Immobilien kaufen in Gelsenkirchen

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Haus

370.000 €

gesehen

Hassel, Gelsenkirchen

6 Zimmer

2 Badezimmer

90 m²

Keller

Vor 1 Woche, 6 Tagen bei Ohne-makler - Ohne-Makler.net

Kindergarten

In 748 m von Kita St. Pius

Schule

In 542 m von FS an der Bergmannsglückstraße

Kindergarten

In 519 m von KiTa St. Michael

Das Haus wird ausschließlich von privat verkauft. Keine Maklergebühren. Kernsaniertes Zechenhaus in Gelsenkirchen Hassel ca. 90 m² Wohnfläche 40m² als Nutzfläche (Dachgeschoss+Keller (bezugsfertig) Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Absprache bezugsfrei. Aktuell wird das Haus von zwei älteren Personen bewohnt, die gelegentlich Besuch von ihren Enkelkindern erhalten. Die Besichtigungen finden an ein bis zwei festgelegten Tagen statt und werden im 15-Minuten-Takt organisiert. Bei Interesse senden Sie mir bitte eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, um sich für einen Besichtigungstermin anzumelden. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück. Wenn Sie wünschen können Sie natürlich auch anrufen. Das Haus befindet sich im Herzen von Gelsenkirchen Hassel, einer sehr gefragten Wohnlage innerhalb der Stadt. Der Stadtteil ist geprägt von einer familiären Nachbarschaft mit mehreren Generationen, die ein angenehmes Miteinander schaffen. Einkaufsmöglichkeiten, Schul

12 bilder

Apartment

240.000 €

gesehen

Horst, Gelsenkirchen

3 Zimmer

1 Badezimmer

86 m²

HeizungBalkon

Vor 1 Woche, 6 Tagen bei Ohne-makler - Ohne-Makler.net

Gesundheitswesen

In 1 km von St. Josef-Hospital Gelsenkirchen-Horst

Kindergarten

In 577 m von Kita Galoppi

Schule

In 605 m von Kath. GS Sandstraße

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gelsenkirchen-Horst – einer modernen, barrierefreien 3,5-Zimmer-Wohnung, die Licht, Komfort und Funktionalität auf ideale Weise verbindet. Zwei überdachte Balkone (Balkon + Loggia), eine hochwertige Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und Raum zum Entspannen. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen – perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf barrierefreies, komfortables Wohnen legen. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung umfasst 86,48 m² und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: • Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich – hell, offen und mit Zugang zum kleinen Balkon • Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum großen Balkon • Kinder- oder Gästezimmer mit Balkontür • Separate Küche (mit Elektrogeräten, Umluft-Abzugshaube, Außenabzug vorhanden) • Tageslichtbad mit Dusche (Grohe Regendusche, 2021), Badewanne mit Massagefunktion und zwei Fenstern

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Neu

Haus

433.000 €

gesehen

Schalke, Gelsenkirchen

22 Zimmer

1 Badezimmer

398 m²

Keller

Vor 1 Tag, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von Evangelische Kliniken

Kindergarten

In 937 m von Kath. Kindergarten St. Antonius

Freizeit

In 549 m von Möntingplatz

Es handelt sich um ein 4 geschossiges Mehrfamilienhaus welches im Jahre 1904 in massiver Bauweise in einer guten Wohnlage errichtet wurde. Das Haus befindet sich auf einem 305 m² großen Kaufgrundstück und ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 398 m². Bei den Wohneinheiten handelt es sich um fünf 2,5-Raum-Wohnungen, eine 1,5-Raum-Wohnung und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer 4,5-Raum-Wohnung. Die 7 Wohneinheiten umfassen 22 Zimmer. Alle 7 Wohnungen sind mit Laminat ausgestattet. Die Küchenzeilen und Bäder sind gefliest. Von den 7 Wohnungen sind zur Zeit fünf vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen teile ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch mit. Der Energieausweis weist einen Energiebedarfskennwert von 133,8 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse E auf. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme. Die Heizungsanlage (Wärmetauscher, Rohre, Heizungen, etc.) wurde 2012 komplett

