören

Die unmitbare Umgebung besticht nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch eine solide Infrastruktur, die das tägliche Leben bereichert und erleichtert. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einer Größe von 804 m² großzügig bemessen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es befindet sich in leichter Hanglage. Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen vorhandenen Bebauungsplan nach § 30 BauGB, der Ihnen klare Richtlinien für die Gestaltung Ihres Traumhauses gibt (offene Bauweise, allgemeines Wohngebiet, I-Vollgeschoss). Für die Bebauung sind Dächer mit einer Neigung von 25° bis 35° zugelassen. Kniestöcke sind jedoch nicht zulässig. Im

Die erhöhte Lage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus und bietet dank seiner großzügigen Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, der eine Bebauung im Allgemeinen Wohngebiet (WA) vorsieht. Zulässig sind ausschließlich Einzelhäuser mit maximal zwei Vollgeschossen. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6. Darüber hinaus ist eine Dachneigung von 30° bis 35° festgesetzt. Die maximale Traufhöhe beträgt 7,00 m, die zulässige Kellertiefe ist auf 3,50 m begrenzt

Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet damit eine sehr gute Grundlage für die Realisierung Ihres Bauvorhabens. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet nicht vor, sodass sich die mögliche Bebauung an der umliegenden Nachbarbebauung gemäß §34 BauGB orientiert. Die großzügige Fläche eröffnet dabei vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Planung. Darüber hinaus wurde in der Vergangenheit bereits eine weitergehende Bebauung konzeptionell geprüft. Vorgesehen war ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, aufgeteilt in drei Wohnungen im Erdgeschoss, vier Wohnungen im Obergeschoss sowie eine zusätzliche Wohnung im oberen Gartengeschoss. Ergänzend hierzu waren drei Garagenslplätze, acht Tiefgar

Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick. Das Grundstück Im Sand 8 vereint die Vorzüge einer exklusiven, naturnahen Wohnlage mit atemberaubender Aussicht. Es bietet viel Platz für individuelle.