Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Surberg

Grundstück 1 – Flurstück 353/8 Grundstücksgröße: 1.163 m² GRZ: 0,29 | GFZ: 0,33 Zulässig: 2 Vollgeschosse Baugrenze: ca. 17 m × 11 m (= 187 m² Grundfläche) Garagenflächen: separat ausgewiesen Max. 2 Wohneinheiten pro Wohngebäude (bzw. Doppelhaushälfte) Mögliche Bebauung: 1. Doppelhaus: je Hälfte ca. 165–172 m² Wohnfläche (gesamt ca. 330–344 m²) 2. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: ca. 250–270 m² Hauptwohnung + 60–90 m² Einliegerwohnung 3. Zweifamilienhaus: zwei Wohnungen à ca. 160–170 m² Das Grundstück bietet damit hohe Flexibilität – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger. Sonstiges - Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser, Strom, Abwasser, ekom). - Die beschriebene Bebauung ist laut gültigem Bebauung

Die Lage überzeugt durch ihr grünes, villenartiges Umfeld, das eine ruhige Wohnatmosphäre mit bester Anbindung an die Stadt verbindet. Von hier aus eröffnet sich ein traumhafter Fernblick auf die sanften Hügel des Wienerwalds – ein Panorama, das man in den eigenen vier Wänden oder auf der Terrasse eines künftigen Neubaus täglich genießen kann. Das Grundstück präsentiert sich in einer nahezu rechteckigen Konfiguration und bietet damit eine sehr gut nutzbare Geometrie für eine optimale Bebauung. Mit einer maximal bebaubaren Fläche von bis zu 180 m² in offener Bauweise eignet sich die Liegenschaft ideal für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder einer großzügigen Villa, die den besonderen Vorzügen dieser Lage gerecht wird. FLÄCHENWIDMUNG: W I 7,5 m ogk BB2 (max. 180 m2 bebaubare Fläche in offener Bauweise) VIDEO-CLIP: Z

Dabei umfasst der Baukörper eine Länge von ca. 11 m und eine Breite von ca. 6,5 m. Die Errichtung einer Garage/Carport und eines zusätzlichen Slplatzes ist vorgesehen und baurechtlich zulässig. Die Erschließung des Grundstücks ist über eine Grunddienstbarkeit gesichert. Diese beinhaltet sowohl ein Geh- und Fahrtrecht als auch Ver- und Entsorgungsleitungsrechte. Die Strom-, Wasser-, Kanal- und Fernwärmeversorgung liegt bereits am Grundstück an. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt gleichzeitig durch seine zentrale Lage, die eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitn bietet. Die Kombination aus guter Infrastruktur und klar geregelten baulichen Vorgaben macht dieses Grundstück besonders interessant für Bauherren die ihren Traum vom

Der historische Stadtplatz und die ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien. Die Nähe zur Grund- und Mitschule sowie zum Kindergarten mit Ganztagsplätzen bietet beste Voraussetzungen für Kinder. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem im Ort erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige, beste Lage - bevorzugt ländlich - charmante Altstadt - historischer Stadtplatz - malerische Landschaft - ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten - Grund- und Mitschule - Kindergarten mit Ganztagsplätzen - alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort - Altbestand kann abgerissen oder modernisiert werden - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefu

796 qm, bietet es ausreichend Platz für ein großes Ein- und Zweifamilienhaus. Bebauungsplan vorhanden, kein Bauzwang. Es befindet sich in einer ausgesprochen attraktiven Lage mit sonniger Ausrichtung. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Grundschule Fridolfing liegt zentral am Schulweg. Mehrere Kindergärten, darunter der Kindergarten Fridolfing, Gemeindekindergarten und der Kath. Kindergarten, ergänzen das Betreuungsangebot. Ein Lebensmitgeschäft ist in 3 Min. fußläufig zu erreichen. Bei weiterem Interesse slen wir Ihnen gern alle Unterlagen zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese setzt sich zu zwei Dritn aus Agrarland und zu einem Dritaus Wald zusammen. Sie liegt in einem Landschaftsschutzgebiet, das land- und forstwirtschaftlich genutzt werden kann. Die Kombination aus Lage, Größe und Möglichkeiten ist ein Traum nicht nur für Landwirte, Natur-und Pferdeliebhaber, sondern auch für wertorientierte Kapitalanleger und landwirtschaftlich interessierte Investoren, die noch Visionen haben oder entwickeln wollen. Möglich ist auch der Ankauf von Teilflächen. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen eigenen Zugang zum Chiemsee. Der ca. 115

Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus von bis zu zwei Vollgeschossen und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² eröffnet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten, perfekt für modernes, familienfreundliches Wohnen. Ein besonderer Pluspunkt ist die Lage: Grundschule, Kindergarten sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmitbarer Nähe und machen den Alltag angenehm kurz und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur etwa drei Autominuten erreichbar und runden die hervorragende Infrastruktur ab. Dank der Erschließung von zwei Seiten ist das Grundstück flexibel befahrbar und bietet dadurch außergewöhnlich vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten,ein echter Mehrwert für Planung und Architektur. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Es liegt ein Bebauungsplan vor welcher eine GRZ von 0,23 und eine GFZ von 0,46 vorgibt sowie zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Es handelt sich dabei um ein allgemeines Wohngebiet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de