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Neu

Wohnung

Preis auf Anfrage

gesehen

Horst, Gelsenkirchen

129 m²

Keller

Vor 1 Tag, 7 Stunden bei SZ Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 224 m von St. Josef-Hospital Gelsenkirchen-Horst

Kindergarten

In 565 m von Kita Galoppi

Schule

In 277 m von Schlossparkschule Förderschule

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1893, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 58.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 129m², Keller, in einem nicht bewohnbaren Zustand

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Neu

Haus

759.000 €

gesehen

Hassel, Gelsenkirchen

7 Zimmer

1 Badezimmer

145 m²

Vor 1 Tag, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von Sankt-Marien-Hospital Buer

Kindergarten

In 926 m von Kath. Tageseinrichtung für Kinder Don Bosco

Schule

In 934 m von GGS Velsenstraße

haus - 7 - 145: Gelsenkirchen - kaufen

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Neu

Haus

735.000 €

gesehen

Schalke, Gelsenkirchen

2 Zimmer

1 Badezimmer

876 m²

Keller

Vor 1 Tag, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von Evangelische Kliniken

Kindergarten

In 795 m von Kath. Kindergarten St. Antonius

Freizeit

In 406 m von Möntingplatz

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Befeuerungsart: Gas Objektnr: 1063786 Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen vereint solide Bausubstanz mit attraktiver Rendite und bietet Investoren eine nachhaltige Anlagemöglichkeit. Das Gebäude wurde 1946 errichtet und im Jahr 2015 umfassend modernisiert, sodass es sich heute in einem sehr guten Gesamtzustand präsentiert. Auf einer Gesamtfläche von rund 876 m² verteilen sich 11 gut geschnittene Wohneinheiten sowie 2 gepflegte Gewerbeeinheiten, die langfristig an eine Anwaltskanzlei und eine Podologie vermietet sind, ein Garant für kontinuierliche Einnahmen. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 53.820 EUR jährlich, mit zusätzlichem Steigerungspotenzial. Das Wohnhaus überzeugt nicht nur durch seine solide Vermietungsstruktur, sondern auch durch praktische Ausstattungsmerkmale: Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum, auf

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Neu

Haus

1.050.000 €

gesehen

Resse, Gelsenkirchen

6 Zimmer

1 Badezimmer

251 m²

Vor 1 Tag, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von LWL-Klinik Herten

Kindergarten

In 568 m von Städtische Tageseinrichtung für Kinder

Schule

In 414 m von Weiterbildungskolleg Emscher-Lippe

haus - 6 - 251: Gelsenkirchen - kaufen

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Neu

Haus

369.000 €

gesehen

Rotthausen, Gelsenkirchen

16 Zimmer

1 Badezimmer

395 m²

Vor 1 Tag, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von Marienhospital Gelsenkirchen

Kindergarten

In 292 m von Kath. Kindergarten "St. Joseph"

Schule

In 856 m von Peter-Ustinov-Schule

haus - 16 - 395: Gelsenkirchen - kaufen

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Neu

Haus

319.000 €

gesehen

Schalke, Gelsenkirchen

4 Zimmer

1 Badezimmer

84 m²

Vor 1 Tag, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von Evangelische Kliniken

Kindergarten

In 937 m von Kath. Kindergarten St. Antonius

Freizeit

In 549 m von Möntingplatz

haus - 4 - 84: Gelsenkirchen - kaufen

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Neu

Haus

499.000 €

gesehen

Erle, Gelsenkirchen

1 Badezimmer

354 m²

Vor 1 Tag, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Kindergarten

In 721 m von Thomas-Kindergarten

Schule

In 231 m von GGS Heistraße

Kindergarten

In 858 m von Evangelisches Kinderhaus "Breite Straße"

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Gelsenkirchen-Erle. Die Immobilie eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Objektdaten: •Kaufpreis: 499.000 € •Baujahr: 1956 •Wohn-/Vermietbare Fläche: ca. 354 m² •Anzahl Wohneinheiten: 6 •Teilungserklärung: vorhanden •Bauweise: massiv •Heizung: Gas-Zentralheizung •Energieverbrauch: 246,82 kWh/(m²·a) Wohnungen: •Je Einheit ca. 59 m² •Attraktive Grundrisse für Singles & Paare •Zweckmäßige, gepflegte Ausstattung •Bäder überwiegend mit älteren Fliesen, jedoch ordentlicher Gesamtzustand •Gute Vermietbarkeit Vermietung & Rendite: •Vollständig vermietet •Stabile Mieteinnahmen •Durch Teilungserklärung perspektivisch auch Einzelverkauf der Wohnungen möglich Lage: Ruhige Nebenstraße im Stadtteil E

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Sehr gefragt

Neu

Haus

469.000 €

gesehen

Resse, Gelsenkirchen

5 Zimmer

1 Badezimmer

145 m²

Vor 1 Tag, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von LWL-Klinik Herten

Kindergarten

In 568 m von Städtische Tageseinrichtung für Kinder

Schule

In 414 m von Weiterbildungskolleg Emscher-Lippe

haus - 5 - 145: Gelsenkirchen / Resse - kaufen

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Haus

949.000 €

gesehen

Hassel, Gelsenkirchen

8 Zimmer

1 Badezimmer

382 m²

Vor 3 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von Sankt-Marien-Hospital Buer

Kindergarten

In 926 m von Kath. Tageseinrichtung für Kinder Don Bosco

Schule

In 934 m von GGS Velsenstraße

haus - 8 - 382: Gelsenkirchen - kaufen

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Haus

529.000 €

gesehen

Altstadt, Gelsenkirchen

7 Zimmer

1 Badezimmer

235 m²

Vor 3 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 506 m von Evangelische Kliniken

Kindergarten

In 596 m von Städtische Tageseinrichtung für Kinder Florastraße

Freizeit

In 542 m von Musiktheater Wiese

haus - 7 - 235: Gelsenkirchen - kaufen

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Haus

1.699.000 €

gesehen

Schalke, Gelsenkirchen

1 Badezimmer

1 m²

Abstell-kammer

Vor 3 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von Evangelische Kliniken

Kindergarten

In 853 m von Städt. Kindergarten Blumendelle

Freizeit

In 549 m von Möntingplatz

Objektbeschreibung 3 Mehrfamilienhäuser mit 8 Garagen und einer Halle von 100 qm. Durch Leerstand ergibt sich eine natürliche Mietmehreinnahme verbunden mit Optimierungsmöglichkeiten. IST derzeit ca. 66.300 Euro pro Jahr SOLL ca. 168.000 Euro pro Jahr Diese Objekte stehen zum Verkauf. Ein kleiner Gewerbeanteil, ehemalige Arztpraxis, in Gelsenkirchen Schalke gelegen. Die Häuser wurden im Jahre 1955 errichtet. Es erfolgte eine laufende Instandsetzung. Objektdaten Objektart 3 MFH mit 8 Garagen, Halle und kleiner ehemaligen Arztpraxis. Gesamte Wohnfläche mit Arztpraxis 1650 qm. Die Wohnungen haben eine größe von ca. 66 qm bis 120qm. Vermietungszustand Ca. 1/3 ist vermietet Ca. 2/3 Leerstand IST Mieteinnahmen 66.300 € je Jahr Soll geplant 168.000 € je Jahr Finanzielle Merkmale: Kaufpreis in Höhe von 1.690.000 Euro. Lage Es handelt sich hier um eine gewachsene, urbane Mikrolage mit kompletter Nahversorgung. Wie Lebensmit, Apothe

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Haus

265.000 €

gesehen

Altstadt, Gelsenkirchen

15 Zimmer

1 Badezimmer

540 m²

Vor 3 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 506 m von Evangelische Kliniken

Kindergarten

In 596 m von Städtische Tageseinrichtung für Kinder Florastraße

Freizeit

In 542 m von Musiktheater Wiese

haus - 15 - 540: Gelsenkirchen - kaufen

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Haus

369.000 €

gesehen

Rotthausen, Gelsenkirchen

12 Zimmer

1 Badezimmer

268 m²

Vor 3 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von Marienhospital Gelsenkirchen

Kindergarten

In 292 m von Kath. Kindergarten "St. Joseph"

Schule

In 856 m von Peter-Ustinov-Schule

haus - 12 - 268: Gelsenkirchen - kaufen

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Haus

370.000 €

gesehen

Schalke, Gelsenkirchen

8 Zimmer

1 Badezimmer

200 m²

Vor 3 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von Evangelische Kliniken

Kindergarten

In 937 m von Kath. Kindergarten St. Antonius

Freizeit

In 549 m von Möntingplatz

haus - 8 - 200: Gelsenkirchen - kaufen

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Haus

259.000 €

gesehen

Hassel, Gelsenkirchen

5 Zimmer

1 Badezimmer

85 m²

Vor 3 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von Sankt-Marien-Hospital Buer

Kindergarten

In 926 m von Kath. Tageseinrichtung für Kinder Don Bosco

Schule

In 934 m von GGS Velsenstraße

Zechenhaushälfte in ruhiger Sackgasse per sofort zu verkaufen! Eckhaus! Leerstehend seit 01.01.2026. Schulen,Kitas,Ärzte,Bushalteslen,Einkaufsmöglichkeiten alle fussläufig erreichbar. Gas und Elektrik von 2014. Energieausweis vorhanden. Käufer ohne aktuelle Bonität der Bank werden nicht beachtet! Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Bitte keine Makler Anfragenu203cufe0fu203cufe0fu203cufe0fu203cufe0f Haus steht auf dem Howeg

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Haus

1.320.000 €

gesehen

Altstadt, Gelsenkirchen

29 Zimmer

1 Badezimmer

961 m²

Vor 4 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 506 m von Evangelische Kliniken

Kindergarten

In 596 m von Städtische Tageseinrichtung für Kinder Florastraße

Freizeit

In 542 m von Musiktheater Wiese

haus - 29 - 961: Gelsenkirchen - kaufen

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Haus

370.000 €

gesehen

Hassel, Gelsenkirchen

6 Zimmer

1 Badezimmer

90 m²

Vor 4 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von Sankt-Marien-Hospital Buer

Kindergarten

In 926 m von Kath. Tageseinrichtung für Kinder Don Bosco

Schule

In 934 m von GGS Velsenstraße

haus - 6 - 90: Gelsenkirchen - kaufen

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Haus

590.000 €

gesehen

Schalke, Gelsenkirchen

20 Zimmer

1 Badezimmer

786 m²

Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von Evangelische Kliniken

Kindergarten

In 853 m von Städt. Kindergarten Blumendelle

Freizeit

In 549 m von Möntingplatz

haus - 20 - 786: Gelsenkirchen - kaufen

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Haus

470.000 €

gesehen

Hassel, Gelsenkirchen

1 Badezimmer

9.999 m²

KellerBalkon

Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von Sankt-Marien-Hospital Buer

Kindergarten

In 926 m von Kath. Tageseinrichtung für Kinder Don Bosco

Schule

In 934 m von GGS Velsenstraße

Mehrfamilienhaus - aufgeteilt in 5 Eigentumswohnungen (5 Grundbücher): - 4 x 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon (2 x 60 qm und 2 x 70 qm) - 1 X 2,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (100 qm) Alle Wohnungen habe einen Kellerraum. Der Keller ist sauber und trocken. Das Objekt ist sehr gepflegt mit guter Mieterstruktur. Kein Investitionsstau. Öl-Zentralheizung (jährliche Wartung). Ruhige, gut vermietbare Lage von Gelsenkirchen-Scholven. Bus, Supermarkt fußläufig schnell zu erreichen. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Wohnfläche: 360,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Haus

339.000 €

gesehen

Hassel, Gelsenkirchen

4 Zimmer

1 Badezimmer

100 m²

Garten

Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von Sankt-Marien-Hospital Buer

Kindergarten

In 926 m von Kath. Tageseinrichtung für Kinder Don Bosco

Schule

In 934 m von GGS Velsenstraße

Charmantes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachboden, gepflegtem Garten und gedämmter Fassade Objektbeschreibung Das im Jahr 1908 erbaute Haus bietet insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche inklusive ausgebautem Dachboden. Es steht auf einem ca. 370 m² großen Grundstück und eignet sich perfekt für Käufer, die eine Mischung aus historischem Charme, guter Substanz und modernisierbaren Bereichen suchen. Die Fassade wurde 2022 energetisch gedämmt und erhöht dadurch die Energieeffizienz des Hauses deutlich. Innenbereich •Gesamtwohnfläche ca. 100 m² (inkl. ausgebautem Dachboden) •Helle, gut aufteilbare Räume •Vollständig ausgebauter Dachboden – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum •Badezimmer teilweise renovierungsbedürftig – bietet Raum für persönliche Gestaltung •2-fach verglaste Fenster – moderne Wärmedämmung und Geräuschschutz Außenbere

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Haus

375.000 €

gesehen

Horst, Gelsenkirchen

4 Zimmer

1 Badezimmer

125 m²

Vor 5 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von St. Josef-Hospital Gelsenkirchen-Horst

Kindergarten

In 781 m von Katholischer Kindergarten Liebfrauen II

Schule

In 738 m von GGS Gecksheide, Außenstelle Flurstraße

haus - 4 - 125: Gelsenkirchen - kaufen

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Haus

369.000 €

gesehen

Horst, Gelsenkirchen

10 Zimmer

5 Badezimmer

277 m²

BalkonTerrasse

Vor 6 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt - MM Immobilien Immobilien | Verwaltung | Vermietung | Verkauf

Gesundheitswesen

In 1 km von St. Josef-Hospital Gelsenkirchen-Horst

Kindergarten

In 781 m von Katholischer Kindergarten Liebfrauen II

Schule

In 738 m von GGS Gecksheide, Außenstelle Flurstraße

Dieses vollständig kernsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Gelsenkirchen-Horst und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, modernen und nahezu neuwertigen Zustand. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Sämtliche Maßnahmen wurden mit hoher handwerklicher Qualität und viel Liebe zum Detail umgesetzt. Im Rahmen der Kernsanierung wurden alle Fenster vollständig erneuert und mit moderner 2-fach-Verglasung ausgestattet. Sämtliche Badezimmer wurden komplett kernsaniert und hochwertig gestaltet. Alle Wohneinheiten verfügen über moderne Hänge-WCs sowie begehbare Duschen, die ein zeitloses und komfortables Wohngefühl vermitn. Die Wasserversorgung erfolgt dezentral, die Beheizung über eine Gasheizung. Die Innenräume überzeugen durch ein modernes Designkonzept. Hochwertige Böden, elegante Design-Fliesen, fein ausgeführte Spacharbeiten an den Wänden sowie eine geschmackvol

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Haus

735.000 €

gesehen

Schalke, Gelsenkirchen

2 Zimmer

1 Badezimmer

9.999 m²

Keller

Vor 6 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von Evangelische Kliniken

Kindergarten

In 708 m von Städt. Kindergarten Blumendelle

Freizeit

In 406 m von Möntingplatz

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Befeuerungsart: Gas Objektnr: 1063786 Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen vereint solide Bausubstanz mit attraktiver Rendite und bietet Investoren eine nachhaltige Anlagemöglichkeit. Das Gebäude wurde 1946 errichtet und im Jahr 2015 umfassend modernisiert, sodass es sich heute in einem sehr guten Gesamtzustand präsentiert. Auf einer Gesamtfläche von rund 876 m² verteilen sich 11 gut geschnittene Wohneinheiten sowie 2 gepflegte Gewerbeeinheiten, die langfristig an eine Anwaltskanzlei und eine Podologie vermietet sind, ein Garant für kontinuierliche Einnahmen. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 53.820 EUR jährlich, mit zusätzlichem Steigerungspotenzial. Das Wohnhaus überzeugt nicht nur durch seine solide Vermietungsstruktur, sondern auch durch praktische Ausstattungsmerkmale: Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum, auf

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Sehr gefragt

Wohnung

120.000 €

gesehen

Rotthausen, Gelsenkirchen

4 Zimmer

2 Badezimmer

119 m²

Heizung

Vor 6 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt - EIN Immobilien GbR

Gesundheitswesen

In 1 km von Marienhospital Gelsenkirchen

Kindergarten

In 292 m von Kath. Kindergarten "St. Joseph"

Schule

In 856 m von Peter-Ustinov-Schule

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 143.55 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 30.03.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus zwei vermieteten Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Gelsenkirchen-Rotthausen. Die Liegenschaft stammt aus dem Baujahr 1900 und bietet insgesamt ca. 118,51 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 66,49 m² sowie eine weitere Wohnung im Obergeschoss mit ca. 52,02 m². Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren regelmäßige Einnahmen. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Trotz der bestehenden Vermietung befinden sich sowohl die Wohnungen als auch das gesamte Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet Kapitalanlegern die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen erhebliches Wertsteigerungspotenzial

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Sehr gefragt

Wohnung

115.000 €

gesehen

Resse, Gelsenkirchen

4 Zimmer

2 Badezimmer

121 m²

Heizung

Vor 6 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt - EIN Immobilien GbR

Gesundheitswesen

In 1 km von LWL-Klinik Herten

Kindergarten

In 568 m von Städtische Tageseinrichtung für Kinder

Schule

In 414 m von Weiterbildungskolleg Emscher-Lippe

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 211.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1910 EPass gültig bis: 25.08.2034 Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnungspaket im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen-Resse, das aus zwei Erdgeschosswohnungen in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 besteht. Die Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 121 m² und sind derzeit an zwei Mieter vermietet. Die erste Einheit bietet ca. 55 m², die zweite Wohnung ca. 66 m². Insgesamt stehen den Bewohnern 4 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die beiden Wohnungen bei Bedarf wieder zu einer großzügigen Einheit zusammenzuführen. Damit eröffnet sich für Eigennutzer oder auch für eine zukünftige Vermietung ein hohes Maß an Flexibilität. Aktuell erzielen die Wohnungen eine Rendite von ca. 5,13 %, womit das Ob

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Haus

649.000 €

gesehen

Schalke, Gelsenkirchen

13 Zimmer

1 Badezimmer

255 m²

GartenBalkon

Vor 6 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von Evangelische Kliniken

Kindergarten

In 937 m von Kath. Kindergarten St. Antonius

Freizeit

In 549 m von Möntingplatz

Ideal für Familien, Eigennutzer oder Investoren Wichtig: Grundstück nicht ohne Absprache betreten! Objektdaten: Zustand EG leerstehend, renovierungsbedürftig 1. OG Leerstehend (kann vermietet werden oder selbst genutzt werden) Weiße Wände und Vinylboden verlegt DG: vermietet (700€ kalt) - können bei Wunsch leer übergeben werden (vertraglich gesichert) Mieter können auch bleiben. Bezahlen seit mehreren Jahren pünktlich die Miete. Raumaufteilung: Erdgeschoss - ca. 104 qm 3-4 Zimmer, zwei Flure • Küche, Bad mit bodengleicher Dusche & Gäste-WC • Böden und Tapeten entfernt - freie Gestaltung möglich Direkter Zugang zum großen Garten (auch über separaten Eingang möglich) 1. Obergeschoss - ca. 104 qm * Gleiche Aufteilung wie EG * Moderner Vinylboden (ca. 7 Jahre alt)u2028Balkon mit Blick in den Garten * Tageslichtbad mit Badewanne Dachgeschoss - ca. 47 m (Mansarde) • Modernisiertes Bad mit el

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Haus

1.450.000 €

gesehen

Horst, Gelsenkirchen

29 Zimmer

1 Badezimmer

1.358 m²

Vor 6 Tagen, 7 Stunden bei 1a-Immobilienmarkt

Gesundheitswesen

In 1 km von St. Josef-Hospital Gelsenkirchen-Horst

Kindergarten

In 781 m von Katholischer Kindergarten Liebfrauen II

Schule

In 738 m von GGS Gecksheide, Außenstelle Flurstraße

haus - 29 - 1358: Gelsenkirchen - kaufen